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Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
 
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Subsidio habitacional 2025

Subsidio habitacional 2025: Requisitos

Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:

  • Ser mayor de 18 años al momento de postular.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
  • No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).

Además, deberás presentar documentación como:

  • Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
  • Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
  • Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
  • Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.

👉 ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda? — con enfoque en consejos prácticos para aumentar tus posibilidades de obtenerlo.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional

Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:

Subsidio DS1

Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación. 

Subsidio DS49

Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF. 

Subsidio DS19

Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana. 

Subsidio de Leasing Habitacional

Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios. 

Subsidio para Clase Media

Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.

👉 ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2025?

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos

Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:

  • Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
  • Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.

Subsidio habitacional 2025: Montos

Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:

Montos máximos del subsidio

  • Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
  • Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
  • Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.

Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación

El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:

  • Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
  • Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
  • Postulación individual DS49: Agosto 2025.

Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.

Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025

¿Cómo postular al subsidio habitacional?

Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.

¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?

No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.

¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?

Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.

¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?

Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.

¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?

Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
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  1. Nuevo
    #680
    05/03/19 18:52

    Hola consulta ....yo tuve una vivienda con subsidio ...pero por cosas de la vida me separé ...esa vivienda se vendió hace 5 años ....yo estaba casado con separación total de vienes mi ex pareja tiene su casa yo por cosas de carácter sentimental vendí la casa ...por lo cual ahora arriendo ...estoy con régimen de visitas cada 15 días veo a mis hijos ...hoy ya mejor solo me complica el echo de arrendar ...la consulta es puedo postular denievo a algún subsidio que de el estado ..estoy separado de echo en trámites de divorcio ...se agradece cualquier información muchas gracias

  2. Nuevo
    #679
    05/03/19 14:19

    Hola cuando comienzan fecha postulacion 2019

  3. Nuevo
    #678
    03/03/19 18:32

    Hola tengo una duda, puedo postular aunque no esté trabajando ? Mi pareja si lo está, yo por lo bebé recién nacía no puedo. Y lo otro cuando se vuelve a abrir las postulaciones de nuevo ? Gracias

  4. Nuevo
    #677
    03/03/19 18:17

    Hola cual es la fecha de postulacion para este año? Gracias!

  5. Nuevo
    #676
    02/03/19 12:32

    Hola cuando empiezan las postulaciones para este año?

  6. Nuevo
    #675
    27/02/19 10:59

    Como puedo saber en que tramo estoy para postular.

  7. Nuevo
    #674
    26/02/19 15:34

    Hola
    Soy socia de una empresa SPA, la cual es dueña de un terreno y mi consulta esta orientada en si al ser socia de esa empresa, me afecta o restringe para poder postular al subsidio habitacional personal.
    Muchas gracias

  8. Nuevo
    #673
    25/02/19 11:54

    Hola alguien sabe donde puedo ver las fechas para postulacion subsidio año 2019?

    y que se hace una vez que ya tienes la cartola de hogar ? cual es el procedimiento ahora?

  9. Nuevo
    #672
    20/02/19 08:04

    Hola necesito saber que devo aser para.postular a vivienda 2019 soy soltero

  10. Nuevo
    #671
    19/02/19 12:59

    Hola si postulo al subsidio en Melipilla puedo solo comprar una casa en Melipilla o dentro de la RM?

  11. Nuevo
    #670
    19/02/19 12:47

    Soy un joven soltero q necesita informacion para postular al subsidio habitacional 2019. Poseo mi libreta de ahorro para la vivienda desse hace un año y tres meses. Gracias

  12. Nuevo
    #669
    19/02/19 12:38

    Hola consulta quiero saber cuando son las fecha de postulación al suicidio 2019

  13. Nuevo
    #668
    19/02/19 10:24

    Hola..
    Cuándo son las postulaciones para este año 2019??

  14. Nuevo
    #667
    18/02/19 13:55

    Cuál es la fecha de postulación al subsidio para clase media, este año 2019.
    Atenta.

  15. Nuevo
    #666
    18/02/19 02:13

    Tengo una consulta, mi abuelo me dejó una propiedad a mi nombre la cual me deja inhabilitada para postular a cualquier subsidio, si traspaso esa propiedad a otra persona podre postular a alguno? O perdí todo beneficio al tener registrada una propiedad?

  16. Nuevo
    #665
    17/02/19 12:30

    HOLA Mi consulta es : estoy divorciada a mediado del año 2018 y cuando e querido postulas a algún subsidio, en el registro del minvu salgo casada por que los papeles del registro civil salgo ya divorciada
    GRACIAS

  17. Nuevo
    #664
    14/02/19 22:38

    Hola necesito saber si empezaron las pstulaciones de casas en Talca ya qe empezaban ahora a fines de febrero fecha por favor dime pueden ayudar

  18. Nuevo
    #663
    13/02/19 11:56

    Hola, fechas de postulacion subsidio 2019 , por favor
    gracias

  19. Nuevo
    #662
    12/02/19 14:38

    Buenas tardes, quisiera saber si podrían tener la amabilidad de responderme unas consultas técnicas sobre construcción rural. Resulta que mi padre tiene una parcela de agrado en Huilquilemu, región del Maule y a 15 minutos del centro de Talca. Es de media hectárea (5000 mt2) y me va a ceder 1000 mt2 (o sea la quinta parte, ya que somos 5 hermanos) para construir mi futura vivienda. Resulta que según dice mi padre, según el plano regulador del sector no se puede subdividir el terreno en más de 2 partes ni pueden haber en el más de 2 viviendas. Entonces mi consulta es: ¿Puede hacerse una subdivisión de 1000 mt2 y dejar la otra parte de 4000 mt2, o por obligación deben ser dos divisiones iguales en mt2? ¿Cómo poder conocer los proyectos, alternativas o prototipos de viviendas rurales que se construyen en tu zona? ¿Influye el Título I o II en el tipo de vivienda rural que se construirá?, si el terreno es mío y la libreta de ahorro para la vivienda es de mi pareja con quien no estoy casado, pero tenemos una hija en común y vivimos juntos hace 6 años de allegados en casa de mi madre en Santiago, ¿podré postular al subsidio para la construcción rural título II sin problemas?. Espero haberme explicado claramente y puedan aclarar esas dudas que sirven a muchos. De antemano muchas gracias.

  20. Nuevo
    #661
    11/02/19 18:17

    Hola buenas tardes quisiera saber
    De cuanto será el corte para postular
    Al subsidio habitacional ds01 tramo1
    Gracias ...

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