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Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulaci贸n y montos

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulaci贸n y montos

El subsidio habitacional es un beneficio econ贸mico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o tambi茅n se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcci贸n de una vivienda en alg煤n sitio del que sean due帽os, o incluso en alg煤n terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulaci贸n y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipolog铆a, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 var铆an. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulaci贸n.

  • Tener mayor铆a de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • Tambi茅n es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su c贸nyuge o pareja.
  • Asimismo, tambi茅n es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el c贸nyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos m谩s espec铆ficos para postular a este subsidio son:

  • Contar con C茅dula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjer铆a del Ministerio del  Interior o por la Polic铆a de Investigaci贸n de Chile.
  • Fotocopia de la c茅dula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 a帽os del grupo familiar.
  • Declaraci贸n jurada de postulaci贸n firmada.
  • Declaraci贸n del n煤cleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antig眉edad m铆nima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantenci贸n de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o c贸nyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunci贸n del c贸nyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o c贸nyuge cumpli贸 con el Servicio Militar en modalidad de conscripci贸n ordinaria o en condici贸n de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero tambi茅n hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podr谩s encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un cr茅dito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicaci贸n de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del a帽o 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentar铆a a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que ser谩 definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin cr茅dito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condici贸n de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda econ贸mica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, 谩reas verdes e infraestructura de calidad en dise帽o y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o tambi茅n construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que est谩 dirigido este tipo de subsidio est谩 conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podr铆an comprarla si es que recibieran un apoyo econ贸mico complementario, como un cr茅dito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicaci贸n, llamados T铆tulos.

>>Quiero m谩s informaci贸n sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opci贸n de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son due帽os de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcci贸n de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Adem谩s, puede utilizarse la modalidad llamada densificaci贸n predial, que consiste en la construcci贸n de una vivienda en un terreno donde ya est谩 construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro m铆nimo de postulaci贸n de 30 UF para la construcci贸n de una vivienda que alcance un valor m谩ximo de 1400 UF. La otra opci贸n es poseer un ahorro m铆nimo de 50 UF para la construcci贸n de una vivienda con un valor m谩ximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor m谩ximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geogr谩fica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Tt铆tulos

Existen dos tipos de T铆tulos dependiendo de la situaci贸n socio econ贸mica:

  • El t铆tulo I est谩 conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificaci贸n socio econ贸mica del Registro Social de Hogares. Por ende, el T铆tulo I est谩 dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad econ贸mica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad econ贸mica.
  • Para el caso del T铆tulo II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad econ贸mica. 

 

Los montos m谩ximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geogr谩fica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro m铆nimo seg煤n los t铆tulos. El tramo I exige un monto m铆nimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antig眉edad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto m谩ximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro m铆nimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un m谩ximo de valor de 1400 UF. En tanto, el T铆tulo II exige un ahorro m铆nimo de postulaci贸n de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor m谩ximo de hasta 2.200 UF.

Cabe se帽alar que tambi茅n en algunos casos, dependiendo de la zona geogr谩fica, los montos m谩ximos para la adquisici贸n de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional var铆an dependiendo de los t铆tulos y la zona geogr谩fica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el T铆tulo I son distintos seg煤n el tramo.

  • El tramo I, posee un monto m谩ximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El t铆tulo II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • T铆tulo II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulaci贸n

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el a帽o mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el a帽o mediante un llamado. En el a帽o 2021las fechas de postulaci贸n fueron las siguientes:
 

 
Se est谩 a la espera de conocer la publicaci贸n de las nuevas fechas para el a帽o 2022.

 

Hasta aqu铆 toda la informaci贸n disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Ale1383
    -
    Top 10
    #480
    26/06/18 06:48

    Hola,
    Teniendo subsidio de arriendo puedes postular al subsidio DS01. Si luego resultas beneficiado en el DS01, el subsidio de arriendo se deja de pagar cuando finalmente compres tu vivienda.
    Saludos.

  2. en respuesta a Veropauli
    -
    Top 10
    #479
    25/06/18 10:45

    Hola,
    Lo m谩s recomendable es que informes al servicio estatal de la situaci贸n para que te suspendan el subsidio por el tiempo que dispongas de la casa en herencia, ya que en el caso de no informar, pueden acabar retirando el subsidio o teniendo que pagar todo lo recibido en funci贸n del mismo.
    Saludos.

  3. en respuesta a Giorgiop
    -
    Top 10
    #478
    25/06/18 10:33

    Hola,
    Depende del tipo de subsidio. Por ejemplo, para poder postular al subsidio de arriendo es necesario no ser, en el momento de la postulaci贸n, el postulante o alg煤n integrante de su n煤cleo familiar, propietario de una vivienda o sitio propio.
    Saludos.

  4. #477
    24/06/18 10:08

    Hola!ya encontre un comprador para mi departamento b谩sico .porfavor mi consulta es.que pasos tengo que seguir como vendedora,y quien tiene que hacer los tramites yo como vendedora o el comprador,serviu me pasa un tazador ??lo vendere por el ds49.por favor alguna guia ,se lo agradecer铆a mucho.saludos cordiales!

  5. Nuevo
    #476
    22/06/18 15:29

    hola una consulta tengo subsidio de arriendo y quiero postular aun subsidio habitacional me lo dejan de dar al momento que me lo otorguen o solo al postular? atentas a sus comentarios esperando que se entienda mi pregunta gracias

  6. Nuevo
    #475
    21/06/18 11:39

    Hola, me gan茅 el subsidio titulo 1 tramo 1 y quer铆a saber si puedo recibir una casa en herencia, sin perder mi subsidio, mi idea si fuera posible, es vender la casa y junto a mi subsidio comprar en un mejor lugar, por mis hijos.

    Gracias

  7. Nuevo
    #474
    19/06/18 14:16

    Hola
    Es condici贸n negativa para postular al subsidio en terreno propio, el haber tenido una propiedad anteriormente?

  8. en respuesta a Mar铆a Granel
    -
    #473
    19/06/18 00:34

    Gracias !saludo

  9. en respuesta a Canela Diaz
    -
    Top 10
    #472
    18/06/18 06:41

    Hola Canela,
    Al estar tratando con instituciones p煤blicas, los tiempos dependen de la agilidad de sus gestiones.Pueden pasar unos d铆as o hasta incluso un a帽o hasta que den el vale vista.
    Saludos

  10. #471
    17/06/18 19:51

    Hola buenas noches!por favor quisiera saber cuanto se demora serviu en cancelar el subsidio ds49 .desde que se vende la propiedad .Cuantos meses tengo que esperar para mi vale vista , y cuanto da en dinero en $$.saludos cordiales !gracias

  11. #470
    16/06/18 18:57

    Hola!tengo una preocupacion ,tengo en venta mi departamento b谩sico lo vendo con ayuda del ds49 ,pero mi preocupacion es que me han contado que serviu al concretar la venta ,se demoran alrededor de un a帽o en dar el vale vista y no pagan todo el subsidio ,serviu se queda como con $11millones .que tan de cierto ay en esto.me preocupa !! Saludos cordiales !

  12. en respuesta a Angelicak
    -
    Top 10
    #469
    14/06/18 09:33

    Hola, debes postular la subsidio habitacional para sectores medios. Aqu铆 tienes toda la informaci贸n: 驴C贸mo postular al subsidio habitacional clase media 2018?

  13. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #468
    13/06/18 21:43

    Hola buenas noches,para persona soltera? Qu茅 requisitos son?
    Muchas gracias

  14. en respuesta a Rafael91
    -
    Top 10
    #467
    12/06/18 06:53

    Hola Rafael,
    Puedes consultar las diferentes fechas de postulaci贸n vigentes para los diversos programas del subsidio habitacional ac谩: Calendario de llamados
    Saludos.

  15. Nuevo
    #466
    11/06/18 13:14

    Hola,
    necesito saber las fechas de postulaci贸n al subsidio 2018
    gracias

  16. en respuesta a Ricky Gonz谩lez
    -
    Top 10
    #465
    11/06/18 06:05

    Hola Ricky,
    El primer llamado para la postulaci贸n al Subsidio Sectores Medios (DS1) finaliz贸 el 20 de abril de 2018. Ac谩 podr谩s encontrar informaci贸n sobre las pr贸ximas fechas de postulaci贸n a los diferentes programas del subsidio habitacional: Calendario de llamados
    Saludos.

  17. en respuesta a Antohs84
    -
    Top 10
    #464
    11/06/18 05:59

    Buen d铆a,
    Ac谩 puedes encontrar un post con toda la informaci贸n acerca del programa de mejoramiento de vivienda y barrio: Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2018: programas, requisitos, postulaci贸n
    Saludos.

  18. Nuevo
    #463
    06/06/18 20:24

    Hola buenas tardes:
    Tengo una duda mi hermana esta postulando al subsidio en terreno propio y no le ha salido..le dicen que necesita mas ahorro para poder alcanzar el puntaje. Nuestra duda es si ella ahorra mas de lo exigen, que sucede con ese excendente ?
    Lo devuelven,lo invierten en la misma casa ?. Estamos con la duda porque ella necesita mucho para que se den y no queremos mal invertir.
    Atte
    Patricia B

  19. Nuevo
    #462
    06/06/18 11:22

    Hola quiero saber cual es el beneficio y rentabilidad que recibe la empresa constructora para el subcidio

Operaci贸n Renta