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Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #620
    24/11/18 19:49

    Sí, sale que estoy dentro de el 70% de Vulnerabilidad.

  2. en respuesta a Llaradonaire
    -
    Top 10
    #619
    23/11/18 09:16

    Hola,
    El subsidio DS1 está destinado a sectores medios de la población, aquellos que se encuentran por debajo del 90% más vulnerable y por encima del 40%.
    Está destinado a personas que tengan capacidad de ahorro y tienen posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con sus recursos propios.
    Saludos.

  3. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #618
    22/11/18 13:21

    Pero el link que me enviaste es de clase media o DS1??? porque si es para clase media me significa solicitar un crédito hipotecario y como comente, no podría.

    Saludos

  4. en respuesta a Casacampo
    -
    Top 10
    #617
    22/11/18 13:06

    Buen día,
    ¿Has comprobado cuál es tu porcentaje de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares?
    Saludos.

  5. en respuesta a Llaradonaire
    -
    Top 10
    #616
    22/11/18 13:04

    Buen día,
    Según el porcentaje de vulnerabilidad en el que te encuentras podrías postular al subsidio DS1 título I tramo 2, ¿has comprobado si cumples el resto de requisitos para postular? Puedes comprobar cuáles son aquí: ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2018?
    Saludos.

  6. en respuesta a Rodvan14
    -
    Top 10
    #615
    22/11/18 12:59

    Buen día,
    Desde el día en que postules y hasta que no finalice el proceso de selección, tanto el ahorro mínimo requerido como el adicional que tengas en la cuenta de ahorro, deben mantenerse depositados y sin giros posteriores. El primero permite postular y el segundo otorga puntaje para la selección. En caso de detectarse giros, la postulación quedará sin efecto, se excluirá al beneficiario de la nómina de selección o se producirá la caducidad del certificado de subsidio.
    Saludos.

  7. Nuevo
    #614
    22/11/18 12:02

    Existe algun subsidio de vivienda para padres menores de edad, o alguna ayuda para quienes inician familia a muy temprana edad? En el caso de padres solteros que viven de allegados por ejemplo.... quedo atenta

  8. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #613
    20/11/18 13:17

    Gracias Maria, yo soy de nacionalidad chilena y nacido en.chile..pero vivo hace unos 20 años..fuera de chile..Mi consulta es con esa situacion..si hay subsidio para la compra de una casa nueva para chilenos que vivimos fuera..graciad

  9. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #612
    20/11/18 12:11

    Hola... Nadie entendió mi pregunta... Yo se todos los requisitos.... Solo quiero saber si con deuda de casas comerciales y de universidad puedo postular. Deuda directamente con la universidad.....

  10. en respuesta a Nicole Celis
    -
    Top 10
    #611
    20/11/18 12:03

    Hola Nicole,
    En el siguiente artículo puede encontrar información completa sobre el subsidio DS49 y los requisitos para postular al mismo: ¿Qué es el subsidio DS 49? ¿Cuál es el monto mínimo para portular?
    Saludos.

  11. en respuesta a Claudiohernandez1975
    -
    Top 10
    #610
    20/11/18 12:00

    Hola Claudio,
    ¿Comprobaste si cumples todos los requisitos para poder postular? Aquí tienes toda la información sobre los requisitos y los pasos para postular: http://beneficios.minvu.gob.cl/comprar-una-vivienda/sectores-medios/
    Saludos.

  12. en respuesta a Patricia Cejas
    -
    Top 10
    #609
    20/11/18 11:59

    Hola Patricia,
    ¿A qué tipo de subsidio quieres postular?
    Saludos.

  13. en respuesta a Paula Ors
    -
    Top 10
    #608
    20/11/18 09:19

    Hola Paula,
    Aquí tiene información del Minvu sobre cómo llenar cada uno de los pasos de la postulación en línea. La información relativa al paso nº6 que comenta está en la página 11: http://postulacionenlinea.minvu.cl/Help/AYUDA.pdf
    Saludos.

  14. en respuesta a Joan62
    -
    Top 10
    #607
    20/11/18 09:14

    Hola Joan,
    Siendo extranjero puedes postular al subsidio habitacional, la única condición es que tienes que tener residencia definitiva en Chile.
    Saludos.

  15. en respuesta a Rriquelme1970
    -
    Top 10
    #606
    20/11/18 09:13

    Buen día,
    Entiendo que sí que sería posible postular al subsidio rural o al de mejoramiento de vivienda, ya que por los datos que indica Minvu en su página web, no encuentro ningún tipo de incompatibilidad de los mismos con haber recibido con anterioridad un subsidio de compra de vivienda.
    Saludos.

  16. Nuevo
    #605
    19/11/18 17:34

    Hola, soy divorciada pero obtuve subsidio dentro del matrimonio pero en el divorcio el se quedo con todo. Ahora yo quiero obrar por un nuevo subsidio que documentos debo presentar para acreditar que no me quede con nada y poder obtar a un nuevo subsidio. Por favor responder.. Es muy importante para mi. Gracias

  17. Nuevo
    #604
    19/11/18 12:37

    Buenas tardes.
    Se puede postular a subsidio para construcción de vivienda con sitio propio pero en el sitio hay una casa antigua de adobe ( la cuál habitamos)

  18. Nuevo
    #603
    18/11/18 00:11

    Hola Mi nombre es Carlos, soltero sin hijos, con ingreso mensual de un poco más de 500 mil. ¿A qué tramo del título 1 podría postular?, si quisiera optar por construir la vivienda cumpliendo los requisitos, ¿uno podría ver el diseño de la casa?¿podría ser otro diseño?o materiales?(con diseño de un arquitecto particular)? o sólo es una construcción regular, establecida? y de ser flexibles en ese sentido, como es el proceso y cuánto dura una vez aprobado el subsidio?

    Saludos Cordiales.

  19. Nuevo
    #602
    17/11/18 00:48

    hola: estoy dentro del 70% mas vulnerable, mi sueldo no supera las 30 uf, no estoy imposibilitada de solicitar un crédito (por lo menos de aqui a 6 años) hipotecario por estar en tramitación para declararme en quiebra. Tengo 42 años por lo que cuando este condiciones de solicitar un crédito hipotecario la edad ya no es beneficiosa en entidades financieras.
    Soy soltera y tengo un hijo pequeño que no es mi carga y mi hijo mayor esta en la enseñanza superior. Ambos viven conmigo. Con todos esos antecedentes ¿A que tipo de subsidio tengo opciones de acceder? agradezco la información

  20. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #601
    16/11/18 09:47

    estimada
    estoy postulando al subsidio clase media titulo II que finaliza el 20 de noviembre de 2018, me llamó la atención que el dinero depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda de banco estado esté retenido y mi saldo disponible sea 0: ¿podre tener disponible nuevamente el dinero?
    y mi otra consulta es;si una vez adjudicado el subsidio; ¿puedo cambiar el banco para obtener el crédito hipotecario o necesariamente tiene que ser banco el cual me hizo la pre aprobación? y si se pudiera: ¿puedo mover el dinero de la cuenta de ahorro al otro banco?
    saludos y gracias

Operación Renta