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Subsidio habitacional 2017: requisitos, fecha de postulación y montos

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2017 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.

Subsidio habitacional 2017: requisitos, fecha de postulación y montos

El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 

 

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Subsidio habitacional 2017: Requisitos

Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2017 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.

  • Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
  • También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
  • Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.

 

Subsidio habitacional 2017: Tipos

Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten el arriendo de viviendas. También está la modalidad de construir para los que poseen un terreno en alguna localidad rural o en la ciudad.

 

Subsidio habitacional 2017: Tipos

Existe asimismo un tipo especial de subsidio denominado para sectores medios y conocidos comúnmente como subsidio para clase media, que permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.

>>Quiero más información sobre el subsidio habitacional clase media 

Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:

  • El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 50% de vulnerabilidad económica, cuyo monto máximo de ingreso mensual no sobrepase de 25 UF. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 70% de vulnerabilidad económica y cuyo monto máximo de ingreso mensual no supere las 40 UF.
  • Para el caso del Título II, no es necesario presentar el Registro Social de Hogares. Sin embargo, es requisito primordial poseer pre aprobación de un crédito hipotecario, emitido por una entidad crediticia, y un monto máximo de ingreso mensual de hasta 60 UF. Este requisito también es obligatorio en el caso del tramo II del Título I. El subsidio para el Título II es mayormente conocido también por ser un subsidio al que optan una gran cantidad de jóvenes solteros, algunos de ellos profesionales que poseen cierto grado de poder adquisitivo, pero que necesitan un apoyo económico extra para conseguir la vivienda propia.

Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda. 

  • Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF.  Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2200 UF.

Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.

 

Subsidio habitacional 2017: opción de construir una vivienda

Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.

 

Subsidio habitacional 2017: opción de construir una vivienda

Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.

 

Subsidio habitacional 2017: Montos

Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2017 para el Título I son distintos según el tramo.

  • El tramo I, posee un monto fijo para todos que es un máximo de 500 UF.
  • El tramo II ofrece un monto variable como máximo de hasta 516 UF.
  • En tanto, el Título II ofrece un máximo monto de hasta 350 UF.

 

Subsidio habitacional 2017: Fecha postulación

Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2016, las fechas de postulación fueron en los meses de abril y noviembre. La fecha de postulación de subsidio habitacional 2017 aún no se anuncia, pero se puede consultar en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2017, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante.

 

Subsidio Habitacional 2017: Vídeo explicativo

Subsidio Habitacional 2017 Chile

 

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48 comentarios

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  1. Esp Chilien
    #1

    Esp Chilien

    Hola,
    necesito saber las fechas de postulación al subsidio 2017

    gracias

    Me gusta
  2. Andrea Broseta
    #2

    Andrea Broseta

    en respuesta a Esp Chilien
    Ver mensaje de Esp Chilien

    Buenos días, la postulación al subsidio habitacional para familias de sectores medios es en abril de 2017 (el primer llamado). ¿Sabes cuáles son los documentos requeridos?

    Me gusta
  3. Esp Chilien
    #3

    Esp Chilien

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Buenos días Andrea,

    no tengo la certeza de toda la documentación requerida, por favor me puedes decir.

    Desde ya muchas!!!

    Andrea

    Me gusta
  4. Andrea Broseta
    #4

    Andrea Broseta

    en respuesta a Esp Chilien
    Ver mensaje de Esp Chilien

    Por supuesto, es un placer poder ayudarte.

    Los documentos requeridos para postular al subsidio habitacional 2017 son:
    - Original y Copia de la cédula de identidad vigente
    - Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados (miembros mayores de 18 años del grupo familiar).
    - Declaración de núcleo familiar (formulario D-1), que señala la prohibición de postular por tres años (a excepción del cónyuge del postulante) a los mayores de 18 años.
    - Declaración jurada de postulación firmada (formulario D-2).
    - Si eres extranjero certificado de permanencia definitiva.
    - Libreta de ahorro con un mínimo de 12 meses de antigüedad desde su apertura (original y fotocopia)
    - Certificado de mantención de cuenta
    - Mandato de ahorro simple, suscrito por el titular de la cuenta (si el ahorro esté en una entidad financiera que cuente con consulta en línea)
    - Certificado de preaprobación de crédito o de precalificación como sujeto de crédito hipotecario
    - Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o su cónyuge o del grupo organizado (fecha de emisión anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación)
    - Autorización notarial del propietario y certificado de dominio vigente a nombre del mismo, en caso de la densificación predial (fecha de emisión no anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación)
    - Certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripción.
    - Copia autorizada de demanda con constancia de su notificación, si el postulante se encuentra separado de hecho y acredita haber iniciado el trámite de divorcio.
    - Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio (original y fotocopia) en que conste el RUT y la inscripción del fallecimiento en caso de que el postulante sea viudo.
    - Credencial de discapacidad, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI)
    - El postulante o cónyuge que haya cumplido con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir del 2004, tiene que presentar el certificado emitido por la respectiva Unidad de Licenciamiento del Ejército, Armada o de la Fuerza Aérea de Chileto.

    Espero que te sirva de ayuda :) si tienes alguna duda, no dudes en consultarme!

    Me gusta
  5. Esp Chilien
    #5

    Esp Chilien

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Estimada Andrea

    Muchas gracias por la informacion, a partir allí me surgieron algunas dudas

    - ¿ Se puede postular por internet? Cómo puedo hacerlo
    -¿ Cúal es el monto necesario ahorrado?

    graciasssss

    Me gusta
  6. Javiera Pizarro
    #6

    Javiera Pizarro

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Buenas noches Andrea, me podrías ayudar respecto al subsidio habitacional para jóvenes solteros, que requisitos debo tener, y la documentación requerida.
    Muchas gracias

    Me gusta
  7. Andrea Broseta
    #7

    Andrea Broseta

    en respuesta a Esp Chilien
    Ver mensaje de Esp Chilien

    Si, puedes postular al subsidio habitacional en línea. Para ellos debes reunir los documentos requeridos que te he indicado antes e ir al trámite donde debes completar los datos y aceptar e imprimir el subsidio de postulación. Puedes postular aquí: http://postulacionenlinea.minvu.cl/

    Y el monto necesario es de un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF) para comprar una vivienda y 50 UF para construir una vivienda.

    Si tienes alguna duda más del proceso, puedes dejarla en comentarios :)

    Me gusta
  8. Mónica Elisa
    #9

    Mónica Elisa

    Hola!
    Quiero solicitarles información sobre el subsidio 2017.
    Cuándo son las postulaciones para este año??
    Cuál es el monto a ahorrar para el tramo I DS49??
    Y cómo se postula a este tramo I DS49?? Hay que estar en un comité inscrito??
    De ante mano, gracias!!

    Me gusta
  9. Andrea Broseta
    #10

    Andrea Broseta

    en respuesta a Mónica Elisa
    Ver mensaje de Mónica Elisa

    Buenos días Mónica,

    la postulación para DS 49 es desde el 23 de marzo al 6 de abril de 2017. Y el ahorro mínimo es de 10 Unidades de fomento antes del 28 de febrero de 2017 para quienes postulen en marzo. Mientras que para las familias que postulen en abril deben acreditar el ahorro mínimo antes del 31 de marzo de 2017.

    Y para postular hay dos opciones: en línea o en oficina. Puedes postular aquí y ver los pasos necesarios: https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/ver/37960

    Saludos,

    Me gusta (1)
  10. Esp Chilien
    #11

    Esp Chilien

    Buenas Tardes Andrea.

    quiero postular al subsisdio DS49 .
    Ya me hicieron el registro de hogares. Es posible postular si soy soltera y no tengo hijos.
    GRACIAS

    Me gusta
  11. Mónica Elisa
    #12

    Mónica Elisa

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Muchas gracias Andrea!!
    Tengo una duda, una vez que uno obtiene el subsidio habitacional, cómo se hace para adquirir la vivienda?? La asigna el mismo Minvu, de acuerdo a la ciudad que uno postula???
    Gracias
    Saludos cordiales!

    Me gusta
  12. Andrea Broseta
    #14

    Andrea Broseta

    en respuesta a Mónica Elisa
    Ver mensaje de Mónica Elisa

    Es un placer Mónica :) debes elegir tu misma la vivienda pero teniendo en cuenta algunas condiciones. No se pueden comprar viviendas entre familiares directos ni políticos, ni elegir casas no terminadas, ni las que no cuenten con recepción municipal. Además debes tener en cuenta que el valor del inmueble no puede exceder el monto equivalente en UF establecido de acuerdo al tramo de tu subsidio adjudicado.

    ¿Has podido postular al subsidio habitacional?

    Me gusta
  13. Esp Chilien
    #15

    Esp Chilien

    en respuesta a Andrea Broseta
    Ver mensaje de Andrea Broseta

    Andrea gracias por tu respuesta,
    es necesario tener antiguedad de 1 año mínimo de la libreta de ahorro.

    gracias

    Me gusta
  14. Yanny G Burdiles
    #17

    Yanny G Burdiles

    Hola tengo algunas dudas con respecto a un documento notarial q señalan para poder postular a la construcción de una vivienda.
    El padre de mi hija tiene una vivienda adquirida en marzo 2013 con subsidio y crédito hipotecario, la cual tiene un gran sitio,,_¿será posible construir ahí mi vivienda??

    Me gusta
  15. Ignacioefren
    #18

    Ignacioefren

    hola, actualmente estoy postulando por una constructora x de la ciudad de talca, habra algun inconveniente en postular en otra region con otra constructora(sexta region especificamente rancagua)???

    ¿deberia llamar a esa constructora y cancelar todo tipo de tramites con ellos?
    ¿debo obtener toda la documentacion nuevamente y postular directamente en minvu ,si quiero postular al mismo subsidio pero por otra constructora y en otra ciudad?
    ¿ cual es el plazo para el primer llamado?

    De antemano muchas gracias.

    Me gusta
  16. Andrea Broseta
    #19

    Andrea Broseta

    en respuesta a Yanny G Burdiles
    Ver mensaje de Yanny G Burdiles

    Buenos días Yanny,

    debes averiguar la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Dirección de Obras Municipales de la comuna donde desea construir. ¿Lo ha hecho?

    Me gusta (1)
  17. Andrea Broseta
    #20

    Andrea Broseta

    en respuesta a Ignacioefren
    Ver mensaje de Ignacioefren

    Hola Ignacio, te refieres a las entidades de asistencia técnica para programas habitacionales?

    Me gusta (1)

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