Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2021: programas, requisitos, postulación

Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2021: programas, requisitos, postulación

Con la promesa de mejorar la condición habitacional de las familias, el Gobierno de Chile, mantiene su Programa de Subsidio para el mejoramiento de viviendas y barrios para este 2021, en las próximas líneas describiremos cuáles son los programas vigentes, requisitos y pasos para postular. 
 
 
Subsidio para mejoramiento de viviendas y barrios 2021: programas, requisitos, postulación
 


 

¿Qué es el MINVU?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) fue creado  en el año 1965, como un mecanismo de retribución de ingresos, tomando la vivienda como un todo e integrándola a los barrios, razón por la cual se construye campos deportivos, escuelas y otras sedes de servicio de interés social, además promueve la normalización de los espacios urbanos en pro del buen vivir. 
 
 
 

Programa de Subsidio para el Mejoramiento de Viviendas y Barrios

Es un programa destinado a favorecer las condiciones de seguridad y habitacional de la población, a través de financiamiento de proyectos a personas que busquen ampliar o renovar su vivienda y mejorar su entorno comunitario. Destinado a las familias propietarias o asignatarias de sus viviendas y cuyo valor, de acuerdo al avalúo fiscal no supere las 950 UF.
 
 

¿Quiénes pueden postular al programa de mejoramiento de vivienda?

La postulación a este programa puede hacerse de manera individual o grupal, siempre que los postulantes sean propietarias o asignatarias de una vivienda que contemple las siguientes características:
 
  • Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF. 
  • Construidas o compradas con subsidio habitacional MINVU. 
  • Construidas por Serviu o sus antecesores legales.
     
 

Montos de Subsidio

De acuerdo a la información suministrada por el MINVU, los montos máximos de subsidio son los siguientes:
 
Tipo de proyecto
Monto máx. de subsidio UF
Renovación y Mejora de Vivienda
Mejoramiento / Estructural
100 UF
Mejoramiento / Instalaciones
90 UF
Mejoramiento / Envolvente
80 UF
Mejoramiento / Mantención
55 UF
Adecuación de Viviendas
300 UF
Ampliación de Vivienda
Vivienda de superficie inferior o igual a 40 metros cuadrados
Desde 120 UF a 504 UF
Vivienda de superficie mayor a 40 metros cuadrados
110
Equipamiento Comunitario
Construcción de edificaciones comunitarias
7.500 UF
Mejoramiento de edificaciones comunitarias
2.000 UF*
Construcción y/o mejoramiento de áreas verdes
3.500 UF
Accesibilidad Universal para equipamiento comunitario
1.000 UF
Mejoramiento mobiliario urbano
250 UF
 
 
 

Requisitos para postular

Entre los requisitos generales para postular a cualquiera de los programas se detallan:
 
Requisitos para Proyectos de Vivienda:
  • Ser mayor de 18 años. 
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile). 
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En el caso de las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. Para postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60%, la diferencia puede superar los tramos del RSH. 
  • Contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular. El dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro el último día del mes anterior a la postulación. 
  • Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (ex -Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, PSAT), los cuales se pueden consultar en la página web de MINVU. 
  • Contar con un constructor o contratista inscrito en el Registro de Constructores del MINVU, para la ejecución de las obras. 
  • Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.
 
 
Requisitos para Proyectos Comunitarios:
  • Certificado de Vigencia de Personas Jurídicas, otorgado por el Servicio de Registros Civil o la Municipalidad respectiva. 
  • Documento, según formato Serviu, que justifique y acredite la pertinencia e impacto en la comunidad del proyecto en caso de realizarse. 
  • Si el proyecto se ubica en terreno municipal o en un bien de uso público contar con permiso municipal para intervenirlo y compromiso de la mantención de las respectivas obras. 
  • Contar con cartas de apoyo de entidades públicas o privadas, con representación en el barrio, que avalen la necesidad y relevancia del proyecto. 
  • La organización que postula debe presentar el documento donde se aprueba el proyecto por más de la mitad de los socios o asociados que la componen. 
  • En el caso de proyectos de Construcción y/o Mejoramiento de Edificaciones Comunitarias, se debe presentar una Declaración Jurada en donde se acepta el uso de dicho equipamiento comunitario por otras organizaciones funcionales y/o territoriales del sector o barrio. 
  • Presentar la autorización del propietario, o de las entidades que corresponda para realizar las obras incluidas en el proyecto presentado, acreditando la propiedad mediante un Certificado de Dominio vigente. Si se trata de bienes nacionales, acreditar dicha calidad a través de un Certificado del DOM. 
  • Presentar nómina de las personas residentes del sector o barrio en que se localiza la intervención, en representación de su grupo familiar, según formato entregado por SERVIU. 
  • Presentar documento bancario que acredita el o los aportes adicionales al proyecto. En caso de un bien nacional, se deberá presentar Acta de Sesión del Concejo Municipal en que conste el compromiso de mantención de las respectivas obras. 
  • Todos los proyectos deberán presentar un Plan de Uso y Mantención, según formato entregado por el SERVIU.
 
 

¿Cómo Postular?

Para tener acceso a estos beneficios debes realizar una postulación, y para ello debes seguir los siguientes pasos:
 
Proyectos de Vivienda:
  • Las personas eligen una Entidad Patrocinante (EP) para desarrollar su proyecto. (Conoce las Entidades Patrocinantes). 
  • La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a las personas a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes para postular a las personas. 
  • La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu. 
  • El Serviu revisará los proyectos y definirá como proyectos calificados a aquellos que cumplan con las exigencias del reglamento, y posteriormente informará la nómina de estos al Minvu. 
  • El Minvu asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.
 
 
 Proyectos Comunitarios:
 
  • La organización comunitaria o J.J.VV. elige a una Entidad Patrocinante (EP) para desarrollar su proyecto y en conjunto firman un contrato, realizan un proceso de diagnóstico y establecen las obras más importantes que se deben realizar. 
  • La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a los postulantes a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes de las familias que forman parte del proyecto. 
  • La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu. 
  • Minvu evalúa los proyectos postulantes y realiza una selección de todos ellos, a través de una serie de factores que entregan un puntaje a cada propuesta. 
  • Minvu asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.

 

Programas de Subsidio

El programa de subsidios dispone de tres modalidades las cuales se caracterizan  de acuerdo al mejoramiento que las familias quieran realizar a su hogar o entorno:
  • Programa para mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario
  • Programa para mejoramiento de la vivienda
  • Programa para ampliación de la vivienda

 
El compromiso de embellecer y cuidar una comunidad no va a depender solo de la actuación del estado, también está en nuestras manos el velar por el cuidado de las mejoras que se realicen incluso darle valor y protección a los proyectos ya existentes. Si deseas ampliar la información sobre algunos de los programas de subsidio o fechas de postulación puedes hacerlo a través del website oficial del MINVU. No dudes en comentar  a continuación y te ayudaremos encantados.
 
 
 
  1. #20
    29/11/19 17:55

    Yo tengo una casa pero el terreno es de mi abuelita puedo acceder a a l gun beneficio

  2. en respuesta a Angelica Maria Rojas
    #19
    22/11/19 16:50

    No, con ese valor no puedes acceder

  3. en respuesta a María Granel
    #18
    16/11/19 22:03

    el valor es de 1000 uf es comprada con el subsidio ds49.... podre optar a algún mejoramiento de mi casita ....

  4. en respuesta a Angelica Maria Rojas
    #17
    14/11/19 09:44

    Hola Angelica,
    Entiendo que si eres propietaria o asignataria de viviendas cuyo valor no supere las 650 UF, o bien, que haya sido construidas por Serviu o algunos de sus antecesores (CORVI, CORHABIT, COU), en principio podrás postular.
    Una vez cuentes con una cuenta de ahorro para la vivienda y hayas depositado como mínimo 5 UF, puedes dirigirte a un Prestado de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) en convenio con el ministerio para preparar tu proyecto habitacional.
    Saludos!

  5. #16
    11/10/19 15:04

    les cuento tengo el 60% de vulnerabilidad puedo postular a mejoramiento de mi hogar ... se ha e grupal o individual ya que la casa es por subsidio ds49.

  6. #15
    11/10/19 15:00

    hola soy nueva les cuento compre una casa von subsidio y me gustaría tener otro baño ya que el q tria la casa es en 2 piso

  7. en respuesta a Maria Cristina Brito
    #14
    07/10/19 15:32

    Si pueden

  8. en respuesta a Fabianeduardo
    #13
    04/10/19 08:48

    Buen día, mis padres son propietarios hace 45 años de una vivienda construida por programa Corhabit ,, quisiera saber si ellos pueden postular al beneficio mejoramiento de vivienda. gracias,

  9. en respuesta a Belencita87
    #12
    11/09/19 07:05

    Buen día,
    Entiendo que si cumples los requisitos para hacerlo, puedes postular a más de uno.
    Saludos.

  10. #11
    02/09/19 01:15

    Hola quisiera saber si solo se puede postular a uno de estos subsidios o a más de uno gracias de antemano

  11. en respuesta a María Granel
    #10
    28/08/19 07:54

    Ok muchas gracias

  12. en respuesta a Verenise
    #9
    28/08/19 07:41

    Buen día,
    Si cumple todos los requisitos para acceder al programa, en su municipalidad o en minvu.cl puede informarse y solicitar orientación sobre los programas del ministerio y consultar por las fechas de postulación.
    Saludos!

  13. #8
    27/08/19 14:03

    Hola adquirí mi casa con subsidio. Y crédito hipotecario.consulta si puedo postular para ampliación de vivienda y que fechas son las postula iones. Estoy dentro del 40%

  14. en respuesta a Pamela Olguín
    #7
    11/08/19 08:57

    Si no cumplen con todos los requisitos solicitados, los rechazarán

  15. #6
    10/08/19 15:13

    hola tengo una consulta ,vivo en un condominio ,son departamento básicos , somos copropietarios dueños del terreno q compartimos , desde q se construyeron en 1990 jamas emos llegado acuerdo para realizar el tramite de la "copropiedad" por esto no podemos postular a subsidios de mejoramiento de ministerio de vivienda ,mi pregunta es ...hay alguna otra forma de poder postular sin tener la copropiedad ,sobre todo algúna postulación a cambio de techo puesto q el techo es de abfalto ????

  16. en respuesta a Gerardine
    #5
    28/07/19 23:45

    Si puedes

  17. #4
    26/07/19 09:08

    Hola tengo una consulta..yo pago dividendo de mi casa..puedo optar al subsidio de mejoramiento..ya k la compre usada.

  18. #3
    22/07/19 14:52

    Soy propietaria llevó recién 1 año 3 meses viviendo acá me gane el subsidio y compre un depto en San Bernardo cómo puedo postular al mejoramiento si yo tengo mi puntaje en la ficha protección social con dirección en lo espejo ahy algún expedimento si postulo en cualquier municipalidad que ahora me correspondería en bosque aste manos grácias

  19. en respuesta a Carol Hernández Jimé
    #2
    15/07/19 14:42

    Solo puede hace uso de este subsidio propietarios de viviendas

  20. #1
    10/07/19 10:07

    Mi casa está a nombre de mi hija, pero soy yo quien hace uso de ésta hasta el día de mi muerte. Si el puntaje de la ficha de protección social de mi hija es muy elevado, como puedo yo acceder o postular al beneficio de mejorar mi vivienda