
¿Qué es el MINVU?
Programa de Subsidio para el Mejoramiento de Viviendas y Barrios
- Banco de Materiales
- Discapacitados
- Xilófagos
- Suelos salinos
- Patrimoniales
- Cités.
¿Quiénes pueden postular al programa de mejoramiento de vivienda?
- Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF.
- Construidas o compradas con subsidio habitacional MINVU.
- Construidas por Serviu o sus antecesores legales.
Montos de Subsidio para el Mejoramiento de Vivienda y Barrios
Tipo de proyecto | Monto máximo |
Adecuar viviendas | 300 UF |
Ampliar viviendas | Desde 110UF hasta 504 UF |
Mejorar estructuralmente | 100 UF |
Mejorar instalaciones | 90 UF |
Mejorar envolventes | 80 UF |
Mejorar: mantenimiento | 55 UF |
Tipo de proyecto | Ahorro a presentar |
Mejorar la vivienda | 3 UF |
Ampliar la vivienda | 5 UF |
Adecuar la vivienda | 7 UF |
Requisitos generales para postular:
Requisitos para Proyectos de Vivienda:
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En el caso de las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. Para postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60%, la diferencia puede superar los tramos del RSH.
- Contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular. El dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro el último día del mes anterior a la postulación.
- Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (ex -Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, PSAT), los cuales se pueden consultar en la página web de MINVU.
- Contar con un constructor o contratista inscrito en el Registro de Constructores del MINVU, para la ejecución de las obras.
- Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.
¿Cómo Postular al subsidio de Mejoramiento de Vivienda y Barrios?
Proyectos de Vivienda:
- Las personas eligen una Entidad Patrocinante (EP) para desarrollar su proyecto.
- La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a las personas a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes para postular a las personas.
- La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu.
- El Serviu revisará los proyectos y definirá como proyectos calificados a aquellos que cumplan con las exigencias del reglamento, y posteriormente informará la nómina de estos al Minvu.
- El Minvu asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.
Proyectos Comunitarios:
- La organización comunitaria o J.J.VV. elige a una Entidad Patrocinante (EP) para desarrollar su proyecto y en conjunto firman un contrato, realizan un proceso de diagnóstico y establecen las obras más importantes que se deben realizar.
- La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a los postulantes a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes de las familias que forman parte del proyecto.
- La EP ingresa la postulación al sistema informático del Minvu.
- Minvu evalúa los proyectos postulantes y realiza una selección de todos ellos, a través de una serie de factores que entregan un puntaje a cada propuesta.
- Minvu asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.
¿Qué son las Entidades patrocinantes?
- Asesorar individual o colectivamente a las familias en el proceso de postulación a un subsidio del MINVU
- Elaborar proyectos técnicos de vivienda y/o de urbanización
- Prestar asesoría legal durante el desarrollo del proyecto y acompañar socialmente a las familias desde la postulación hasta el término definitivo del proyecto.
Ahora bien, las Entidades de Asistencia Técnica para Programas Habitacionales tienen diferentes denominaciones según el Programa Habitacional:
- Entidad Patrocinante (EP) en el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (FSEV), regulado por el DS N°49, V. y U., de 2011
- Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) en el Programa Protección del Patrimonio Familiar, regulado por el DS N°255, V. y U., de 2005
- Entidad de Gestión Rural (EGR) en el Programa de Habitabilidad Rural, regulado por DS N°10, V. y U., de 2015.
Ten presente que las Entidades de Asistencia Técnica, no pueden generar cobros de asistencia a las familias que participen en este programa.
Programas de Subsidio de Mejoramiento de Vivienda y Barrios
- Programa para mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario
- Programa para mejoramiento de la vivienda
- Programa para ampliación de la vivienda