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Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
 
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Subsidio habitacional 2025

Subsidio habitacional 2025: Requisitos

Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:

  • Ser mayor de 18 años al momento de postular.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
  • No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).

Además, deberás presentar documentación como:

  • Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
  • Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
  • Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
  • Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.

👉 ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda? — con enfoque en consejos prácticos para aumentar tus posibilidades de obtenerlo.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional

Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:

Subsidio DS1

Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación. 

Subsidio DS49

Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF. 

Subsidio DS19

Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana. 

Subsidio de Leasing Habitacional

Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios. 

Subsidio para Clase Media

Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.

👉 ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2025?

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos

Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:

  • Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
  • Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.

Subsidio habitacional 2025: Montos

Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:

Montos máximos del subsidio

  • Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
  • Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
  • Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.

Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación

El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:

  • Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
  • Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
  • Postulación individual DS49: Agosto 2025.

Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.

Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025

¿Cómo postular al subsidio habitacional?

Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.

¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?

No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.

¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?

Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.

¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?

Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.

¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?

Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
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  1. en respuesta a Yoselin Andrea Diaz
    -
    Top 10
    #700
    05/04/19 13:42

    Hola!
    Si, es lo mismo, pero te recomiendo leer el siguiente post:
    https://www.rankia.cl/blog/sii/3725372-subsidio-para-compra-vivienda-nueva-usada

    Saludos!

  2. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #699
    04/04/19 14:06

    Hola Andrea una consulta se podrá postular teniendo dicom por casa comercial?

  3. Nuevo
    #698
    03/04/19 09:48

    Hola consulta para comprar una vivienda usada ppr subsidio se postula de la misma manera que las casas nueva ayuda por fis y gracias

  4. Nuevo
    #697
    01/04/19 12:47

    en que fecha comienzan las postulaciones para el subsudio 2019

  5. Nuevo
    #696
    28/03/19 15:51

    Consulta: si yo postulo con x terreno y poseo otro terreno. No puedo postular.
    O si mi conyuge tiene otro terreno tampoco se podra??

  6. Nuevo
    #694
    23/03/19 13:23

    Hola necesito saber las fechas de postulacion del 2019

  7. Nuevo
    #693
    21/03/19 21:53

    Hola,
    Si pertenezco al 40% de vulnerabilidad puedo optar a algún tramo de el ds1.

  8. Nuevo
    #692
    21/03/19 12:16

    hola
    nesecito saber las fechas de postulacion al subsidio 2019 de casa usada o nueva y cuales son los requisitos para postular cual es el plazo
    .

  9. Nuevo
    #691
    20/03/19 17:53

    Hola.
    Me gustaría saber, lo que sucede es que tengo en trámite el traspaso de el terreno y falta tiempo para que esté a mi nombre, es necesario que esté a nombre mío al momento de la postulación para construcción en sitio propio, porque el llamado es ahora en abril pero los trámites estarán en unos dos meces más, alcanzo?

  10. Nuevo
    #690
    19/03/19 08:33

    Hola, cobre un seguro degravamen el 2014 por el fallecimiento de mi padre el cual habia solicitado un credito universitario para mis estudios. Este año fui a ver la posibilidad de pedir un credito hipotecario para el tema de subsidio y me aparece que tengo deuda por 3 cuotas que el seguro mando atrasadas y me las están cobrando.
    Mi pregunta es si puedo postular al subsidio con la deuda pendiente? igual ya esta en tramites para apelar.

  11. Nuevo
    #689
    17/03/19 21:22

    Necesito saber cuando son las fechas para postular al subsidio sin poder de endeudamiento gracias

  12. Nuevo
    #688
    14/03/19 19:20

    Hola,cuánto es la cantidad en dinero para postular ahora en abril 2019(gracias)

  13. Nuevo
    #687
    14/03/19 12:59

    Cuando son las postulaciones para casa ya ke me dijieron ke empezaban este mes... Ppr si alguien me puede ayudar xfavor

  14. Nuevo
    #686
    13/03/19 17:31

    fechas de postulacion y requisitos

  15. Nuevo
    #685
    13/03/19 15:06

    hola, tengo el subsidio de arriendo, podre optar al subsidio habitacional?

  16. Nuevo
    #684
    12/03/19 10:25

    Hola quiero saber para el 40% debo tener un año de antigüedad con la cuenta de ahorró? Y cuando sera la postulación 2019

  17. Nuevo
    #683
    12/03/19 09:38

    Hola necesito saber fecha de postulacion de vivienda 2019 gracias

  18. en respuesta a Ragurto324
    -
    Top 10
    #682
    11/03/19 09:54

    Aquí tienes el calendario completo
    https://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/

    Saludos!

  19. en respuesta a Andrea Broseta
    -
    Nuevo
    #681
    08/03/19 17:48

    Cuando son las postulaciones para el año 2019?

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