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Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Ignacioefren
    -
    Top 10
    #20
    06/04/17 12:18

    Hola Ignacio, te refieres a las entidades de asistencia técnica para programas habitacionales?

  2. en respuesta a Yanny G Burdiles
    -
    Top 10
    #19
    06/04/17 12:09

    Buenos días Yanny,

    debes averiguar la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Dirección de Obras Municipales de la comuna donde desea construir. ¿Lo ha hecho?

  3. Nuevo
    #18
    05/04/17 13:08

    hola, actualmente estoy postulando por una constructora x de la ciudad de talca, habra algun inconveniente en postular en otra region con otra constructora(sexta region especificamente rancagua)???

    ¿deberia llamar a esa constructora y cancelar todo tipo de tramites con ellos?
    ¿debo obtener toda la documentacion nuevamente y postular directamente en minvu ,si quiero postular al mismo subsidio pero por otra constructora y en otra ciudad?
    ¿ cual es el plazo para el primer llamado?

    De antemano muchas gracias.

  4. Nuevo
    #17
    29/03/17 05:32

    Hola tengo algunas dudas con respecto a un documento notarial q señalan para poder postular a la construcción de una vivienda.
    El padre de mi hija tiene una vivienda adquirida en marzo 2013 con subsidio y crédito hipotecario, la cual tiene un gran sitio,,_¿será posible construir ahí mi vivienda??

  5. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Top 10
    #16
    22/03/17 08:54

    Es un placer :) has podido postular al subsidio?

  6. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    #15
    21/03/17 15:29

    Andrea gracias por tu respuesta,
    es necesario tener antiguedad de 1 año mínimo de la libreta de ahorro.

    gracias

  7. en respuesta a Mónica Elisa
    -
    Top 10
    #14
    21/03/17 10:00

    Es un placer Mónica :) debes elegir tu misma la vivienda pero teniendo en cuenta algunas condiciones. No se pueden comprar viviendas entre familiares directos ni políticos, ni elegir casas no terminadas, ni las que no cuenten con recepción municipal. Además debes tener en cuenta que el valor del inmueble no puede exceder el monto equivalente en UF establecido de acuerdo al tramo de tu subsidio adjudicado.

    ¿Has podido postular al subsidio habitacional?

  8. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Top 10
    #13
    21/03/17 09:09

    Buenos días, puedes postular pero muchos usuarios nos han comentado que les resulta difícil conseguir el puntuaje. Pero puedes intentar postular y comentarnos tu experiencia para que otros foreros tengan más información. Puedes postular aquí: http://postulacionenlinea.minvu.cl/SubsidioDS01/Index.aspx

    ¿Cumples con los requisitos?

  9. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #12
    17/03/17 18:31

    Muchas gracias Andrea!!
    Tengo una duda, una vez que uno obtiene el subsidio habitacional, cómo se hace para adquirir la vivienda?? La asigna el mismo Minvu, de acuerdo a la ciudad que uno postula???
    Gracias
    Saludos cordiales!

  10. #11
    17/03/17 13:39

    Buenas Tardes Andrea.

    quiero postular al subsisdio DS49 .
    Ya me hicieron el registro de hogares. Es posible postular si soy soltera y no tengo hijos.
    GRACIAS

  11. en respuesta a Mónica Elisa
    -
    Top 10
    #10
    16/03/17 09:14

    Buenos días Mónica,

    la postulación para DS 49 es desde el 23 de marzo al 6 de abril de 2017. Y el ahorro mínimo es de 10 Unidades de fomento antes del 28 de febrero de 2017 para quienes postulen en marzo. Mientras que para las familias que postulen en abril deben acreditar el ahorro mínimo antes del 31 de marzo de 2017.

    Y para postular hay dos opciones: en línea o en oficina. Puedes postular aquí y ver los pasos necesarios: https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/ver/37960

    Saludos,

  12. Nuevo
    #9
    15/03/17 19:33

    Hola!
    Quiero solicitarles información sobre el subsidio 2017.
    Cuándo son las postulaciones para este año??
    Cuál es el monto a ahorrar para el tramo I DS49??
    Y cómo se postula a este tramo I DS49?? Hay que estar en un comité inscrito??
    De ante mano, gracias!!

  13. en respuesta a Javiera Pizarro
    -
    Top 10
    #8
    14/03/17 11:58

    Buenos días, debes revisar el DS 1, que tiene tres tramos. Es el mismo formulario y mismos documentos para sectores medios pero debes saber que muchos jóvenes han tenido problemas para conseguir el puntuaje para el subsidio. El link para postular es este: http://postulacionenlinea.minvu.cl/SubsidioDS01/Index.aspx pero el periodo empieza en abril.

  14. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Top 10
    #7
    14/03/17 08:00

    Si, puedes postular al subsidio habitacional en línea. Para ellos debes reunir los documentos requeridos que te he indicado antes e ir al trámite donde debes completar los datos y aceptar e imprimir el subsidio de postulación. Puedes postular aquí: http://postulacionenlinea.minvu.cl/

    Y el monto necesario es de un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF) para comprar una vivienda y 50 UF para construir una vivienda.

    Si tienes alguna duda más del proceso, puedes dejarla en comentarios :)

  15. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #6
    13/03/17 23:45

    Buenas noches Andrea, me podrías ayudar respecto al subsidio habitacional para jóvenes solteros, que requisitos debo tener, y la documentación requerida.
    Muchas gracias

  16. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    #5
    13/03/17 13:32

    Estimada Andrea

    Muchas gracias por la informacion, a partir allí me surgieron algunas dudas

    - ¿ Se puede postular por internet? Cómo puedo hacerlo
    -¿ Cúal es el monto necesario ahorrado?

    graciasssss

  17. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Top 10
    #4
    13/03/17 13:00

    Por supuesto, es un placer poder ayudarte.

    Los documentos requeridos para postular al subsidio habitacional 2017 son:
    - Original y Copia de la cédula de identidad vigente
    - Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados (miembros mayores de 18 años del grupo familiar).
    - Declaración de núcleo familiar (formulario D-1), que señala la prohibición de postular por tres años (a excepción del cónyuge del postulante) a los mayores de 18 años.
    - Declaración jurada de postulación firmada (formulario D-2).
    - Si eres extranjero certificado de permanencia definitiva.
    - Libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad desde su apertura (original y fotocopia)
    - Certificado de mantención de cuenta
    - Mandato de ahorro simple, suscrito por el titular de la cuenta (si el ahorro esté en una entidad financiera que cuente con consulta en línea)
    - Certificado de preaprobación de crédito o de precalificación como sujeto de crédito hipotecario
    - Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o su cónyuge o del grupo organizado (fecha de emisión anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación)
    - Autorización notarial del propietario y certificado de dominio vigente a nombre del mismo, en caso de la densificación predial (fecha de emisión no anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación)
    - Certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripción.
    - Copia autorizada de demanda con constancia de su notificación, si el postulante se encuentra separado de hecho y acredita haber iniciado el trámite de divorcio.
    - Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio (original y fotocopia) en que conste el RUT y la inscripción del fallecimiento en caso de que el postulante sea viudo.
    - Credencial de discapacidad, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI)
    - El postulante o cónyuge que haya cumplido con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir del 2004, tiene que presentar el certificado emitido por la respectiva Unidad de Licenciamiento del Ejército, Armada o de la Fuerza Aérea de Chileto.

    Espero que te sirva de ayuda :) si tienes alguna duda, no dudes en consultarme!

  18. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    #3
    13/03/17 12:51

    Buenos días Andrea,

    no tengo la certeza de toda la documentación requerida, por favor me puedes decir.

    Desde ya muchas!!!

    Andrea

  19. en respuesta a Esp Chilien
    -
    Top 10
    #2
    13/03/17 08:48

    Buenos días, la postulación al subsidio habitacional para familias de sectores medios es en abril de 2017 (el primer llamado). ¿Sabes cuáles son los documentos requeridos?

  20. #1
    12/03/17 20:29

    Hola,
    necesito saber las fechas de postulación al subsidio 2017

    gracias

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