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Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2022: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2022 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2022: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2022 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

Otros requisitos más específicos para postular a este subsidio son:

  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten: construir, arrendar, mejorar la vivienda y barrio y programas rurales para familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad. 

 

En resumen, podrás encontrar los siguientes tipos de subsidio habitacional:

 

Subsidio DS1

Es un tipo de Subsidio de Vivienda orientados a las familias de los sectores medios que no son propietarias de un hogar, que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el costo de la propiedad con su propio dinero o mediante un crédito hipotecario.
 

El beneficio, que puede llegar hasta las UF 750 te permite la compra de una propiedad nueva o usada de hasta UF 2.600  (valores de acuerdo al Tramo y ubicación de la vivienda).
 

  • D.S.1 / Tramo 1: UF 30 -para el segundo semestre del año 2021 el ahorro fue de UF 40- y no superar el 60% en el RSH.
  • D.S.1 / Tramo 2: UF 40 -UF 50 para el segundo semestre de 2021 y sin exceder el 80% de vulnerabilidad.
  • D.S.1 / Tramo 3: UF 80 -para el segundo semestre de 2021, aumentaría a UF 100- y sin exceder el tope de ingreso mensual que será definido por el Minvu.

Los montos de los Subsidios Habitacionalesen el DS1 pueden ser menores en la medida que el beneficiario tenga mayor capacidad de ahorro y porcentaje en el RSH.
 

Subsidio DS49

Este beneficio permite comprar  vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Orientado a familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional (el Subsidio base es de UF 314 y se completa con ahorros propios).

 

Subsidio DS19

Orientado a personas que no han podido materializar los otros tipos de Subsidio Habitacional (DS1 o DS49) y permite adquirir una vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

 

Subsidio de Leasing Habitacional

El cual permite acceder al apoyo estatal para la compra de una vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur. Se orienta  a personas que puedan pagar un arriendo, pero no poseen capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda.

 

Subsidio para Clase Media

Permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

 

Opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2022: Tipos de Ttítulos

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2022: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2022 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2022: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021las fechas de postulación fueron las siguientes:
 

 
Se está a la espera de conocer la publicación de las nuevas fechas para el año 2022.

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2022, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. en respuesta a Elvira A
    -
    Nuevo
    #900
    29/08/20 02:15
    Hola .yo vivo en un campamento somo 30 famfamilia y tenemo agua luz alcantarillado y todavia no los dab los titulos mas de 20 años tramitando al municipio de melipilla solo calmantes nos dan ..ysin escritura no podemo postular qe se puede haser 
  2. Nuevo
    #899
    28/08/20 22:40
    Hola!!!!!.Tengo 55 años..Estoy separada de hecho pero no divorciada...actualmente vivo con mis padres..cuales son los requisitos para postular a una vivienda????
  3. en respuesta a Alejandra230910
    -
    Nuevo
    #898
    27/08/20 17:26
    Yo también quiero info de lo mismo, no logro encontrar info ni poder conversar con alguien

  4. Nuevo
    #897
    27/08/20 12:10
    Hola necesito saber si para postular al subsidio de vivienda necesito estar como jefe de hogar en el registro social de hogares ojala me puedan responder 
  5. en respuesta a Eilleen
    -
    Top 10
    #896
    26/08/20 08:18
    Debes abrir una cuenta a tu nombre

    Saludos
  6. Nuevo
    #895
    25/08/20 22:18
    Hola tengo una consulta, postulare con mi pareja al subsidio ds49, en el registro social de hogares soy yo la jefa de hogar. Pero la cuenta de ahorro la tiene el. Podemos postular igual o tengo que abrir yo una cuenta a mi nombre?? 
  7. #894
    20/08/20 00:34
    El DS 10 programa habitabilidad rural,(construcción de casa en sitio propi)  tiene fecha de postulación para el 2020? 
  8. en respuesta a Elvira A
    -
    Top 10
    #891
    19/08/20 08:12
     Hola Elvira!

    Puedes acceder a todos los llamados desde este link:
     https://www.minvu.cl/postulaciones/ 

    Saludos! 
  9. en respuesta a Claudia2021
    -
    Top 10
    #890
    19/08/20 08:11
    Hola Claudia!

    Puedes acceder a todos los llamados desde este link:
     https://www.minvu.cl/postulaciones/ 

    Saludos!
  10. en respuesta a Berta Del Pilar
    -
    Top 10
    #889
    19/08/20 08:10
    Debes postular de cero nuevamente, si es que cumples con todos los requisitos

    Saludos!
  11. en respuesta a Claudia2021
    -
    Top 10
    #888
    19/08/20 08:09
    Hola Claudia!

    Si cumples con los requisitos, puedes postular
  12. en respuesta a Berta Del Pilar
    -
    Nuevo
    #887
    18/08/20 03:08
    Si nunca a solicitado jn subsidio, puede hacerlo
  13. en respuesta a Berta Del Pilar
    -
    Nuevo
    #886
    17/08/20 23:08
    Como repostular,ya lo hice y no sali
  14. en respuesta a Claudia2021
    -
    Nuevo
    #885
    17/08/20 23:06
    Tengo 70 años puedo postular a casa o depto usado.Tengo ahorro 1.000.000
  15. Nuevo
    #884
    17/08/20 02:34
    Fecha subsidio ds49
  16. #883
    14/08/20 22:48
    Requisitos para construir con subsidio en sitio propio
  17. Nuevo
    #882
    14/08/20 18:18
    Hola una consulta ,el año 2008 gané un subsidio de ampliación ,era para una casita que me regaló mi papá y que con el devorcio perdí ( me estafo mi esposo ) 
    Podré ahora postular a subsidio habitacional ? O no ? Gracias
  18. Nuevo
    #881
    11/08/20 23:21
    Hola quiero saber las fechas de postulación a ds49 y puedo postular a otra región que no sea Santiago