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Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2025: requisitos, fecha de postulación y montos

¿Quieres comprar o construir tu casa este año? Descubre todo sobre el subsidio habitacional 2025: requisitos, montos, tipos y fechas de postulación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de cumplir el sue\u00f1o de la vivienda propia!
El subsidio habitacional es un aporte económico que entrega el Estado de Chile a las familias que desean comprar, construir o arrendar una vivienda. Este beneficio, administrado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), busca mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores más vulnerables o de clase media. En este 2025, existen diversas líneas de subsidio habitacional 2025 con requisitos, montos y modalidades específicas.
 
subsidio habitacional chile
Subsidio habitacional 2025

Subsidio habitacional 2025: Requisitos

Los requisitos para acceder a un subsidio habitacional 2025 varían según el tipo de beneficio, pero en general, debes cumplir con lo siguiente:

  • Ser mayor de 18 años al momento de postular.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio habitacional anterior, ni el postulante ni su cónyuge o conviviente.
  • No ser propietario de una vivienda (el postulante ni su cónyuge o pareja).

Además, deberás presentar documentación como:

  • Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros).
  • Certificado de Permanencia Definitiva (en caso de ser extranjero).
  • Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
  • Declaración jurada, certificado de matrimonio, certificado de defunción o credencial de discapacidad, según corresponda.

👉 ¿Cómo ganarse un subsidio de vivienda? — con enfoque en consejos prácticos para aumentar tus posibilidades de obtenerlo.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de subsidio habitacional

Existen distintos tipos de subsidio habitacional, adaptados a las necesidades de diferentes grupos sociales:

Subsidio DS1

Dirigido a sectores medios que pueden complementar el valor de la vivienda con ahorro y crédito hipotecario. Permite comprar viviendas nuevas o usadas y construir en terreno propio. Los tramos y requisitos varían según tu calificación en el Registro Social de Hogares (RSH).

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750, permite la adquisición de una propiedad de hasta UF 2.600, dependiendo del tramo y la ubicación. Si aún no tienes claro cuál opción te conviene, aquí puedes revisar en detalle las condiciones del subsidio para compra de vivienda: nueva o usada para tomar la mejor decisión según tu situación. 

Subsidio DS49

Enfocado en familias vulnerables, sin acceso a crédito hipotecario. Permite adquirir o construir viviendas sin deuda. Se requiere estar dentro del 40% más vulnerable del RSH y contar con un ahorro mínimo de 10 UF. 

Subsidio DS19

Fomenta la integración social en conjuntos habitacionales bien ubicados. Es compatible con el DS1 y el DS49. Apunta a quienes no han podido acceder a otros subsidios y buscan calidad urbana. 

Subsidio de Leasing Habitacional

Permite acceder a viviendas mediante arriendo con opción de compra. Ideal para quienes no pueden ahorrar el mínimo exigido por otros subsidios. 

Subsidio para Clase Media

Similar al DS1, permite la compra o construcción de vivienda nueva o usada. Requiere ahorro mínimo y se entrega según tramos socioeconómicos.

👉 ¿Cómo postular al subsidio habitacional clase media 2025?

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno (urbano o rural) y desean construir. Puede aplicarse en sitios donde ya existe otra vivienda mediante la modalidad de densificación predial. Requiere ahorro y dominio del terreno.

Subsidio habitacional 2025: Tipos de Títulos

Los títulos del subsidio habitacional 2025 dependen de la situación económica del postulante y definen montos y requisitos:

  • Título I: Personas dentro del 60% o 80% del RSH, según tramo. Ahorro mínimo de 30 UF o 40 UF. Viviendas de hasta 1.200 UF o 1.800 UF.
  • Título II: Hasta el 90% del RSH. Ahorro mínimo de 80 UF. Viviendas de hasta 2.600 UF.

Subsidio habitacional 2025: Montos

Los montos varían según título, zona geográfica y tipo de subsidio:

Montos máximos del subsidio

  • Entre 250 y 400 UF para viviendas de hasta 2.200 UF en regiones desde Coquimbo a Los Lagos.
  • Entre 350 y 500 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en regiones de Arica a Atacama y provincia de Chiloé.
  • Entre 400 y 550 UF para viviendas de hasta 2.600 UF en Aysén, Magallanes, Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández.

Subsidio habitacional 2025: Fecha postulación

El subsidio habitacional abre dos llamados principales al año:

  • Primer llamado DS1: Mayo 2025 (ahorro depositado antes del 30 de abril).
  • Segundo llamado DS1: Noviembre 2025 (ahorro depositado antes del 31 de octubre).
  • Postulación individual DS49: Agosto 2025.

Es fundamental tener la cuenta de ahorro sin giros recientes y cumplir los requisitos específicos del subsidio al que postules.

Preguntas frecuentes sobre el subsidio habitacional 2025

¿Cómo postular al subsidio habitacional?

Debes ingresar a postulacionenlinea.minvu.cl con tu Clave Única, revisar el llamado vigente, completar el formulario y subir los documentos requeridos.

¿Quiénes no pueden postular al subsidio habitacional?

No pueden postular quienes ya hayan sido beneficiarios de un subsidio habitacional, sean propietarios de una vivienda o no cumplan con el ahorro mínimo y el tramo de vulnerabilidad exigido.

¿Cómo se paga el subsidio habitacional al vendedor?

Una vez aprobado el subsidio y firmada la escritura, el Estado transfiere el monto directamente al vendedor o entidad financiera, como parte del pago del precio de la vivienda.

¿Cómo saber si tengo subsidio habitacional?

Puedes consultar el estado de tu postulación o beneficio en el sitio del Minvu o en tu oficina regional del Serviu. También recibirás notificación por correo electrónico si eres beneficiario.

¿Si tengo un terreno puedo postular al subsidio habitacional?

Sí. Puedes postular al subsidio de construcción en sitio propio o densificación predial si cumples con los requisitos de ahorro, dominio del terreno y vulnerabilidad.
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  1. Nuevo
    #780
    19/08/19 16:48

    Hola
    Necesito saber las fechas de postulaciones 2019

  2. Nuevo
    #779
    19/08/19 15:10

    Hola, saludos, mi consulta es la siguiente antes de ir a serviu, necesito asesorarme, alquilabamos a mi suegra un apto, que por pagar tratamiento de mi hijo mayor no pudimos pagar arriendo dos meses y mi suegra nos saco del apto, ahora estamos de allegados en un lugar que van a vender y necesitamos saber si hay alguna forma o beneficio que no sepa que nos ayude a obtener una vivienda ya, tenemos a nuestros dos hijos y no se como poder saber si hay alguna forma que podamos conseguir una casa, tenemos nuestra libreta de vivienda, y registro de hogares, bajo el 40% ,, porfavor asesorenme , gracias

  3. Nuevo
    #778
    19/08/19 05:31

    Hola quisiera saber si puedo postular desde el extranjero ??

  4. Nuevo
    #777
    15/08/19 22:38

    Hola, quería saber a que puedo postular con un 91% de en mi ficha?

  5. Nuevo
    #776
    10/08/19 04:31

    Hola sin haberme divorciado + el certificado de cese de convivencia puedo postular. Si estoy viviendo de allegada pero necesito mejorar el espacio que hábito puedo postular al s de mejoramiento mientas ahorro para la postular al subsidio de compra?

  6. Nuevo
    #775
    10/08/19 04:31

    Hola sin haberme divorciado + el certificado de cese de convivencia puedo postular. Si estoy viviendo de allegada pero necesito mejorar el espacio que hábito puedo postular al s de mejoramiento mientas ahorro para la postular al subsidio de compra?

  7. Nuevo
    #774
    08/08/19 22:53

    Tengo una duda yo quiero postular pero quisiera escoger con 4 habitaciones, ya que postulo con mi hijito, pero quiero traer a mis padres, puedo postular optando por esas 4 habitaciones?

  8. Nuevo
    #773
    07/08/19 21:15

    Hola!!, soy discapacidad y fui a la municipalidad a postular vivienda y me dijo que no podia porque mi porcentaje es 70 % y me dice que solo puede postular los 40% eso es cierto? O hay otra oportunidad para postular con 70 %

  9. #772
    05/08/19 22:09

    Quiero hacer una pregunta si vivo en castro y me gano el subsidio puedo comprar vivienda en puerto Montt

  10. Nuevo
    #771
    05/08/19 11:22

    Hola cuando son las próximas postulaciones ala vivienda 2019

  11. Nuevo
    #770
    01/08/19 01:46

    Estimada Buenas noches.
    me divorcie en Marzo de este año y mi ex señora tenia casa por el articulo 150 que es de exclusiva propiedad de ella. Yo nunca he postulado al subsidio en forma independiente. Mis consultas son Al estar divorciado ahora y tener otra pareja con la cual tenemos un hijo en común y arrendamos puedo tener yo la posibilidad de tener subsidio y como o que me solicitan. Yo estaba trabajando hasta Mayo ahora estoy buscando empleo. Mi pareja esta trabajando y tenemos una cuenta de ahorro con cierto monto. como o donde podemos ir para que nos digan como ella puede postular o yo. No entendemos mucho sobre el tema.

  12. Nuevo
    #769
    29/07/19 00:23

    Hola ud podria orientarme tengo Una consulta la acreditacion indigena ya no sirve para postular Vivienda? Siendo una persona sin hijos?

  13. en respuesta a Paula Cartes
    -
    Top 10
    #768
    25/07/19 15:36

    Si, es así

  14. Nuevo
    #767
    24/07/19 16:40

    Estimado junto con saludarle, quisiera pregunta porque no salgo beneficiada al subsidio para la vivienda y que me falta para cumplir con los requisitos.
    Y a su vez cuando se viene otra postulante para estar atenta y postular
    Estaré muy agradecía por su respuesta
    atte
    Jeannette Calderon

  15. Nuevo
    #766
    17/07/19 19:58

    cuando se menciona " utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente." El terreno donde ya se haya construido una propiedad anteriormente también debería estar a mi nombre?

  16. Nuevo
    #765
    09/07/19 19:33

    Hola buenas, quisiera saber cuando seran las postulaciones del 2019, soy de Stgo y quisiera postular en otra región.
    Saludos.

  17. Nuevo
    #764
    09/07/19 18:30

    Hola, necesito saber a qué tipo de subsidio para tener casa puede postular una mujer asesora del hogar, sola, de 56 años, soltera con un hijo ya adulto? Muchas gracias!

  18. Nuevo
    #763
    09/07/19 17:33

    Hola! Quisiera saber cuál es el sueldo máximo que puedo recibir para poder postular al ds19? Influye si soy isapre?
    A quien responda, muchas gracias!!

  19. Nuevo
    #762
    09/07/19 13:48

    buenas tardes,quisiera saber como puedo postular, tengo mi registro social 41%, tengo tengo mi libreta de ahorro, soy soltero, pero tengo dos hijos, quiero saber si puedo postular al subsidio clase media. por favor si me pueden orientar.

  20. Nuevo
    #761
    08/07/19 12:19

    hola , buenas tardes . cuando seria las proximas postulaciones al subsidio, .
    gracias.

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