¿Sabes que existe una normativa vigente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que permite a las personas divorciadas, separadas de hecho o anuladas volver a postular al subsidio habitacional de casa propia? En este artículo repasaremos los requisitos para postular al subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad y separación de hecho.
Índice
- Requisitos para postular en caso de nulidad o divorcio
- Requisitos para postular en caso de separación de hecho
Subsidio Habitacional
Antes de abordar los requisitos para postularse al subsidio habitacional en caso de nulidad o divorcio, debemos definir el Subsidio habitacional, el cual es un beneficio económico que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile para apoyar a las personas que desean comprar vivienda, en este caso lo conceden por nulidad o divorcio bajo ciertas condiciones o requisitos:
Requisitos para postular en caso de nulidad o divorcio
Para quienes estuvieron casados bajo el régimen de sociedad conyugal
Si estuvo casada/o bajo el régimen de sociedad conyugal, para poder postular al subsidio habitacional debe disolver la sociedad y liquidar los bienes. Como resultado de este trámite:
- No debe adjudicarse la vivienda o infraestructura sanitaria.
- No debe recibir compensación equivalente por el bien raíz.
- En caso de recibir compensación, debe devolver al Serviu el 50% del valor del subsidio u optar a un nuevo beneficio de un menor monto, correspondiente a la diferencia entre el monto del subsidio al que postula y el 50% del monto del subsidio recibido anteriormente.
- En caso de ser mujer, haber optado por renunciar a los gananciales en la liquidación de bienes de la sociedad conyugal.
- En caso de ser hombre, si la mujer adquirió la vivienda con su patrimonio reservado y al disolverse la sociedad conyugal, ella renunció a los gananciales.
Para quienes estuvieron casados con separación total de bienes
Si estuvo casada/o con separación total de bienes puede postular al subsidio habitacional si:
- Carece de vivienda, porque al término del matrimonio la vivienda adquirida antes o durante el matrimonio quedó a nombre de su ex cónyuge.
- No tiene certificado de subsidio habitacional vigente, ya aplicado o por aplicar.
Para quienes estuvieron casados con participación en los gananciales
Si estuvo casada/o con participación en los gananciales puede postular si:
- No se adjudicó la vivienda al distribuir los gananciales al término del matrimonio.
- No tiene certificado de subsidio habitacional vigente, ya aplicado o por aplicar.
Requisitos para postular en caso de separación de hecho
La separación de hecho tiene lugar cuando dos personas están legalmente casadas pero han cesado su convivencia, es decir, han dejado de tener una vida en común.
Las personas separadas de hecho, independientemente del régimen matrimonial bajo el cual hayann contraído matrimonio, pueden volver a postular a un subsidio habitacional siempre que acrediten haber iniciado el trámite de divorcio.
En caso de adjudicarse el subsidio para obtener el pago del mismo, deberá acreditar:
- La dictación de la sentencia de divorcio y su subinscripción al margen de la inscripción de matrimonio.
- Que como resultado del divorcio no se adjudicó una vivienda o insfraestructura sanitaria.
- Que al divorciarse renunció a recibir compensación por la vivienda, restituyó al Serviu el 50% del total del subsidio recibido con anterioridad.
Además. solo a partir del D.S.Nº 1, de 2011, se permite postular al subsidio habitacional a quien convive e integra su grupo familiar con quien tiene "marca" por subsidio habitacional previo o vivienda a su nombre. En ese caso, podrá postular la persona cuyo conviviente tenga vivienda o beneficio asociado a su nombre, para lo que le deberá otorgar el usufructo de la vivienda, acreditándose en el instrumento legal correspondiente.
Subsidio Habitacional para el año 2020
Se estima que durante el primer semestre de este año se realice la publicación con las fechas para postulación al Subsidio habitacional, a través de las redes sociales oficiales del Minvu y página web se podrá obtener información actualizada al respecto. Para información presencial podrás llamar a la línea de atención telefónica:
- Minvu Alo: 600 901 11 11 y 02 2 901 11 11 de Lunes a jueves, de 8:30 a 16:00 horas.
O puedes dirigirte a las principales oficinas del Minvul, ubicadas en:
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Región Arica y Parinacota: SERVIU Regional: Fono: (58) 2233 797 Dirección: 18 de septiembre N° 122, Arica |
Región Tarapacá: SERVIU Regional: Fono: (57) 281 1111 Dirección: Patricio Lynch N°50, Iquique, Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs. |
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Región de Antofagasta: OIRS de la Región: Fono: (55) 241 5107 Dirección: Washington 2551, Antofagasta, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. |
Delegación Provincial de Calama Fono: 55 234 97 26-55 234 25 82 Fax: 55 234 25 82 Dirección: Madame Curie N° 2328, Calama
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Delegación Provincial de Tocopilla Fono:55 281 61 02 -55 281 17 61 Fax: 55 281 17 61 Dirección: Freire N° 1425, Tocopilla |
Oficina Local de Taltal Fono: 55 261 10 34 Fax:55 261 10 34 Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal
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Oficina Local de Taltal Fono: 55 261 10 34 Fax: 55 261 10 34 Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal |
OIRS de la Región Fono: (52) 2202 800- (52) 2202 801 Dirección: Los Carrera 830, 1er. piso, Copiapó, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. |
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Delegación Provincial de Vallenar Fono: 51 261 16 27 Fax: 51 261 16 27 Dirección: Arturo Prat N° 1600, Vallenar |
OIRS de la Región Fono: (51) 2699 800- (51) 2699 900 Dirección: Almagro N° 372, Piso 1, La Serena, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. |
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Delegación Provincial de Limarí Fono: 53 262 61 23- 53 263 20 15 Fax: 53 263 20 15 Dirección: Edificio Público Vicuña Mackenna N° 310, Of. 101, Ovalle |
Delegación Provincial de Choapa Fono: 53 252 29 87- 53 252 39 12 Fax: 53 252 26 31 Dirección: Valdivieso N° 344, Of. 11 - 12 y 14, Illapel |
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OIRS de la Región Fono: (32) 2263847-(32) 2263647-32) 2263655 - (32) 2263649 Atención Telefónica (Lunes a Viernes, sólo por las tardes) Dirección: Bellavista N° 120, Valparaíso, Lunes a viernes de 9:00 a 13:30 hrs.
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Delegación Provincial de San Felipe / Los Andes Fono: 34 251 29 53-34 251 29 66-34 251 29 68 Fax: 34 251 29 66 Dirección: Av. Libertador Bernardo O'Higgins N° 115, San Felipe
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Delegación Provincial de Quillota Fono: 33 231 76 96 Fax: 33 231 63 58 Dirección: San Martín N° 50, Quillota |
Delegación Provincial de San Antonio Fono: 35 223 41 15 Fax: 35 223 41 15 Dirección: Barros Luco N° 1490, San Antonio |
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OIRS Seremi Valparaíso Fono: 32-2186822- Atención telefónica: de Lunes a Viernes de 15.00 a 17.30 hrs. Dirección: Prat N°856, 2do piso Edificio Rapa Nui, Valparaíso, Atención Presencial: de Lunes de Viernes de 09.00 a 13.30 hrs.
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SERVIU Metropolitano Fono: 600 901 11 11 Dirección: Arturo Prat Nº 80, Santiago, Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 hrs. |
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Oficina Provincial del Maipo Fono: 2 2859 29 42 Dirección: Freire N° 473, Oficina 102, piso 1, Edificio Servicios Públicos, San Bernardo, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. |
Oficina Provincial de Talagante Fono: 2 2838 07 67 Dirección: Ave. Bernardo O’Higgins N° 1188, Piso 1°, Talagante, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. |
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Oficina Provincial de Melipilla Fono: 2 2832 01 88 Dirección: Avda. Pablo Neruda N°0349, Depto. 11 y 12, Melipilla, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. |
Oficina Provincial Cordillera Fono: 2 2872 04 89 Dirección: José Manuel Irarrázaval 0180, PISO 2, Oficina 209, Puente Alto, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. |
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OIRS de la Región Fono: (72) 2 341 500 Dirección: Brasil 912, Rancagua, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. |
Delegación Provincial de Colchagua Fono: 72 297 31 50 Dirección: Cardenal Caro N° 530, San Fernando. |
Como ves, es posible postular al subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad o separación. Recuerda que puedes conocer más acerca del subsidio habitacional en el siguiente post: Subsidio habitacional: requisitos, fecha de postulación y montos
