Acceder
Subsidio habitacional 2024: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2024: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2024 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.
 
Fechas y montos del subsidio habitacional
Fechas y montos del subsidio habitacional
El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
 
Crédito hipotecario Creditú
8.0
Crédito hipotecario Creditú
  • Te aprueban el crédito en menos de 48 horas
  • Plazos hasta por 30 años
  • Financian hasta el 80% de tu vivienda
Cuota
$500


Subsidio habitacional 2024: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2024 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.
  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.
Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:
  • Contar con Cédula de Identidad Vigente para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 
 

Subsidio habitacional 2024: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 
 
En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientado a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
  
El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 
  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2022 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2022 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2022, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.
Los montos de los Subsidios Habitacionales en el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
  

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).
 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.
 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.
 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio, pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones.

No hay nueva fecha para la Densificación Predial ni del Subsidio para construir una nueva vivienda para 2024 (en fecha de 16/02/2024)
 

Subsidio habitacional 2024: Tipos de Títulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socioeconómica:
  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 
 
Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 
  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1200 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1800 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.600 UF.
Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

Subsidio habitacional 2024: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2024 para el Título I son distintos según el tramo.
  • El tramo I, posee un monto máximo de 750 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 750 UF a 250 UF.
  • Título II: 550 a 250 UF

Montos máximos del subsidio: 

  • Entre 250 a 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos.
  • Entre 350 a 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, y provincia de Chiloé.
  • Entre 400 a 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

Subsidio habitacional 2024: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional o DS1 no tienen aún fecha en el SII, pero empezarían alrededor del 1 de abril. Generalmente, se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2023, las fechas de postulación fueron las siguientes:
 
 
 Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2024.
 
Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2024, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Pilarez
    -
    Top 10
    #580
    24/10/18 07:59

    Hola Pilarez,
    Mantienen su validez mientras no se modifiquen las normas urbanísticas legales o reglamentarias pertinentes.
    Saludos.

  2. en respuesta a Ana G Pino Vera
    -
    Top 10
    #579
    24/10/18 07:55

    Hola Ana Gloria,
    Entiendo que te refieres al subsidio de mejoramiento de vivienda. Puedes encontrar información completa sobre el mismo aquí: Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2018: programas, requisitos, postulación
    Saludos.

  3. Nuevo
    #578
    23/10/18 17:15

    Cuando empiezan las postulaciones del subsidio ds49

  4. Nuevo
    #577
    23/10/18 01:10

    Buenas noches quisiera saber si puedo postular al subsidio ds1. Hace como 4 años atras mi pareja postulo al subsidio conmigo y nuestro hijo y se lo gano, pero ahora ya no vivo con el,tengo ficha a parte y estoy sin casa puedo postular.

  5. Nuevo
    #576
    22/10/18 16:58

    Me gustaría saber cuando es la fecha de la segunda postulación del año 2018

  6. Nuevo
    #575
    18/10/18 14:35

    los certificados de obras previas y certificado de ruralidad ,tienen una fecha de caducacion

  7. Nuevo
    #574
    18/10/18 13:41

    Hola necesito ayuda. No comprendo bien como se debe hacer para postular a subsidio arreglar la casa. La casa de la cual hablo soy propietaria y ya se encuentra pagada. Tengo o o derecho a postular a subsidio? Por favor estaré esperando sus respuestas. Atentamente Ana Gloria

  8. en respuesta a Pamela88
    -
    Top 10
    #573
    18/10/18 12:02

    Hola Pamela,
    Como regla general no es posible. Solo existe una excepción cuando existe una persona beneficiaria del subsidio habitacional que tiene derechos sobre una propiedad por herencia y que busca comprar los derechos de ese bien al resto de sus parientes o comuneros.
    Saludos.

  9. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #572
    17/10/18 10:18

    Hola cuándo es la segunda postulación para el subsidio DS49 yo postule en a fin de mayo y no salí en el listado ahora es automático y si no salgo llamado tengo que ir denuevo al SERVIU a postular la 3 Ra vez

  10. Nuevo
    #571
    12/10/18 18:33

    Buenas Tardes
    Le habla María, soy joven, profesional, sin hijos, tengo 28 años y con un trabajo estable. Necesito información si puedo postular algún tipo de suicidio para la vivienda, en caso de que si a cual ? cuales serían los requisitos y fechas de postulación ya que hasta el momento solo estoy arrendando y me gustaría estar pagando por algo que puede ser propio a futuro.

  11. Nuevo
    #570
    09/10/18 21:28

    Necesito con urgencia saber cuáles son las casas básicas que ofrece SERVIU y que quedan liberadas de pago posterior

  12. Nuevo
    #569
    09/10/18 00:55

    hola quiero postular al subsidio ds49,soy de santiago,mis consultas son: siendo de santiago puedo por ejemplo postular para adquirir una casa en otra región por ejemplo 8va región? y la segunda consulta,cuando es el periodo de postular en lo que va del año o el próximo año 2019 que fecha se postula?espero su respuesta saludos,gracias

  13. Nuevo
    #568
    08/10/18 19:30

    Hola,
    Con derechos en una sucesión, se puede postular al DS1 en sitio propio?
    gracias.

  14. en respuesta a Fenix2580
    -
    Top 10
    #567
    05/10/18 07:46

    Buen día,
    Acá puedes encontrar todos los llamados vigentes actualmente: http://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/
    Saludos.

  15. en respuesta a Carlos Antonio Nuñez
    -
    Top 10
    #566
    05/10/18 07:46

    Hola Carlos Antonio,
    Acá puedes conocer cuáles son los requisitos necesarios para el subsidio de compra de vivienda: http://beneficios.minvu.gob.cl/comprar-una-vivienda/sectores-medios/
    Si cumples todos ellos puedes postular al subsidio cuando se encuentre el llamado vigente.
    Saludos.

  16. Nuevo
    #565
    04/10/18 18:41

    Hola,
    quero saber las fechas de postulación al subsidio 2018

    gracias

  17. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #564
    04/10/18 17:14

    entonces puedo postular , yo soy de buin no tengo terreno

  18. en respuesta a Ximenabona
    -
    Top 10
    #563
    04/10/18 10:36

    Hola Ximena,
    Aquí puedes encontrar todos los llamados vigentes actualmente: http://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/
    Saludos.

  19. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #562
    04/10/18 08:04

    Muchas gracias, estoy interesada en postular al tramo II

  20. en respuesta a Mariolina
    -
    Top 10
    #561
    04/10/18 07:58

    Hola Mariolina,
    Acá puedes encontrar información completa sobre el tema: Subsidio habitacional en caso de Divorcio, Nulidad o Separación de hecho
    Saludos.

Simular con Creditú