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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. Nuevo
    #820
    02/01/20 20:49

    hace 8 años hice unión de renta con mi pareja no estoy casada en la cual sacamos una hipoteca nos iva bien económicamente en ese entonces.. pero ahora con dos sueldos mínimos con 2 niños no llegamos a fin de mes estamos separados de palabras pero aun vivimos juntos ya que tanto el o yo no podemos costear un arriendo para independizarnos …. podemos alguno de nosotros postular a una casa

  2. en respuesta a Flakita 86
    -
    Top 10
    #819
    20/12/19 11:54

    En el momento en que no cumpla con alguno de los requisitos perderás el subsidio

  3. Nuevo
    #818
    19/12/19 02:18

    Hola mi consulta es la siguiente
    Tengo el subsidio des1 que es para familias vulnerables( ya lo aplique esta en inmobiliaria y firme y todo)
    El caso que yo sin saber me entere que recibiré de herencia parte de una casa la cual venderán ( aun no esta la pocision efectiva de la casa se pretende hacer en la cual me incluirán)... Mi pregunta es si yo recibo la herencia y yo formó parte de la pocision efectiva.. Pierdo mi subcidio?..que debo hacer renunciar? Espero me puedan ayudar gracias

  4. en respuesta a Leandro Carrasco
    -
    Top 10
    #817
    08/12/19 08:31

    Entiendo que si. Pero para más seguridad, consulta con Chile atiende

  5. en respuesta a Fabian Sinibaldi
    -
    Nuevo
    #816
    06/12/19 22:14

    Consulta... mis padres postularon a vivienda en terreno propio... estaba todo ok... constructora y todo mi padre cumplia con todos los requizitos.. pero justo fallecio antes de ejecutar o recibur el beneficio... puede mi nadre postular nuevamente en el mismo terreno solo x el hecho de ser su conyugue? Ya q el terreno esta a nombre de mi padre

  6. en respuesta a Yaritza Rosales
    -
    Top 10
    #815
    06/12/19 17:20

    Deberías postular con otra ficha para tener mas posibilidades. Puedes consultar por teléfono en Chile atiende

    Saludos!

  7. Nuevo
    #814
    06/12/19 02:34

    Hola,buenas, quería saber si estoy en la ficha de protección social con mi mamá , papá, hermanos , y Tata , y mi mamá tiene casa con el subsidio, puedo postular con la misma ficha ? O tengo que hacer una ficha aparte, ya que quiero postular para una viviendo para mi y mi hija ya que soy mamá soltera,atenta a su comentario.

  8. Nuevo
    #813
    05/12/19 23:45

    Consulta si postule a fines de septiembre 1019 cuando podría ser llamado en caso de que fuera beneficiado y otra consulta si no soy beneficiado la liberación de mi dinero en la cuenta de ahorro es automática? Ayuda porgabkg

  9. en respuesta a Paxoty
    -
    Top 10
    #812
    05/12/19 16:42

    No se puede pedir dos beneficios con una sola libreta de ahorro

  10. Nuevo
    #811
    05/12/19 07:47

    Hola buenos días tengo dudas sobre la postulación al subsidio mira yo y mi pareja tenemos una libre de ahorro al nombre de ella, queremos postular al subsidio donde la casa tiene que ser hasta 2400 uf, la consulta es nosotros no somos casas pero tenemos una hija en común para postular al subsidio ella puede pedir el subsidio y yo el hipotecario sin estar casado, o tengo que abrir otra libreta a mi nombre.

  11. en respuesta a Benjamin 2019
    -
    Top 10
    #810
    03/12/19 15:12

    Cualquier tipo de cuenta de ahorro sirve para estos casos. Saludos

  12. Nuevo
    #809
    03/12/19 05:40

    Consulta, que tipo de cuenta de ahorro debo tener para que sea valida, al momento de postular, pregunto por que hay varios tipos de cuenta de ahorro que ofrece un banco, yo tengo banco estado, y en la app hay como abrir una... pero no estoy seguro si funcionaría o si fuese conveniente para abrir la libreta de ahorro...

  13. en respuesta a Patricio Vega
    -
    Top 10
    #808
    29/11/19 15:58

    Si, puedes volver a postular

  14. Nuevo
    #807
    28/11/19 14:00

    hola. Mi consulta se relaciona con conocer si puedo postular a subsidio habitacional nuevamente ya que hace años obtuve uno y luego anulé mi unión conyugal, quedándose ella con el bien inmueble. (Se hizo cesión de derechos), donde yo no tengo participación alguna de la vivienda. Mi situación actual es de divorcio.
    gracias

  15. en respuesta a Alejandra Ojeda Leiv
    -
    Top 10
    #805
    18/11/19 20:24

    Todos los subsidios vigentes están enumerados en el artículo, con la fecha de postulación de cada uno. Hoy un programa rural de compras de lotes, pero para mayor detalle para tu situación particular, comunícate con el minvu

  16. Nuevo
    #804
    18/11/19 19:52

    hola mi duda es la siguiente , soy divorciada no tuve ninguna compensación económica al divorciarme , como lo hago para postular a subsidio habilitacional ??

  17. Nuevo
    #803
    16/11/19 20:09

    Hola, tengo una consulta, me dijeron que este año o no se cundo en realidad, salio un subsidio que te ayudaban a comprar un Terreno. Es algo así con el subsidio de vivienda pero en vez de la casa te daban un terreno. No se si será verdad, si alguien sabe le agradecería que me informaran.
    Dejo mi correo por cualquier información [email protected]

  18. en respuesta a Murielccu
    -
    Top 10
    #802
    14/11/19 08:19

    Necesitas un ahorro de 30 UF como mínimo

  19. en respuesta a Murielccu
    -
    Nuevo
    #801
    14/11/19 07:32

    Hola, depende de su situación, si postula solo son 150 puntos más 40 por integrante,20 más si hizo el servicio militar.. lugar donde vive.. pero por lo general para alcanzar unos 580 puntos o los que sean necesarios de acuerdo a la provincia que postule, sería sobre los 3 millones. Para ello revisar los puntajes de corte y luego estimar que son 4 puntos por cada uf de más del ahorro mínimo de 850

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