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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Carlosgal
    -
    Top 10
    #600
    16/11/18 08:25

    Hola Carlos,
    Hay un error en el artículo, efectivamente para postular al Título II es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.
    Modificaremos el artículo lo antes posible, un saludo!

  2. en respuesta a Toty1992
    -
    Top 10
    #599
    16/11/18 08:23

    Buen día,
    Existen algunos subsidios a los que no es posible postular solo, como es el caso del subsidio de arriendo y los subsidios de compra y construcción DS49.
    Saludos.

  3. Nuevo
    #598
    15/11/18 15:29

    Hola buenas tardes quisiera saber si yo puedo postulas al subcidio ds49 porque tengo el menos 40% de vulnerabilidad no tengo como sacar un credito hipotecario porque el que trabaja es mi cónyuge y es independiente y no es mucho lo que gana
    Yo fui a la municipalidady fui por el sub que tenia que tener 10 uf y me dijeron que no podia ppstular a este porque eran para las personas que tienen a cargo a una persona diacapacitada a cargo o adulto mayor
    Y solo me dio la obcion de postular al de 30 uf
    Quiero que me oriente porque siempre leo del sub de ds49 y yo cumplo los requisitos pero no se porque me dicen que no puedo poatulas
    Espero su respuesta gracias

  4. en respuesta a Xime Molina Achavol
    -
    Nuevo
    #597
    15/11/18 15:22

    Hola bnas tardes me llamó Cláudio y quede muy entusiasmado cn lo del subsidio soy soltero no tengo hijos y mi gran ilusión es tener mi casa pero siempre hay un pero por estos momentos estoy en trabajo pero a punto de q me llamen mi inquietud es la sgte. Como puedo postular a casa y hay oportunidades de pedir un préstamo y uno a mediado cmo vaya trabajando lo va pagando

  5. Nuevo
    #596
    15/11/18 01:24

    Estimados

    Una duda para postular al subsidio habitacional uno no debe deber. Osea.. Yo debo la universidad y 3 casas comerciales.

    Porfavor

  6. Nuevo
    #595
    14/11/18 11:45

    Hola buen día, estoy haciendo la postulación en línea y en el paso n°6 me pide información de ahorro o crédito, debido a que la información se la proporciona el mismo banco quedó completo en la parte de ahorro, sin embargo me exige completar la información del crédito, la cual está vacía. Cómo es este proceso debo ir al banco o directamente ir al Serviu y es obligatorio completar esa sección?

  7. Nuevo
    #594
    13/11/18 09:45

    Pregunta para postular a subsidio habitacional desde el extranjero. Opcion de subsidio y en mi caso para nueva vivienda.... La pregunta es que tramites tendria que realizar para solicitarlo..gracias

  8. Nuevo
    #593
    09/11/18 23:18

    Hola. En el año 2010 compre una casa a traves de una inmobiliaria con subsidio incluido. Por circunstancias economicas tuve que vender la casa el 2017. Mi consulta es... No tengo derecho a ningun tipo de subsidio ni siquiera rural o de mejoramiento de vivienda ? Gracias.

  9. Nuevo
    #592
    09/11/18 01:36

    Mi pregunta es :
    Estoy postulado y me pidieron un codeudor para complementar renta quiero saber si mi codeudor puede postular a un subsidio mas adelante ? O despues de cuanto tiempo

  10. Nuevo
    #591
    07/11/18 21:08

    "Para el caso del Título II, no es necesario presentar el Registro Social de Hogares" ¿Esta información es correcta? Porque en la pagina de minvu dice "Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica."

  11. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #590
    07/11/18 12:42

    La verdad, al que se pueda

  12. en respuesta a Toty1992
    -
    Top 10
    #589
    07/11/18 12:29

    Buen día,
    ¿A qué tipo de subsidio habitacional deseas postular?
    Saludos.

  13. en respuesta a Isamarkimberly
    -
    Top 10
    #588
    07/11/18 12:28

    Buen día,
    Entiendo que, en principio, no es incompatible. ¿A qué tipo de subsidio habitacional deseas postular?
    Saludos.

  14. en respuesta a Luis01
    -
    Top 10
    #587
    07/11/18 12:24

    Hola Luis,
    Así es, entiendo que, según lo que indica Minvu, no es necesario el certificado de pre-aprobación si cuentas con el ahorro mínimoo de 400 UF acreditado.
    Saludos.

  15. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #586
    06/11/18 01:35

    Disculpa, es más conveniente ser madre soltera o con pareja sin trabajo? Yo tengo sueldo de 700

  16. Nuevo
    #585
    04/11/18 01:49

    Hola, mi duda es la siguiente,soy estudiante de segundo año de ingeniería civil industrial y estoy con gratuidad al postular a un subsidio de vivienda perderé mi beneficio?, me impide postular al sibsidio por estar en la universidad?, si no es así, que debo hacer para poder postular a un subsidio?

  17. Nuevo
    #584
    02/11/18 20:05

    tengo una duda con la pre-aprobación de crédito hipotecario

    en uno de los documentos informativos del minvu indica lo siguiente:

    -los postulantes que deben presentar un certificado de pre-aprobación de crédito hipotecario o de precalificacion como sujeto de este tipo de crédito,con fecha de emisión no superior a 60 días a partir del inicio del periodo de postulación. "este documento no sera necesario en el caso de":
    -postular al titulo I tramo 1
    -postular a construcción en sitio propio
    -acreditar un ahorro mínimo de 200UF si postula al titulo I tramo2 y de 400UF si postula al titulo II.

    si acredito que cuento con las 200UF o las 400UF no es necesario presentar el certificado de pre aprobación de crédito hipotecario?, hago esta consulta por que en todos los requisitos indica que debo presentar el certificado de pre aprobación de crédito hipotecario, pero en esta información indica que no es necesario si acredito que cuento con las 400UF es eso verdad?

    saludos

    gracias

  18. en respuesta a Carolain22
    -
    Top 10
    #583
    24/10/18 08:05

    Hola Carolain,
    Actualmente hay vigentes varios llamados del subsidio ds49, puedes consultarlos aquí: http://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/
    Saludos.

  19. en respuesta a Fernanda12
    -
    Top 10
    #582
    24/10/18 08:04

    Hola Fernanda,
    Acá tienes toda la información sobre el subsidio ds1, puedes postular siempre que cumplas con los requisitos que se indican: http://beneficios.minvu.gob.cl/comprar-una-vivienda/sectores-medios/
    Saludos.

  20. en respuesta a Cynthia Vargas Espi
    -
    Top 10
    #581
    24/10/18 08:00

    Hola Cynthia,
    Acá tienes todas las fechas de postulación vigentes actualmente: http://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/
    Saludos.

Operación Renta