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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. Nuevo
    #639
    10/01/19 12:28

    Hola, buenas tardes, solicito por favor saber las fechas de postulaciones para subsidio habitacional clase media para este año 2019.

    atte y gracias

  2. Nuevo
    #638
    07/01/19 15:51

    Hola soy soltero y trabajo independiente. Tengo el registro social de hogares. ¿ a qué subsidio puedo postular ? Gracias.

  3. Nuevo
    #636
    02/01/19 12:22

    Hola, buen día, sabes! Salí seleccionada por el ds1, mi duda es que postulamos con pre aprobación de crédito y no se si tú sabes si al salir seleccionada podré optar por el sin pre aprobación?

  4. en respuesta a Aaronconcha
    -
    Top 10
    #635
    27/12/18 11:32

    Puedes hacer tus consultas al Serviu desde este link
    https://atencionciudadana.minvu.gob.cl

  5. Nuevo
    #634
    26/12/18 16:37

    Hola. Me podrias orientar. En algun momenyo en Serviume indicaron de un subsidio de casa prefabricada de has 12 millones en sitio prpio o bien con permiso notarial del dueño. He buscado informacion y la idea es saber los requisitos periodos de postulacion etc. Si hay algun link favor enviarlo. Gracias

  6. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Nuevo
    #633
    16/12/18 14:49

    Hola .me llamo maria veronica estoy en situacion de calle no tengo dinero para pagar ni un departamento.me podrian ayudar con plata .para alquilarme un departamento para la mantencion de mi hijo .mi pareja y yo y poder tener un departamento fijo .para nosotros 3.tengo 25 años

  7. Nuevo
    #632
    06/12/18 16:10

    Hola, en el caso de la antiguedad del ahorro de 12 meses, puede ser fondo mutuo de mi cuenta corriente. Y otra duda es si necesito postular a Registro social de Hogares, si es que quiero una vivienda de aprox. 2.000 Uf. Gracias y Saludos.

  8. Nuevo
    #631
    04/12/18 22:33

    Hola cuales son las fechas de las próximas postulaciones?

  9. Nuevo
    #630
    02/12/18 13:56

    hola,
    necesito saber sobre las postulación al subsidio 2018

    gracias

  10. en respuesta a Cristhian Alvarez
    -
    Top 10
    #629
    28/11/18 12:57

    Hola Cristhian,
    Sí, es necesario tener 12 meses de antigüedad de ahorro para poder postular.
    En cuanto a la casa, en principio puedes elegir, pero la propiedad debe cumplir ciertas condiciones mínimas para poder ser comprada con subsidio. No se puede comprar viviendas entre familiares directos ni políticos, así como tampoco se puede elegir casas no terminadas, ni aquellas que no cuenten con recepción municipal, incluso de sus ampliaciones. Además, el valor del inmueble no puede exceder el monto equivalente en UF establecido de acuerdo al tramo del subsidio adjudicado.

    Saludos.

  11. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #628
    27/11/18 12:27

    1- Para mí caso del título II igual tengo que tener 12 meses de antigüedad de ahorro?
    2- El sitio donde quiero mi departamento o casa, yo lo puedo eligir o depende de ellos?

  12. en respuesta a Cristhian Alvarez
    -
    Top 10
    #627
    27/11/18 11:30

    Hola Cristhian,
    No, no es más difícil pero debes cumplir todos los requisitos para poder postular.
    Es posible postular como persona soltera al subsidio de clase media, título II, que te permite financiar la compra de una vivienda nueva o usada, o para la construcción en sitio propio o dentro de un terreno que ya cuenta con una casa.
    El ahorro mínimo que exige esta modalidad es de 80 UF, para comprar y de 50 UF, para construir.

    Saludos.

  13. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #626
    27/11/18 09:01

    Me gustaría en forma individual, no será más difícil?

    Saludos.

  14. en respuesta a Cristhian Alvarez
    -
    Top 10
    #625
    27/11/18 08:55

    Hola Cristhian,
    ¿A qué tipo de subsidio habitacional quiere postular? Para algunos de ellos es posible postular de forma individual pero para otros es necesario hacerlo junto a un conviviente.
    Saludos.

  15. en respuesta a Judithquezada
    -
    Top 10
    #624
    27/11/18 08:53

    Hola Judith,
    Por lo que tengo entendido no es posible tener una vivienda construida para postular al subsidio de construcción de vivienda en sitio propio. Pero también existe un subsidio para mejorar las condiciones de habitabilidad y mantención de viviendas antiguas, que quizá les pueda servir, aquí tiene información sobre ello: Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2019: programas, requisitos, postulación
    Saludos.

  16. en respuesta a Marilyn Contreras
    -
    Top 10
    #623
    27/11/18 08:49

    Hola Marilyn,
    Aquí tienes información sobre ello: Subsidio habitacional en caso de Divorcio, Nulidad o Separación de hecho
    Saludos.

  17. en respuesta a Casacampo
    -
    Top 10
    #622
    27/11/18 08:47

    Hola,
    En ese caso podrías postular al título I tramo 2, siempre que cumplas el resto de requisitos.
    Saludos.

  18. Nuevo
    #621
    24/11/18 20:16

    Hola, una ves fui a postular a la municipalidad y lo que me dijeron que yo no podía, porque vivo con mi madre, hermanos y sobrina. No entendí esa parte, lo que entendí es que para postular tengo estar arrendando o vivir solo? Soy soltero, ojalá me puedas ayudar.

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