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Subsidio habitacional 2018: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2018 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

Subsidio habitacional 2018: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2018: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2018 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

 

Subsidio habitacional 2018: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten el arriendo de viviendas. También está la modalidad de construir para los que poseen un terreno en alguna localidad rural o en la ciudad. En definitiva encontramos los siguientes tipos de subsidios:

  • Comprar una vivienda
  • Construir una vivienda
  • Arrendar una propiedad
  • Mejorar vivienda y barrio
  • Programa rural

 

Subsidio habitacional 2018: Tipos

Existe asimismo un tipo especial de subsidio denominado para sectores medios y conocidos comúnmente como subsidio para clase media, que permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 50% de vulnerabilidad económica, cuyo monto máximo de ingreso mensual no sobrepase de 30 UF. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 70% de vulnerabilidad económica y cuyo monto máximo de ingreso mensual no supere las 40 UF.
  • Para el caso del Título II, no es necesario presentar el Registro Social de Hogares. Sin embargo, es requisito primordial poseer pre aprobación de un crédito hipotecario, emitido por una entidad crediticia, y un monto máximo de ingreso mensual de hasta 80 UF. Este requisito también es obligatorio en el caso del tramo II del Título I. El subsidio para el Título II es mayormente conocido también por ser un subsidio al que optan una gran cantidad de jóvenes solteros, algunos de ellos profesionales que poseen cierto grado de poder adquisitivo, pero que necesitan un apoyo económico extra para conseguir la vivienda propia.

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 80 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2400 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2018: opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

 

Subsidio habitacional 2018: opción de construir una vivienda

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2018: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2018 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto máximo de 700 UF (depende de la zona).
  • El tramo II ofrece un monto variable como máximo de hasta 600 UF.
  • En tanto, el Título II ofrece un máximo monto de hasta 450 UF.

 

Subsidio habitacional 2018: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2016, las fechas de postulación fueron en los meses de abril y noviembre. La fecha de postulación de subsidio habitacional 2018 aún no se anuncia, pero se puede consultar en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2018, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante.

 

Subsidio Habitacional 2018: Vídeo explicativo

Subsidio Habitacional 2017 Chile

 

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260 comentarios (mostrando del 221 al 240)

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  1. Jimbo Diaz

    Hola Andrea,

    Mi consulta es la siguiente, si soy de Pucon y tengo un terreno en Villarrica (distinta comuna) aun puedo postular al subsidio para la contruccion de vivienda? Aunque sea en otra comuna?
    Ademas soy soltera sin hijos, tengo opciones reales de subsidio?

    De antemano, muchas gracias.

  2. Cecy12

    Ola quisiera saber cuando hay postulacion al ds49

  3. Andrea Broseta

    en respuesta a Jimbo Diaz
    Ver mensaje de Jimbo Diaz

    Hola Jimbo,

    estoy intentando acceder a la web de Minvu para ver la información sobre los subsidios pero nada, no me deja acceder. Lo que puedes hacer es contactar con ellos o ir a una de sus oficinas para que con sus datos revisen si es posible acceder a la postulación. Siento no poder ser de más ayuda. Un saludo y mucha suerte.

  4. Andrea Broseta

    en respuesta a Cecy12
    Ver mensaje de Cecy12

    Buenos días, por el momento no han revelado la nueva fecha de postulación. Cuando sepamos la nueva fecha lo publicaremos en la web. Un saludo!

  5. Overmodd

    Buenas noches Andrea,

    Soy vendedor de una propiedad y quisiera saber cuales son los plazos de pago mínimos y máximos por parte del Serviu al vendedor, según los distintos tipos de subsidios que ofrece el estado, vale decir y los que me interesan son: DS1 y DS49.

    Desde ya agradecido de su gestión y buena voluntad.

  6. Andrea Broseta

    en respuesta a Overmodd
    Ver mensaje de Overmodd

    Hola! No nos indican el plazo, sólo nos indican lo siguiente: "Una vez que la documentación haya sido ingresada por el comprador y revisada por SERVIU, se aprueba el pago del subsidio. Para esto, SERVIU emitirá un cheque a nombre del vendedor de la vivienda, o de quién el vendedor autorice." ¿Conoces las características que debe tener la vivienda?

  7. Daniel2185

    hola acabo de recibir una vivienda social y me gustaria saber si existe algun impedimento para postular a subsidio de ampliación. somos 5 en casa segun me dicen que no puedo postular al menos por un año por la garantia de la casa eso es cierto..que podria hacer agradesco la ayuda saludos..

  8. Yenifer Rubina

    Hola buenas noches.
    Mi consulta es la siguiente,pertenesco al 40% de vulnerabilidad tengo mi libreta hace 4 años con 30 uf de ahorro, deseo contruir una vivienda en terreno propio. Soy de la serena cuarta región
    Cuando puedo postular a este subsidio?
    - el terreno esta en sona rural, tiene agus y luz pero no alcantarillado.es necesario que lo tenga o el subsidio tambien puede ser con fosa septica?
    -como debo postular que debo hacer?
    Gracias de antemano por su ayuda.
    -

  9. Maribel2018

    como puedo saber si se acepto el pago del subsidio habilitación.

  10. Jose Soto Torres

    Hola Andrea me gustaría cuando son las nuevas fechas de postulacion al ds19 ??? De antemano gracias

  11. Ivonnefierromuñoz

    Hola Andrea,
    Soy mamá de una niña de 9 años vivo con mi pareja, no soy casada. Mi pareja que es el padre de mi hija tiene casa, puedo yo optar a un subsidio habitacional??

  12. Salmita

    Si tengo deuda del CAE (crédito con aval del estado) se puede postular??? Porque en todos lados me cierran las puertas :(

  13. Andrea Broseta

    en respuesta a Ivonnefierromuñoz
    Ver mensaje de Ivonnefierromuñoz

    Hola, ¿qué tipo de subsidio buscas? ¿arriendo, compra, construcción..? En algunos subsidios no se permite tener ya una casa en propiedad.

  14. Ivonnefierromuñoz

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Busco subsidio para familia de clase media de hasta 2000 UF para comprar ...soy soltera y mi pareja padre de mi hija de 9 años tiene una casa, de hecho vivo con el. A futuro no sé si estaré con el, por ese motivo que quiero comprarme una casa.
    Saludos

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