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Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
 
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Subsidio habitacional 2025

Subsidio habitacional 2025: Requisitos

Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:

  • Ser mayor de 18 años al momento de postular.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
  • No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).

Además, deberás presentar documentación como:

  • Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
  • Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
  • Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
  • Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.

👉 ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda? — con enfoque en consejos prácticos para aumentar tus posibilidades de obtenerlo.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional

Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:

Subsidio DS1

Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación. 

Subsidio DS49

Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF. 

Subsidio DS19

Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana. 

Subsidio de Leasing Habitacional

Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios. 

Subsidio para Clase Media

Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.

👉 ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2025?

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos

Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:

  • Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
  • Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.

Subsidio habitacional 2025: Montos

Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:

Montos máximos del subsidio

  • Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
  • Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
  • Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.

Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación

El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:

  • Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
  • Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
  • Postulación individual DS49: Agosto 2025.

Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.

Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025

¿Cómo postular al subsidio habitacional?

Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.

¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?

No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.

¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?

Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.

¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?

Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.

¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?

Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
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  1. en respuesta a María Granel
    -
    #458
    05/06/18 15:48

    Gracias Maria por responder 😊saludos !

  2. Nuevo
    #457
    05/06/18 12:36

    Que fecha de postulación tiene el subsidio a la vivienda de clase media ?

  3. en respuesta a Maria Magdalena Otai
    -
    Top 10
    #456
    05/06/18 07:58

    Hola Maria Magdalena,
    Acá puedes consultar las fechas de postulación vigentes para los diferentes programas del subsidio habitacional: Calendario de llamados
    Saludos.

  4. en respuesta a Antohs84
    -
    Nuevo
    #455
    05/06/18 07:57

    Buenos días, me gustaría tener mas detalle sobre programa para «Mejorar vivienda y barrio».

    1)¿En que consiste programa?.

    2) ¿Cuales son los requisitos para postular a dicho beneficio?

    3) ¿Que documentos y donde se deben presentar?.

    4) ¿Se puede hacer de forma individual?.

    5) ¿Cuáles son los plazos para realizar dicha postulación?.

    6) En que consiste la ayuda de mejoramiento de vivienda?

    Agradeceré mucho me puedan responder ya que es un tema que vengo consultandohace un par de días y no he podido conseguir una clara respuesta y creo que es este el lugar en donde me pueden brindar tal información.

  5. en respuesta a Alejandra Pavez
    -
    Top 10
    #454
    05/06/18 07:50

    Hola Alejandra,
    Puedes consultar las fechas de postulación para los diferentes programas del subsidio habitacional en el siguiente link: Calendario de llamados
    Saludos.

  6. en respuesta a Antohs84
    -
    Top 10
    #453
    05/06/18 07:47

    Hola,
    El subsidio de mejoramiento de viviendas y barrios dispone de 3 programas:
    -El programa para el mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario, destinado a que las familias mejoren sus barrios a través de la construcción o mejoramiento del equipamiento comunitario o de áreas verdes.
    -El programa para mejoramiento de la vivienda, que tiene la finalidad de que las familias puedan interrumpir el deterioro de sus viviendas y renovarlas.
    -El programa para ampliación de la vivienda, que permite a las familias ampliar su hogar.
    En la página del minvu podrás encontrar información completa y los requisitos para acceder a cada uno de estos programas: Mejoramiento de viviendas y barrios
    Saludos.

  7. en respuesta a María Granel
    -
    Nuevo
    #451
    05/06/18 07:43

    Muchas gracias María por la pronta respuesta.

  8. en respuesta a Seba Casti
    -
    Top 10
    #450
    05/06/18 07:41

    Hola Seba,
    Dependerá del tipo de programa al que quiera postular, pero generalmente, dicho beneficio se otorga por una sola vez.
    Saludos.

  9. en respuesta a Canela Diaz
    -
    Top 10
    #449
    05/06/18 07:37

    Hola Canela,
    Minvu va publicando las fechas para la postulación a los diferentes programas del subsidio habitacional en el siguiente link: Calendario de llamados
    Saludos.

  10. en respuesta a Andrea Mouras
    -
    Top 10
    #448
    05/06/18 07:35

    Hola Andrea,
    Minvu no indica las características que deben tener las casas a las que acceder al postular al fondo solidaria, sino que éstas pueden ser nuevas o usadas y deben tener un valor máximo de 950 UF (o de 1050 UF, para las comunas de Juan Fernández e Isla de Pascua en la Región de Valparaíso, las
    regiones de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo y de Magallanes y Antártica Chilena, la provincia de Palena en la Región de Los Lagos, y las localidades de Isla Mocha e Isla Santa María de la Región del Biobío).
    Saludos.

  11. Nuevo
    #447
    04/06/18 20:18

    Hola, necesito saber si puedo postular a subsidio habitasional si mi cónyuge ya fue beneficiada con subsidio, no estamos casados solo convivimos jntos.

  12. Nuevo
    #446
    04/06/18 10:15

    Cuando salen las segundas postulación para el subsidio de vivienda

  13. Nuevo
    #445
    04/06/18 09:28

    Hola cual es la fecha de postulación para el 2018?

  14. Nuevo
    #444
    04/06/18 09:14

    Buenos días, me gustaría tener mas detalle sobre Mejorar vivienda y barrio. En que consiste programa?. Cuales son los requisitos para postular a dicho beneficio?

  15. Nuevo
    #443
    03/06/18 16:01

    Hola, soy el jefe de hogar y pertenesco al 40% mas vulnerable, mi pregunta es ¿al ser beneficiario al Subsidio habitacional: opción de construir una vivienda, junto a mi pareja, ella podra ser beneficiaria de algun subcidio si postula sola, mas adelante?

  16. #442
    31/05/18 11:58

    Hola! Quisiera saber cuando es el próximo llamado a vivienda ,no ha postular !mi amiga ya postulo ,quisiera saber cuando se entregarán los subsidios habitacionales a personas humildes . Gracias .saludos cordiales !

  17. Nuevo
    #441
    31/05/18 10:19

    Hola buenos días, que tipo de casas son las básicas de fondo solidario, en que estado las entregan? Cuantos Metros cuadrados tiene de edificación y cuantos dormitorios? Agradecida y muy atenta a tu respuesta.

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