Rankia Chile
Acceder
¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.
Blog SII: Servicio de Impuestos Internos
Declaración de Renta, Formulario 22, RUT
Elige tu broker y recibe un manual de regalo

Subsidio para compra de vivienda: nueva o usada

En el siguiente artículo vamos a conocer los subsidios que permiten comprar una vivienda nueva o usada: para familias de sectores vulnerables (D.S. 49), para familias de sectores medios (D.S. 1 y Deudores habitacionales), programa de integración social y territorial (D.S.19), Integración Social y reactivación Económica (D.S. 116) y subsidio leasing habitacional. ¿Cuáles son los requisitos para comprar vivienda con subsidio? ¿Cuál es el aporte del estado en UF para compra de vivienda?

 

Subsidio para compra de vivienda: nueva o usada

 

Subsidio para compra de vivienda: Para familias de sectores vulnerables (D.S 49)

En el subsidio para compra de vivienda para familias de sectores vulnerables (D.S 49), el estado apoya la adquisición de una casa o departamento, nuevo o usado, sin crédito hipotecario tanto en sectores urbanos como rurales, a las familias que no tengan vivienda y que viven en situación de vulnerabilidad social.

 

 

Opciones de subsidio Valor máx. de la vivienda * Monto máx. de subsidio * Ahorro mínimo
Compra 950 UF desde 314 UF hasta 794 UF 10 UF

 

Los pasos para postular al subsidio para compra de vivienda para familias de sectores vulnerables son los siguientes:

  1. Conoce el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares
  2. Infórmese de los diferentes programas del ministerio y consulte las fechas de postulación
  3. Reserve día y lugar para postular de forma presencial

Los requisitos para postular a la compra de vivienda para familias de sectores vulnerables son los siguientes:

  • Mínimo 18 años de edad
  • Cédula Nacional de Identidad Vigente
  • Pertenecer al 40% de la población con menores recursos
  • Tener el ahorro mínimo exigido con una cuenta de ahorro para vivienda, será de 10 UF.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar.


Subsidio para compra de vivienda: Para familias de sectores medios (D.S. 1 y Deudores habitacionales)

En el subsidio para compra de vivienda para familias de sectores medios (D.S 1 y deudores habitacionales), los aportes se destinan a personas con capacidad de ahorro y posibilidad de completar el pago de la vivienda también con un crédito hipotecario o con sus propios recursos. En este tipo de subsidio también se puede comprar una vivienda nueva o usada, tanto en sectores urbanos o rurales.

 

Regiones de Coquimbo a Los Lagos

Opciones de subsidio Valor máx. de la vivienda * Monto subsidio Ahorro mínimo
Título I tramo 1 1.000 UF 500 UF (fijo) 30 UF
Título I tramo 2 1.400 UF entre 516 y 200 UF 40 UF
Título II 2.200 UF entre 350 y 125 UF 80 UF

 

 Provincia de Chiloé

Opciones de subsidio Valor máx. de la vivienda * Monto de subsidio Ahorro mínimo
Título I tramo 1 1.000 UF 600 UF (fijo) 30 UF
Título I tramo 2 1.600 UF entre 589 y 225 UF 40 UF
Título II 2.400 UF entre 450 y 140 UF 80 UF

 

Los pasos para postular al subsidio para compra de vivienda para familias de sectores medios son los siguientes:

  1. Conoce el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares
  2. Infórmese de los diferentes programas del ministerio y consulte las fechas de postulación
  3. Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite su ahorro. La cuenta debe tener unos 12 meses de antigüedad antes de postular
  4. Reserve día y lugar para postular de forma presencial

Subsidio para compra de vivienda: nueva o usada

Los requisitos para postular al subsidio para compra de vivienda para familias de sectores medios son los siguientes:

  • Tener 18 años de edad como mínimo
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente
  • Acreditar una cuenta de ahorro de 12 meses de antigüedad
  • Acreditar el ahorro exigido en una cuenta para vivienda al úñtimo día del mes anterior a la postulación. A partir de ese día no deberá efectuar giros en la cuenta.
  • No superar el porcentaje de RSH, correspondiente con el subsidio deseado:
    • Título I tramo 1: dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica.
    • Título I tramo 2: dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica.
    • Título II: dentro del 90% de vulnerabilidad socioeconómica.
    • Los Adultos Mayores que postulen al Título I (tramo 1 ó 2), podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable de la población según el RSH.
  • Para el Título I tramo 2 y el título II deberán contar con una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia.
  • En caso de postular en grupo es necesario:
    • Tener un mínimo de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
  • Pueden postular sin RSH al Título II aquellas chilenas o chilenos que vivan,  a lo menos, desde hace cinco años en el exterior. 

 

>> Aquí pueden encontrar más información sobre el subsidio habitacional de clase media

 

Subsidio para compra de vivienda: Programa de integración social y territorial (D.S.19)

El Programa de integración social y territorial (D.S.19) también se destina a la compra de vivienda, ya que, permitirá construir 36 mil nuevas viviendas adicionales al programa regular del MINVU, generando más de 90.000 empleos. Estos proyectos acogen a familias vulnerables y también de sectores medios, en barrios bien localizados.

¿Cuáles son los valores máximos de las viviendas?

Familias Precio de viviendas*
Hasta el 50% RSH** 1.100 UF
Entre 50% y 90% RSH 2.200 UF

* Valor para proyectos localizados entre Coquimbo y Los Lagos. Para otras regiones, los montos son de hasta 1.200 UF y de hasta 2.400 UF.

** Sólo familias con certificado de subsidio en mano

 

Precio de las viviendas: aumento de precios máximos de vivienda

(Zona norte, extremo Sur, Provincia de Chiloé y Plan de Desarrollo de Territorios Rezagados)

 

Familias Precio de vivienda Monto de subsidio Ahorro mínimo
Hasta el 50% CSE Hasta 1.200 UF 900 UF 40% CSE 50% CSE
20 UF 30 UF
Entre el 50% al 90% CSE

1.300 UF

1.500 UF

288 UF (*) 40 UF
338 UF (*)
Hasta 2.400 UF 140 UF 80 UF

(*) Monto del subsidio según zona de emplazamiento artículo 3* DS 19

 

Subsidio para compra de vivienda

 

Subsidio para compra de vivienda: Integración Social y reactivación Económica (D.S. 116)

El programa de Integración Social y reactivación Económica (D.S. 116) es una medida extraordinaria presentada por la Presidenta Michelle Bachelet con el objetivo de ampliar la oferta habitacional para que las familias chilenas puedan optar a más y mejores viviendas. 

 

Para los que sí tienen subsidio para comprar vivienda:

  1. Ingresar en el Portal Tu Vivienda
  2. Contactar a la empresa que gestiona el proyecto y visitar su sala de ventas
  3. Reservar directamente en la entidad desarrolladora, aportando los documentos que acrediten el beneficio otorgado:
    1. Certificado de subsidio obtenido
    2. Original y fotocopia Cédula de identidad del beneficiario de subsidio

 

Para los que no tienen subsidio para comprar vivienda:

  1. Ingresar en el Portal Tu Vivienda
  2. Contactar a la empresa que gestiona el proyecto y visitar su sala de ventas
  3. Reservar directamente en la entidad desarrolladora, aportando los documentos que acrediten el beneficio otorgado:
    1. Formulario Declaración de Núcleo Familiar
    2. Formulario Declaración Jurada de Postulación
    3. Original y fotocopia Cédula de Identidad del postulante

 

 

Subsidio para compra de vivienda: Subsidio leasing habitacional

El Subsidio leasing habitacional también nos permite comprar viviendas nuevas o usadas con oferta privada de hasta 2.000 UF, mediante una sociedad inmobiliarias de leasing habitacional donde se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.

 

Los requisitos para postular a la compra de vivienda con subsidio leasing habitacional son:

  • Tener más de 18 años
  • Estar inscrito en el registro único de inscritos del SERVIU
  • No ser propietarios de una vivienda
  • No haber sido beneficiarios anteriormente con vivienda o subsidio habitacional proporcionado por el Estado o las municipalidades
  • Ser titular de una cuenta de ahorro para arrendamiento de viviendas con Promesa de Compraventa
  • No tener suscrito más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una o más sociedades inmobiliarias
  • No podrán inscribirse ambos cónyuges separadamente

 

Los montos del subsidio leasing habitacional son los siguientes:

Emplazamiento de la vivienda Precio vivienda U.F. Subsidio U.F. Monto máximo subsidio U.F. Monto mínimo subsidio U.F.
a.1) Viviendas emplazadas en todas las regiones, provincias y comunas del país, excepto las señaladas en las letras a.2) y a.3) y a.4). Hasta 2.000 725 - 0,375 x P* 425 125
a.2) Viviendas emplazadas en las Regiones de Arica y Parinacota, de Tarapacá, de Antofagasta y de Atacama. Hasta 2.200 775 - 0,375 x P* 475 140
a.3) Viviendas emplazadas en provincia de Chiloé. 825 – 0,375 x P* 525
a.4) Viviendas emplazadas en las Regiones de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y Antártica Chilena; provincia de Palena; comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández. 900 - 0,375 x P* 600

 

Los documentos requeridos para postular al subsidio de leasing habitacional son los siguientes:

  • Fotocopia y Original Cédula de Identidad (postulante y cónyuge).
  • Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa (postulante o cónyuge).

 

¿Tienes dudas? Aquí puedes ver más información sobre el subsidio habitacional y subsidio de arriendo.

 

¡NOVEDAD! Operación Renta 2019

¿Aún no has presentado tu declaración? Descarga de forma gratuita la guía con los pasos para realizar la Operación Renta. ¿Qué vas a encontrar en la guía?

  • ¿Cómo presentar mi declaración de impuestos a la renta?
  • ¿Cómo saber si tengo devolución de impuestos?
  • ¿Cómo obtener rebaja por beneficios tributarios?
  • ¿Cómo hacer que me salga a devolver?
  • ¿Cómo corregir y rectificar mi declaración?

Descargar guía 

 

107 comentarios (mostrando del 101 al 113)

Añadir comentario
  1. Amaiu

    Hola estoy entre el 61 y 70 .. que subsidio me corresponde y si es en magallanes cuanto es lo que te ayudan???

  2. Fabianeduardo

    en respuesta a Amaiu
    Ver mensaje de Amaiu

    Puedes tomar cualquier subsidio que acepte hasta el 90% CSE. Cada subsidio tiene distintos montos. Puedes hacer las consultas con tu caso en particular en el MINVU directamente, https://www.minvu.cl/

    Saludos!

  3. Estefanyespinoza

    hola buenas tardes, yo ya tengo la antigüedad requerida, pero mi duda es que la ficha la hice cuando estaba con el padre de mi hija y correspondo al 40% mas vulnerable pero hoy en día no estoy con el y quiero saber si estando sola con mi hija puedo postular de todas formas a una vivienda y si es que tengo que volver a hacer la ficha? necesito saber que es lo tengo que hacer y a que tipo de vivienda puedo postular?

  4. Ines Arias

    Se puede postular para el subsidio de casa usada si la casa es parte de una herencia familiar en la cual tambien tengo parte

  5. Ines Arias

    en respuesta a Fabianeduardo
    Ver mensaje de Fabianeduardo

    La propiedad es parte de la herencia de tias y tios y mama la cual fallecio,igual influye

  6. Dayannnaba

    Soy soltera sin hijos, pertenezco al 51% a 60% de vulnerabilidad y estoy en la cartola de mi madre aun, quien fue beneficiada con subsidio habitacional. En este caso hay algun impedimento para mi? Y a que subsidio puedo postular?

  7. Natthalie Conttreras

    Buenas tardes,
    Tengo una duda con respecto al Registro social.
    Resuelta que soy conviviente civil, pero ambos estamos registrados en diferentes registros de hogares, el con su madre y yo con la mia.
    Actualmente estoy en el 80% y mi marido en el 40%.
    ¿Deberia realizar una nueva encuesta los dos solos aparte?
    O podria postular yo? o mejor postula el?
    Que me recomiendan, que debo hacer en este caso?
    Contamos con el ahorro de 80 UF.