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Subsidio habitacional 2018: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2018 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

Subsidio habitacional 2018: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2018: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2018 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

 

Subsidio habitacional 2018: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten el arriendo de viviendas. También está la modalidad de construir para los que poseen un terreno en alguna localidad rural o en la ciudad. En definitiva encontramos los siguientes tipos de subsidios:

  • Comprar una vivienda
  • Construir una vivienda
  • Arrendar una propiedad
  • Mejorar vivienda y barrio
  • Programa rural

 

Subsidio habitacional 2018: Tipos

Existe asimismo un tipo especial de subsidio denominado para sectores medios y conocidos comúnmente como subsidio para clase media, que permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 50% de vulnerabilidad económica, cuyo monto máximo de ingreso mensual no sobrepase de 30 UF. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 70% de vulnerabilidad económica y cuyo monto máximo de ingreso mensual no supere las 40 UF.
  • Para el caso del Título II, no es necesario presentar el Registro Social de Hogares. Sin embargo, es requisito primordial poseer pre aprobación de un crédito hipotecario, emitido por una entidad crediticia, y un monto máximo de ingreso mensual de hasta 80 UF. Este requisito también es obligatorio en el caso del tramo II del Título I. El subsidio para el Título II es mayormente conocido también por ser un subsidio al que optan una gran cantidad de jóvenes solteros, algunos de ellos profesionales que poseen cierto grado de poder adquisitivo, pero que necesitan un apoyo económico extra para conseguir la vivienda propia.

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 80 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2400 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2018: opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

 

Subsidio habitacional 2018: opción de construir una vivienda

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2018: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2018 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 700 UF (depende de la zona).
  • El tramo II ofrece un monto variable como máximo de hasta 600 UF.
  • En tanto, el Título II ofrece un máximo monto de hasta 450 UF.

 

Subsidio habitacional 2018: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2016, las fechas de postulación fueron en los meses de abril y noviembre. La fecha de postulación de subsidio habitacional 2018 aún no se anuncia, pero se puede consultar en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2018, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante.

 

Subsidio Habitacional 2018: Vídeo explicativo

Subsidio Habitacional 2017 Chile

 

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400 comentarios (mostrando del 101 al 120)

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  1. Andrea Broseta

    en respuesta a Amin Y Papa
    Ver mensaje de Amin Y Papa

    Hola, si puedes! Uno de los requisitos para postular al subsidio de construcción es acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de diferentes alternativas, una de ellas, es la cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante. ¿Has empezado el proceso de postulación?

  2. Dubal Madrid

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    si muchisimas gracias.
    super!!
    igualmente, bendiciones y exito a cumplir sus sueños!
    es de serena?

  3. Maríaspb

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Para compra, subsidio título II, yo sabía que antes no se necesita del registro social de hogares, pero leí que ahora sí, que tenía que estar entre el 90% de vulnerabilidad, lo vi en una página de 24horas noticias TVN. Además quisiera saber si existen reales posibilidades de postular siendo soltera y sin hijos, gracias por la ayuda

  4. Andrea Broseta

    en respuesta a Maríaspb
    Ver mensaje de Maríaspb

    Hola María,

    exactamente, para el titulo II hay que estar dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica. Además, debes contar con una preaprobación de crédito hipotecario. Sobre lo que me comentas es un subsidio pensado especialmente para familias por lo que no creo que te den la plata si eres soltera y sin hijos. Voy a consultar los subsidios para solteros y te comento.

  5. Andrea Broseta

    en respuesta a Amin Y Papa
    Ver mensaje de Amin Y Papa

    Las posibilidades son estas:
    - Inscripción del sitio a nombre del postulante o cónyuge.
    - Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
    - Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
    - Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
    - Derechos en comunidades agrícolas.
    - Sitio a nombre de una cooperativa del cual el postulante es socio.
    - Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253).
    - Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).

    Si se incluye el comodato en el derecho real del terreno a favor del postulante, entonces si. Pero no se si lo incluyen en ese apartado.

  6. Maríaspb

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Entonces ya no hay ningún subsidio sin estar inscrito en el registro social de hogares? Gracias

  7. Sebastián Lamoza

    hola, quisiera saber si saben o hay alguna información de alguna fecha de postulacion a subsidios en lo que queda del este año??

  8. Juana Meneses

    Quisiera saber cuando seria la proxima postulacion... la hice en abril pero ni quede

    Muchas gracias

  9. Juana Meneses

    Hola andrea
    Bueno te cuento, postule al ds49 y no quede tengo un solo hijo y no que que puedo hacer

  10. Andrea Broseta

    en respuesta a Maríaspb
    Ver mensaje de Maríaspb

    Hola María he consultado con Chile Atiende y me han comentado que el subsidio habitacional para familias de sectores medios (título I, tramo 2) pueden postular también solteros sin hijos. Espero que te sirva la información. Saludos!

  11. Andrea Broseta

    en respuesta a Maríaspb
    Ver mensaje de Maríaspb

    Para todos los subsidios habitacionales si es necesario contar con el Registro Social de Hogares. No hay ninguno sin este requisito.

  12. Andrea Broseta

    en respuesta a Juana Meneses
    Ver mensaje de Juana Meneses

    ¡Hola Juana! ¿Cumples el resto de requisitos? Por el momento están vigentes las siguientes postulaciones:
    - Condiciones especiales DS49 para construcción en sitio propio, densificación predial y pequeño condominio
    - Condiciones especiales DS49 para construcción en nuevos terrenos
    Aquí puedes revisar el calendario: http://beneficios.minvu.gob.cl/category/calendario-de-llamados/construir-viviendas/

  13. Andrea Broseta

    en respuesta a Maríaspb
    Ver mensaje de Maríaspb

    Gracias a ti, si tienes más dudas, estaré encantada de ayudarte. ¡Feliz miércoles!

  14. Andrea Broseta

    en respuesta a Paulo Gonzalez M
    Ver mensaje de Paulo Gonzalez M

    Hola Paulo, puedes postular al subsidio habitacional de familias de sectores medios, siempre que cumplas todos los requisitos. ¿Los cumples?

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