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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Evitalee
    -
    Nuevo
    #800
    14/11/19 02:52

    Estimada, Buen día, mi consulta es la siguiente, cuanto ahorro necesita un adulto mayor para postular al subsidio DS1 de hasta 1000 uf?
    Se agradece.
    Saludos cordiales.

  2. Nuevo
    #799
    05/11/19 10:43

    Quisiera saber. Como postular a donde ir. Soy extranjero mi hija de 3 meses es chilena. Y me gustaria tener mas imformacion

  3. en respuesta a Jennifer C
    -
    #798
    29/10/19 17:51

    Puedo postular al ds1. Las postulaciones son el 8 de noviembre y cumpli el año mi libreta el 26 de octubre.

  4. #797
    29/10/19 17:48

    Cuantos meses tiene que tener la libreta de la vivienda para postular. Al subsidio ds1. Cumpli 12 meses el 26 de octubre y las postulaciones son el 8 de noviembre. Puedo postular o no

  5. en respuesta a Veronica Rubilar
    -
    Nuevo
    #796
    28/10/19 10:53

    Hola buenos dias me yamo cristina tengo 53 año el tengo una incapacidad de kn 75 pirciento de incapacida bueno quiero sVer si puedo postular a subcidio de vivienda usada tengo una familia que quieren vender con subcidio pero cuanto devo tener e la libreta de la vivienda y tfngo 100 mil peso no tengo para poner mas yo svo una pencio estatal de 14 mil peso no puedo trabaja me operaron del corazon tengo una balbula mitral un marcapaso una vena artkficial el cual no me deja trabajar yo solo kiefo una casa yo vibo con mi hija de aydgada eya vive con su marido y dos ñiño ya no puedo segir viviendo ya con eyo porfabor ayudenme atene mi cas aunque sea usada yo de apokito la ateiglo

  6. en respuesta a Paulita Nais
    -
    Nuevo
    #795
    24/10/19 13:46

    Hola, al contrario, cada uf que pase de ahorro mínimo es más puntos.. o sea estas más cerca de ser beneficiaria de subsidio.. tienes que llegar a los 500 o más puntos..dependiendo de la region

  7. en respuesta a Luna1995
    -
    Nuevo
    #794
    24/10/19 13:44

    Hola, lo primero que debes hacer es un rsh independiente de tu madre, idealmente con más de 4 integrantes en una misma habitación.. si solo eres tú con tu hija , no es mucho el puntaje que obtendrás, por lo tanto tendría que depositar un monto mucho mayor a tu cuenta de ahorro que el exigido, para lograr el puntaje por ese medio.. en general hay que alcanzar sobre los 560puntos.. así que minimo hay que ahorrar varios millones.. esa es la triste realidad de este país.. ( trabaje en una asesora habitacional)

  8. Nuevo
    #793
    16/10/19 13:34

    Buenas tardes, tengo una duda, que es lo que toman como grupo familiar?

  9. Nuevo
    #792
    14/10/19 14:14

    Hola buenas tardes
    Consulta
    La madre de mis hijos tiene el subsidio ds49
    Ella le podra comprar la casa usada a mi papa
    Con cuyo subsidio ya q no es familiar directo
    Att
    J.l

  10. Nuevo
    #791
    08/10/19 16:56

    Hola, ese programa es solo para familias o también solteros?. La pregunta es se puede aplicar para comprarse un terreno, para después hacerse una casa?

  11. Nuevo
    #790
    07/10/19 17:45

    hola , necesito saber a que tipo de postulcion puedo acceder con un porcentaje entre 50-60% en la ficha de social de hogares.

  12. Nuevo
    #789
    30/09/19 14:14

    buenas tardes: quisiera saber tramites que debo hacer para subsidio habitacional, teniendo una discapacidad mental, si tengo beneficios, cuales son estos, quisiera informacion detallada, como puedo postular.
    gracias

  13. en respuesta a Veronica Rubilar
    -
    Nuevo
    #788
    24/09/19 13:48

    Buenas tardes yo quiero postular por un allocation de vivienda porfa como puede ayudar me

  14. Nuevo
    #787
    23/09/19 22:30

    Hola Andrea..por favor cuéntame si me beneficia o perjudica depositar un monto mayor al requerido para el subsidio.. En mi caso 40uf es el monto q elegi..que pasa si deposito las 40uf completas y de una vez y luego voy depositando mes a mes mas dinero..Muchas gracias por tu respuesta. Saludos.

  15. Nuevo
    #786
    16/09/19 10:38

    Hola, mi consulta es si a mi me sale el subsidio y me quiero comprar una casa usada y me falta para pagarla lo puedo complementar con un crédito hipotecario?

  16. Nuevo
    #785
    12/09/19 19:46

    Consulta cuando es el primer llamado para postular en el 2020 al subsidio habitacional y por donde se realiza por la municipalidad o el serviu?

  17. Nuevo
    #784
    02/09/19 19:48

    ola, necesito saber fecha de postulacion subsidio rural 2019. como inicio el tramite, Gracias

  18. Nuevo
    #783
    25/08/19 00:50

    Hola Andrea mi consulta es para las postulaciones del próximo año, te cuento, vivo con mi hija en la casa de mi madre y pertenecemos al 40% mas vulnerable. Su hogar fue entregado con subsidio habitacional en donde solamente entregó un monto inicial y nada mas, por lo que tengo la duda si al ser parte de tal RSH puedo acceder al beneficio para tener Mi casa aparte.
    Muchas gracias

  19. Nuevo
    #782
    22/08/19 20:27

    Cuanto seria el monto que da el subsidio al optar por 80 uf ??

  20. Nuevo
    #781
    20/08/19 22:12

    Hola no tengo vivienda pero poseo un terreno eso solo puedo postular a construcción de una vivienda o podría postular a casa de población? Mi registro social está en 40% más vulnerable

Operación Renta