Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos
Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos
¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
Subsidio habitacional 2025
Subsidio habitacional 2025: Requisitos
Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:
Ser mayor de 18 años al momento de postular.
No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).
Además, deberás presentar documentación como:
Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.
Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional
Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:
Subsidio DS1
Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).
El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación.
Subsidio DS49
Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF.
Subsidio DS19
Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana.
Subsidio de Leasing Habitacional
Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios.
Subsidio para Clase Media
Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.
Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.
Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos
Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:
Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.
Subsidio habitacional 2025: Montos
Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:
Montos máximos del subsidio
Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.
Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación
El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:
Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
Postulación individual DS49: Agosto 2025.
Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.
Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025
¿Cómo postular al subsidio habitacional?
Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.
¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?
No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.
¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?
Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.
¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?
Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.
¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?
Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
Hola,
Así es, es posible, en principio, postular al subsidio de construcción de casa propia de forma individual, en el caso de familias de sectores medios (DS1). Sin embargo, no es posible postular individualmente al subsidio de construcción para familias vulnerables (DS49). Saludos.
Hola,
¿A qué clase de subsidio habitacional quiere postular?
Saludos.
Nuevo
#496
31/07/18 18:32
hola necesito un subsidio para comprar mi primera casa .. ya que soy mama soltera y tengo un hijo con discapacidad ... y yo vivo en el extranjero soy chilena pero vuelvo a mi pais tengo el 50% de mi casa .. queria saber que tengo que hacer para solicitar el subsidio y que monto chile te ayuda ya que lo unico que tengo es un ahorro que ise hace mucho ...pero ahora vuelvo a chile espero su respuesta gracias
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#495
31/07/18 09:53
Hola me gustaría saber cuándo es el segundo llamado para poder postular al subsidio clases media
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#493
19/07/18 17:00
Estimada quería hacerte una consulta respecto al subsidio...según el registro social de hogares pertenezco al 90 % menos vulnerable, a que subsidio puedo postular....tengo las 80 uf y un crédito pre aprobado, pero no tengo hijos...quiero postular con mi pareja ... podremos optar a este beneficio....y desde la postulación cuando se saben los resultados ...saludos y gracias
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#491
17/07/18 20:50
Hola tengo una consulta yo tengo el 40% de vulnerabilidad a que tramo me correspondería postular?? Espero su respuesta muchas gracias
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#490
16/07/18 09:51
Hola Andrea, mira, tengo 27 años y en estos momentos estoy viviendo en la casa de mis padres, y quisiera postular a un subsidio para construir una casa en este mismo terreno, puedo postular si soy soltero y sin hijos ? Saludos
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#489
12/07/18 12:42
Hola, Mi hijo de 29 años vive de allegado en mi casa y lo tengo inscrito en mi RSH. ¿Puede él postular al subsidio?, ¿debe crear su propio RSH?. Agradezco de antemano su respuesta.
Hola, ¿como estas?
Quiero postular al titulo II pero tengo deuda con el crédito aval del estado (CAE), puedo o no puedo? o a que puedo postular?
De ante mano agradezco tu ayuda
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#486
10/07/18 16:46
Estimados,
puedo postular al subsidio habitacional, si estoy casada pero con separación de bienes? y además mi marido posee una vivienda a su nombre?.
Agradecida
Hola, he intentado consultar la duda con ChileAtiende pero me indican que es mejor que te pongas en contacto con Minvu porque es una duda muy específica. Siento no ser de más ayuda.
en respuesta a
Patricia Bustamante
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Nuevo
#484
29/06/18 07:52
Pucha aun no puedo encontrar la respuesta a mi pregunta.en los no sale lo que quiero ..ojala alguieb de en el tema me pueda ayudar.
en respuesta a
Andrea Broseta
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#483
27/06/18 03:19
Buenos días Andrea consulta puedo postulara casa estando en la ficha de mis padres ya que ellos están postulando a mejoramiento de vivienda me afecta a mi al momento de postular. Gracias
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#482
26/06/18 08:15
Muchas gracias por tomarse de su tiempo y responder muchas gracias