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Subsidio habitacional en caso de Divorcio, Nulidad o Separación de hecho

¿Sabes que existe  una normativa vigente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que permite a las personas divorciadas, separadas de hecho o anuladas volver a postular al subsidio habitacional de casa propia? En este artículo repasaremos los requisitos para postular al subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad y separación de hecho. 

Subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad o separación de hecho

 

 

Índice

 

Subsidio Habitacional

Antes de abordar los requisitos para postularse al subsidio habitacional en caso de nulidad o divorcio, debemos definir el Subsidio habitacional, el cual es un beneficio económico que otorga  el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile para apoyar a las personas que desean comprar vivienda, en este caso lo conceden por nulidad o divorcio bajo ciertas condiciones o requisitos:

 

Requisitos para postular en caso de nulidad o divorcio

Para quienes estuvieron casados bajo el régimen de sociedad conyugal

Si estuvo casada/o bajo el régimen de sociedad conyugal, para poder postular al subsidio habitacional debe disolver la sociedad y liquidar los bienes. Como resultado de este trámite:

  • No debe adjudicarse la vivienda o infraestructura sanitaria. 
  • No debe recibir compensación equivalente por el bien raíz. 
  • En caso de recibir compensación, debe devolver al Serviu el 50% del valor del subsidio u optar a un nuevo beneficio de un menor monto, correspondiente a la diferencia entre el monto del subsidio al que postula y el 50% del monto del subsidio recibido anteriormente. 
  • En caso de ser mujer, haber optado por renunciar a los gananciales en la liquidación de bienes de la sociedad conyugal. 
  • En caso de ser hombre, si la mujer adquirió la vivienda con su patrimonio reservado y al disolverse la sociedad conyugal, ella renunció a los gananciales. 

 

Para quienes estuvieron casados con separación total de bienes

Si estuvo casada/o con separación total de bienes puede postular al subsidio habitacional si:

  • Carece de vivienda, porque al término del matrimonio la vivienda adquirida antes o durante el matrimonio quedó a nombre de su ex cónyuge. 
  • No tiene certificado de subsidio habitacional vigente, ya aplicado o por aplicar. 

 

Para quienes estuvieron casados con participación en los gananciales

Si estuvo casada/o con participación en los gananciales puede postular si:

  • No se adjudicó la vivienda al distribuir los gananciales al término del matrimonio. 
  • No tiene certificado de subsidio habitacional vigente, ya aplicado o por aplicar.

 

Requisitos para postular en caso de separación de hecho

La separación de hecho tiene lugar cuando dos personas están legalmente casadas pero han cesado su convivencia, es decir, han dejado de tener una vida en común. 

Las personas separadas de hecho, independientemente del régimen matrimonial bajo el cual hayann contraído matrimonio, pueden volver a postular a un subsidio habitacional siempre que acrediten haber iniciado el trámite de divorcio. 

En caso de adjudicarse el subsidio para obtener el pago del mismo, deberá acreditar:

  • La dictación de la sentencia de divorcio y su subinscripción al margen de la inscripción de matrimonio.
  • Que como resultado del divorcio no se adjudicó una vivienda o insfraestructura sanitaria. 
  • Que al divorciarse renunció a recibir compensación por la vivienda, restituyó al Serviu el 50% del total del subsidio recibido con anterioridad. 

Además. solo a partir del D.S.Nº 1, de 2011, se permite postular al subsidio habitacional a quien convive e integra su grupo familiar con quien tiene "marca" por subsidio habitacional previo o vivienda a su nombre. En ese caso, podrá postular la persona cuyo conviviente tenga vivienda o beneficio asociado a su nombre, para lo que le deberá otorgar el usufructo de la vivienda, acreditándose en el instrumento legal correspondiente. 

 

Subsidio Habitacional para el año 2020

Se estima que durante el primer semestre de este año se realice la publicación con las fechas para postulación al Subsidio habitacional, a través de las redes sociales oficiales del Minvu y página web se podrá obtener información actualizada al respecto. Para información presencial podrás llamar a la línea de atención telefónica:

  • Minvu Alo: 600 901 11 11 y  02 2 901 11 11 de Lunes a jueves, de 8:30 a 16:00 horas.

O puedes dirigirte a las principales oficinas del Minvul, ubicadas en: 

Región Arica y Parinacota:

SERVIU Regional:

Fono: (58) 2233 797

Dirección: 18 de septiembre N° 122, Arica

Región Tarapacá:

SERVIU Regional:

Fono: (57) 281 1111

Dirección: Patricio Lynch N°50, Iquique, Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs.

Región de Antofagasta:

OIRS de la Región:

Fono: (55) 241 5107

Dirección: Washington 2551, Antofagasta, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs.

Delegación Provincial de Calama

Fono: 55 234 97 26-55 234 25 82

Fax: 55 234 25 82

Dirección: Madame Curie N° 2328, Calama

 

Delegación Provincial de Tocopilla

Fono:55 281 61 02 -55 281 17 61

Fax: 55 281 17 61

Dirección: Freire N° 1425, Tocopilla

Oficina Local de Taltal

Fono: 55 261 10 34

Fax:55 261 10 34

Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal

 

 

Oficina Local de Taltal

Fono: 55 261 10 34

Fax: 55 261 10 34

Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal

OIRS de la Región

Fono: (52) 2202 800- (52) 2202 801

Dirección: Los Carrera 830, 1er. piso, Copiapó, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs.

Delegación Provincial de Vallenar

Fono: 51 261 16 27

Fax: 51 261 16 27

Dirección: Arturo Prat N° 1600, Vallenar

OIRS de la Región

Fono: (51) 2699 800- (51) 2699 900

Dirección: Almagro N° 372, Piso 1, La Serena, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs.

Delegación Provincial de Limarí

Fono: 53 262 61 23- 53 263 20 15

Fax: 53 263 20 15

Dirección: Edificio Público Vicuña Mackenna N° 310, Of. 101, Ovalle

Delegación Provincial de Choapa

Fono: 53 252 29 87- 53 252 39 12

Fax: 53 252 26 31

Dirección: Valdivieso N° 344, Of. 11 - 12 y 14, Illapel

OIRS de la Región

Fono: (32) 2263847-(32) 2263647-32) 2263655

- (32) 2263649

Atención Telefónica (Lunes a Viernes, sólo por las tardes)

Dirección: Bellavista N° 120, Valparaíso, Lunes a viernes de 9:00 a 13:30 hrs.

 

Delegación Provincial de San Felipe / Los Andes

Fono: 34 251 29 53-34 251 29 66-34 251 29 68

Fax: 34 251 29 66

Dirección: Av. Libertador Bernardo O'Higgins N° 115, San Felipe

 

Delegación Provincial de Quillota

Fono: 33 231 76 96

Fax: 33 231 63 58

Dirección: San Martín N° 50, Quillota

Delegación Provincial de San Antonio

Fono: 35 223 41 15

Fax: 35 223 41 15

Dirección: Barros Luco N° 1490, San Antonio

OIRS Seremi Valparaíso

Fono: 32-2186822-

Atención telefónica: de Lunes a Viernes de 15.00 a 17.30 hrs.

Dirección: Prat N°856, 2do piso Edificio Rapa Nui, Valparaíso, Atención Presencial: de Lunes de Viernes de 09.00 a 13.30 hrs.

 

SERVIU Metropolitano

Fono: 600 901 11 11

Dirección: Arturo Prat Nº 80, Santiago, Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 hrs.

Oficina Provincial del Maipo

Fono: 2 2859 29 42

Dirección: Freire N° 473, Oficina 102, piso 1, Edificio Servicios Públicos, San Bernardo, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs.

Oficina Provincial de Talagante

Fono: 2 2838 07 67

Dirección: Ave. Bernardo O’Higgins N° 1188, Piso 1°, Talagante, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs.

Oficina Provincial de Melipilla

Fono: 2 2832 01 88

Dirección: Avda. Pablo Neruda N°0349, Depto. 11 y 12, Melipilla, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs.

Oficina Provincial Cordillera

Fono: 2 2872 04 89

Dirección: José Manuel Irarrázaval 0180, PISO 2, Oficina 209, Puente Alto, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs.

OIRS de la Región

Fono: (72) 2 341 500

Dirección: Brasil 912, Rancagua, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs.

Delegación Provincial de Colchagua

Fono: 72 297 31 50

Dirección: Cardenal Caro N° 530, San Fernando.

 

Como ves, es posible postular al subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad o separación. Recuerda que puedes conocer más acerca del subsidio habitacional en el siguiente post: Subsidio habitacional: requisitos, fecha de postulación y montos

 

  1. Y si la vivienda no fue adquirida por subsidio y al comprar como sociedad conyugal en forma particular...la ley es la misma?
  2. #34
    Dante47
    Buenas tardes. Soy casado actualmente, sociedad conyugal hace 20 años. Hace 8 obtuvimos subsidio  y vivienda social, la cual quedó a nombre de mi esposa, quien en ese instante la inscribió con artículo 150. Claramente hoy no tengo derecho a nada de esa propiedad. Consulta; puedo postular a algún subsidio en esa condición o primero debo divorciarme para tener el beneficio?
    Muchas gracias por la pronta respuesta.
  3. #33
    Manuel Andrade Vera

    Hola una consulta si me pueden ayudar tengo 48 años y soy discapacitado y
    hace 15 años mas menos obtuve mi subsidio habitaciónal y vendí hace un par de años tengo alguna posibilidad de volver a postular a algún subsidio para obtener mi casa propia recibo cualquier sugerencia ya que no tengo donde vivir y tengo mis ahorros gracias

  4. #32
    Javiera.Rojasb

    Hola!, mi nombre es Javiera Rojas, estoy con cese de convivencia hace 1 año, estamos casados sin separación de bienes. Cuando hice el Cese, inmediatamente hice una ficha social de hogares donde solo aparezco yo y mi hijo de 2 años. Actualmente vivo en una ciudad distinta de mi aun marido, vivo de allegada con mis padres.
    Tengo la posibilidad de adquirir una vivienda con subsidio DS19 solo teniendo el cese de convivencia? porque recién estoy comenzando los trámites para el divorcio, y hay una vivienda que me interesa y es con entrega inmediata y DS19... (y se sabe que mínimo el trámite de divorcio se demora 3 meses aunque sea de común acuerdo)
    Puedo postular aun apareciendo como casada? Porque la postulante sería yo, con un crédito hipotecario a mi nombre, ficha social con los requisitos correspondientes, etc.

    Quedo atenta, gracias!

  5. #31
    Paulina91

    Si mi ex pareja (hijos en comun) tuvo su vivienda con subsidio yo siendo integrande de su grupo familiar, puedo postular a un subsio?

  6. #29
    Giovannapmo

    quisiera saber, en caso de divorsio o separacion. soy casada en sociedad conyugal con una persona de la etnia Rapanui.
    tenemos un subsidio en comun
    tengo hijos con el...
    cual seria mi situacion si me separo o divorcio?

  7. en respuesta a Maverick422
    #28
    Papelylapiz

    Hola, no se puede... subsidios son adjudicados una vez en la vida, ya sea en sociedad conyugal como individual. dentro o fuera de matrimonio.

    Saludos.

  8. #27
    Maverick422

    Soy Mauricio de Puerto Natales y mi pregunta es me case con vienes separados y estoy con cese de convivencia desde el 2011 y vendi la casa y reparti los vienes y dinero, ¿ yo puedo devolver el subcidio para postular a vivienda clase media? Lo que pasa que en su tiempo postule a subcidio basico atte mano gracias

  9. en respuesta a Daviidandres
    #26
    Fabianeduardo

    Si tienes un cese de convivencia, eres una persona libre y distinta a la de tu ex esposa
    Saludos!

  10. en respuesta a Yermen7
    #25
    Fabianeduardo

    Tu vivienda vendida con el fruto de tu trabajo anterior a casarte es 100% tuya. Puedes volver a postular sin problemas

  11. en respuesta a Emilys
    #24
    Fabianeduardo

    Depende de en que condición hayas postulado. Consulta al 101, Chile Atiende, los detalles de tu subsidio

  12. #23
    Yermen7

    Buenas tardes yo vendí mi vivienda antes de mi divorcio, la casa estaba a mi nombre y la obtuve de soltera, al casarme me casé con bienes en común, puedo volver a postular a un subsidio o mi ex marido puede postular? Gracias

  13. #22
    Daviidandres

    hola mi nombre es david caamaño me separe de mi esposa se efectuo el sese de convivencia ella tuvo el subsidio bajo el articulo 150.
    yo puedo postular a una vivienda si yo no puedo tocar nada de su casa?
    (tengo mi calidad indigena no sesi me servira de algo) desde ya muchas gracias

  14. #21
    Emilys

    Si en mi registro social de hogares aparece otra persona como jefe de hogar y yo me gane el subsidio mi casa será de él también ?