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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Cottevital
    -
    Top 10
    #840
    08/06/20 17:43
    Hola! Si aun te encuentras casada, aunque estes separada de hecho, se toman en cuenta los bienes del grupo familiar para el puntaje.

    Saludos
  2. Nuevo
    #839
    05/06/20 07:40
    Hola buenos días , necesito postular al subcidio habitacional soy casada con separación total de bienes , ahora estoy separada de hecho y solo tengo mi auto a mi nombre ,tres hijos y recibo una pensión de alimentos.
    Califico para postular ya que necesito cambiarme de casa a  la 4ta.region para comenzar mi vida laboral .
    Atentamente María José 
  3. Nuevo
    #838
    25/05/20 20:20
    Hola! Muy buenas tardes
    Quisiera obtener información al respecto sobre algún subsidio de vivienda, que documentos necesito, algún montón inicial, etc.
    La información sería para una madre soltera, 2 hijos, de antemano muchas gracias.
    Quedó atento a sus comentarios.
  4. en respuesta a Fernandoquintanilla7
    -
    Top 10
    #837
    20/05/20 09:07
    Puede demorar unos 90 días
  5. en respuesta a Vaco1511
    -
    Top 10
    #836
    20/05/20 08:43
    No. Si tienes una propiedad a tu nombre, cualquiera sea, no puedes.
  6. Nuevo
    #835
    20/05/20 02:43
    Si tengo una propiedad reconocida como comercio en sii y que funciona como tal,que me fue cedida como compensación económica por divorcio y no tengo casa, arriendo ¿puedo postular a subsidio de vivienda? 
  7. en respuesta a Darylhuguelcano
    -
    Top 10
    #834
    18/05/20 10:10
    Si estan en la misma ficha de RSH, no podrás


  8. Nuevo
    #833
    17/05/20 21:28
    Hola,estoy por vender mi casa por medio del subsidio ,cuanto tarda el trámite
  9. Nuevo
    #832
    16/05/20 21:22
    Consulta, quiero postular al ds1 pero en cartola esta mi pareja que el recibió un subsidio el ds16 que fue automático cuando compró su depto. Yo podré hacerlo si el ya tiene un subsidio???? 
  10. Nuevo
    #831
    16/05/20 19:42
    Hola quisiera saber yo postule al tramo 1 cuanto tenia que tener en la cuenta de ahorro?
  11. #830
    15/05/20 20:21
    Nesecito postular 
  12. Nuevo
    #827
    10/05/20 20:05
    Cuantos metros cuadrados nesecito para postular a subsidio ???
  13. en respuesta a Carolinali
    -
    Top 10
    #826
    06/05/20 09:23
    Si, debes hacer tu propia ficha, ya que sino te saldrá la información de él.

    Saludos
  14. Nuevo
    #825
    05/05/20 09:30
    Yo postule y salió el departamento con mi ex pareja y  hace 5 años que salimos de ahí yo y mi hija pequeña mi pregunta es puedo postular al subsidio al hacer mi ficha sola con mi hija o que debo hacer para recuperar el departamento ya que el gran problema está a nombre de el ?
  15. Nuevo
    #824
    24/04/20 01:33
    Hola tengo varias dudas la primera es yo pertenesco al 60% mas vulnerable..quiero comprarme una casa de 1390uf cual subsidio me combiene mas el ds1tramo 2 o el ds1 titulo2 ya que cuento con el dinero para los 2 subsidios . Cual sera mas facil adjudicarcelo...me combiene ma colocarle 80uf al ds1 tramo 2 o colocarle 90 uf al ds1 titulo2 .. ¿es mejor colocarle mas plata de la que piden en la cuentas de ahorro?y lo ultimo me perjudicara colocarle 40 uf en una pra completar las 80 uf en la libreta de ahorro?
  16. en respuesta a Paulinaabarca
    -
    Top 10
    #823
    20/01/20 15:20

    No podemos responderte eso, solo decirte que lo intentes todas las veces que puedas y que intentes sumar la mayor cantidad de puntos posible.

  17. Nuevo
    #822
    17/01/20 15:39

    Hola el tope de puntaje fue 482.774

    Yo alcance un puntaje de 210.936

    Cómo se supone que quedaré seleccionada alguna vez si las peticiones que ahí aparecen para sumar puntaje yo ya no las tengo suma puntaje varias alternativas de las cuales yo no tengo ... Alguna vez me saldrá el subsidio ya e postulado 2 veces tengo antigüedad de 9años la libreta con mi ahorro y todo tengo dos hijos soy mamá soltera ... Alguien sabe que debo hacer ahora para que al fin me salga mi vivienda ?

  18. en respuesta a Mevisaes
    -
    Top 10
    #821
    03/01/20 11:07

    Si tienes una propiedad, la hipoteca, no puedes postular al subsidio