Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos
Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos
¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
Subsidio habitacional 2025
Subsidio habitacional 2025: Requisitos
Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:
Ser mayor de 18 años al momento de postular.
No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).
Además, deberás presentar documentación como:
Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.
Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional
Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:
Subsidio DS1
Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).
El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación.
Subsidio DS49
Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF.
Subsidio DS19
Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana.
Subsidio de Leasing Habitacional
Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios.
Subsidio para Clase Media
Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.
Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.
Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos
Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:
Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.
Subsidio habitacional 2025: Montos
Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:
Montos máximos del subsidio
Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.
Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación
El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:
Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
Postulación individual DS49: Agosto 2025.
Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.
Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025
¿Cómo postular al subsidio habitacional?
Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.
¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?
No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.
¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?
Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.
¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?
Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.
¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?
Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
Hola,
Individualmente no podrías postular ni al subsidio de arriendo ni a los subsidios de compra o construcción de vivienda para familias de sectores vulnerables. Pero sí podrías, en principio, postular al subsidio de clase media. Si requieres de más información sobre este subsidio puedes consultar el siguiente post: ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2018? Saludos.
Hola,
Para el subsidio de arrendamiento es requisito necesario hacerlo al menos con cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo, sin embargo, en el resto de subsidios, en principio, se puede postular individualmente.
Saludos.
Hola,
El minvu habla de cuenta de ahorro para la vivienda por lo que entiendo que es indiferente que el ahorro sea aportado por ti o por tu cónyuge para poder postular al subsidio.
Saludos.
Hola se me ha hecho tan difícil adquirir una casa,que quiero información de una casa en remate,se puede comprar con subcidio el banco me puede prestar el dinero por ejemplo para una casa en remate.
saudos
Nuevo
#352
24/03/18 11:20
Tendre posibilidad de postular a un subsidio, soltera y sin hijos?
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#351
24/03/18 10:02
Hola buenos días quiero saber cuanto dinero tengo que tener depositado para postular al tramo 1 tengo el 40% de ficha protección social
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#350
23/03/18 20:15
hola buenas tardes,quisiera saber las fechas de postulacion para subsidio habitacional 2018 por favor
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#349
23/03/18 16:40
Hola, ¿una persona joven soltera puede postular al subsidio pero sin tener que sacar un crédito hipotecario? Osea siempre y cuando tenga el porcentaje del 50% más vulnerables.?
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#348
23/03/18 14:45
Hola buenas , quisiera hacer una consulta yo tengo 20 años quisiera postular para mi casa propia ya que estoy de allegada donde una tia
Sera posible que yo pueda postular siendo soltera y de quisiera saber si es asi cuanto dinero tengo qe tener?
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#347
22/03/18 19:05
Yo quiero postular al subsidio título 1 tramo 2, mi pregunta es que si puedo postular si mi esposa cuenta con el ahorro a su nombre y yo cuento con el crédito aprobado a mi nombre
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#346
22/03/18 18:21
Hola necesito saber fecha de postulación a subsidios habitacional 2018
Hola,
En ese caso está vigente el primer llamado sectores medios DS1, al que puedes postular entre el 9 y el 20 de abril de 2018.
Los requisitos y los documentos necesarios para postular los puedes encontrar aquí: http://beneficios.minvu.gob.cl/1er-llamado-sectores-medios-ds1/
Saludos.
en respuesta a
María Granel
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#344
22/03/18 12:10
Comprar una vivienda.
Muchas gracias por contestar
Hola, por las características que comentas te situarías en el Título I Tramo I, pero el tipo de subsidio al que postular depende de lo que quieras hacer: ¿quieres arrendar una vivienda, comprarla o construirla desde cero?
Saludos.
Hola,
Para postular a este subsidio es indiferente hacerlo con o sin tu esposo siempre que cumplas los requisitos que se exigen.
Las fechas para el primer llamado de sectores medios se encuentran entre el 9 y el 20 de abril de 2018.
En este link puedes encontrar la documentación que necesitas para la postulación: 1er llamado Sectores medios DS1 Saludos.
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#341
22/03/18 00:58
Hola. Serías tan amable de orientarme como postular a una vivienda.
La verdad entiendo nada de como.hacerlo.
Cuento con registro social de un 40 % un hijo mayor de edad como carga. 30 uf de ahorro con antiguedad de un año.
Como y a cual debo postular?
-no cuento con trabajo fijo.