Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2021 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

 

Subsidio habitacional 2021: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2021: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2021 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

 

Subsidio habitacional 2021: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten el arriendo de viviendas. También está la modalidad de construir para los que poseen un terreno en alguna localidad rural o en la ciudad. En definitiva encontramos los siguientes tipos de subsidios:

 

Existe asimismo un tipo especial de subsidio denominado para sectores medios y conocidos comúnmente como subsidio para clase media, que permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
  • Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica. 

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2021: opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2021: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2021 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
  • El título II tramo 2: 516 UF a 200 UF.
  • Título II: 350 a 125 UF

 

Subsidio habitacional 2021: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2021, las fechas de postulación son las siguientes:

 

Subsidio habitacional 2021: Fecha postulación

 

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2021, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante

 

  1. Hectordanielfuentes
    Muy buenas tardes para postular a una construcción que se pide 
  2. Dariolett Contreras
    Buenas noche
    como puedo postular al subsidio rural para Pirque 
  3. Lorenadíazr
    Cuándo y cómo puedo postular al subsidio habitacional rural para contruir en terreno propio? Necesito saber fecha de la postulación y cómo postular concretamente en pandemia, si hay algún formulario que llenar y enviar o hay que hacerlo en forma presencial. He buscado en distintos portales, los teléfonos de Minvu publicados he llamado y nadie responde. Y sólo mencionan los requisitos necesarios, pero no cómo hacer la postulación. Ayuda por favor. Gracias. 
  4. en respuesta a Juanantonio.Allendes
    Fabianeduardo
    No, no puedes, ya que tu esposa tiene otro subsidio habitacional y tu vives con ella.

    Saludos!
  5. Juanantonio.Allendes
    No tengo vivienda registrada a mi nombre. Mi esposa actual adquirió vivienda con subsidio estando soltera. Estamos casados sin separacion de bienes. ¿Puedo yo, postular al subsidio?
  6. Bielka Marina
    Hola buenas noches con cuantos UF se postula para el suicidio habitacional de noviembr  del 2020 y hasta cuando es la fecha para tener el dinero 
  7. en respuesta a César2103
    Fabianeduardo
    Te conviene asesorarte en el Minvu para mayores detalles

    1 recomendaciones
  8. César2103
    Hola, yo estoy dentro 40% a 51% de vulnerabilidad y no se bien que pasos seguir para poder postular, la verdad es que quiero optar a una vivienda más cara, de hecho tengo 120 uf guardadas en la libreta de la vivienda y se supone que con 80 ya podría postular y una cuenta de ahorro para tema de gastos notariales, pero adicionalmente tengo un dinero a parte guardado, pero para postular a los títulos de las propiedades más caras debo de tener un crédito hipotecario preaprobado si mal me equivoco. Yo soy papá soltero, trabajo y estudio que documentos tendría que tener para postular.
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