El Subsidio de Arriendo 2026 del Minvu entrega hasta 170 UF, unos 6,9 millones de pesos, repartidos mes a mes con un tope de 4,2 UF para cubrir parte de tu arriendo. El llamado regular ya cerró, pero el de personas mayores y personas con discapacidad sigue abierto hasta el 8 de octubre de 2026, con reglas propias y más generosas. Acá tienes requisitos, montos, plazos y dónde consultar si quedaste seleccionado.
Puntos clave
- Hasta 170 UF en total, con tope de 4,2 UF al mes.
- Tope de 4,9 UF y arriendo de hasta 13 UF en zonas de alta demanda.
- Requisitos: 4 UF de ahorro, RSH hasta el 70% e ingresos de 7 a 25 UF.
- El llamado de personas mayores y discapacidad sigue abierto hasta el 8 de octubre de 2026.
¿Qué es el Subsidio de Arriendo?
Es un aporte económico temporal que entrega el Estado a familias que pagan un arriendo mensual. Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 UF, entregado mensualmente con un tope de 4,2 UF (o 4,9 UF en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes), que puede usarse de forma consecutiva o fragmentada.
De esta forma, las familias pagan mensualmente solo una parte del valor del arriendo, porque la otra la cubre el subsidio.
Al 5 de octubre de 2026, el valor de la Unidad de Fomento (UF) en Chile es de 41.098,15 pesos chilenos
De esta forma, las familias pagan mensualmente solo una parte del valor del arriendo, porque la otra la cubre el subsidio.
Características del subsidio de arriendo
Movilidad regional:
✔️ El subsidio permite cambiarte de vivienda dentro de cualquier región del país, lo que da flexibilidad a las familias beneficiadas.
Compatibilidad futura:
✔️ Este beneficio suele ser compatible con postular después a subsidios de adquisición de vivienda permanente (como el Subsidio DS1 para clase media o el DS49 para sectores vulnerables), siempre que renuncies o finalices el Subsidio de Arriendo vigente antes de adjudicar otro subsidio habitacional. Confirma tu caso puntual con el Serviu, porque las condiciones de compatibilidad pueden variar según el llamado.
✔️ Este beneficio suele ser compatible con postular después a subsidios de adquisición de vivienda permanente (como el Subsidio DS1 para clase media o el DS49 para sectores vulnerables), siempre que renuncies o finalices el Subsidio de Arriendo vigente antes de adjudicar otro subsidio habitacional. Confirma tu caso puntual con el Serviu, porque las condiciones de compatibilidad pueden variar según el llamado.
Modalidades de postulación:
✔️ Puedes postular en línea a través de arriendoenlinea.minvu.cl usando tu Clave Única.
✔️ También puedes hacerlo presencialmente en las oficinas regionales del SERVIU.
✔️ Puedes postular en línea a través de arriendoenlinea.minvu.cl usando tu Clave Única.
✔️ También puedes hacerlo presencialmente en las oficinas regionales del SERVIU.
Plazos para activar el beneficio
✔️ Tienes 24 meses desde la publicación de la selección para generar tu primer contrato de arriendo.
✔️ Si terminas un contrato y quieres seguir usando el subsidio, dispones de un máximo de 12 meses para celebrar uno nuevo.
Límite del monto mensual del contrato de arriendo
El monto máximo mensual del contrato de arriendo varía según la región:
✔️ Hasta 13 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes.
✔️ Hasta 11 UF en el resto de las regiones del país.
Valor del subsidio en relación al arriendo
✔️ El valor del subsidio se ajusta para no superar el 80% del monto del arriendo acordado. Esto significa que el beneficiario debe aportar al menos el 20% restante del valor del arriendo.
Copago del beneficiario
✔️ Las familias beneficiarias pagan mensualmente una parte del valor del arriendo, mientras que la otra parte la cubre el subsidio. Este sistema de copago busca fomentar la responsabilidad y el compromiso de los beneficiarios con sus obligaciones contractuales.
👉 Esto lo confirma el propio Minvu en sus documentos y llamados oficiales.
Fechas de postulación subsidio arriendo 2026
En 2026 hubo dos llamados y solo uno sigue abierto:
Tipo de Llamado |
Fechas de Postulación |
|---|---|
Llamado Regular Nacional |
7 de julio al 7 de agosto de 2026 (cerrado) |
Adultos Mayores y Personas con Discapacidad |
8 de septiembre al 8 de octubre de 2026 (abierto) |
El llamado de personas mayores y personas con discapacidad (Resolución Exenta N° 808 de 2026) no se rige por las mismas reglas que el regular: entrega 213 UF en vez de 170, cubre hasta el 90% del arriendo, no exige ahorro mínimo y pide un ingreso familiar de entre 5 y 25 UF. Pueden postular quienes tengan 60 años o los cumplan en 2026, y las personas con discapacidad acreditada mayores de 18 años.
¿Cuáles son los requisitos del Subsidio de arriendo 2026?
Los requisitos que hay que cumplir para poder postular al subsidio de arriendo son los siguientes:
- Edad: Tener más de 18 años durante el año del llamado.
- Identificación: Si eres extranjero, debes presentar la cédula de identidad para extranjeros. No es necesario el certificado de permanencia.
- Para postular, debes hacerlo con tu cónyuge, conviviente o hijo.
- Si tienes más de 60 años en el año de la postulación, no es necesario contar con un núcleo familiar.
- Registro Social de Hogares (RSH): estar inscrito, pertenecer al 70% más vulnerable de la población.
- Ahorro: Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular, a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- Ingreso familiar: Tener un ingreso económico familiar entre 7 y 25 UF. Por cada integrante familiar que exceda de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumenta en 8 UF.
Situaciones que impiden la postulación al Subsidio de Arriendo 2026 ❌
Para postular al Subsidio de Arriendo, ni el postulante ni ningún integrante del grupo familiar declarado deben encontrarse en las siguientes situaciones:
-
Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio:
No deben ser propietarios, asignatarios o tener derechos en comunidad sobre una vivienda, infraestructura sanitaria o sitio. -
Ser beneficiario de un subsidio habitacional o tener certificado de subsidio habitacional vigente:
No deben haber sido beneficiarios de un subsidio habitacional o tener un certificado de subsidio habitacional vigente. -
Estar postulando a este o cualquier otro programa habitacional, salvo en el caso del D.S. N° 1:
No deben estar postulando simultáneamente a este u otro programa habitacional, con excepción del Subsidio DS1, que sí es compatible. -
Haber sido declarado como integrante de un grupo familiar beneficiado por el programa de arriendo:
No deben haber sido declarados como integrantes de un grupo familiar que ya haya sido beneficiado por el programa de arriendo.
Es fundamental que los postulantes revisen detalladamente estos requisitos y se aseguren de cumplir con todas las condiciones establecidas para evitar inconvenientes durante el proceso de postulación.
¿Cómo postular al subsidio?
El programa de subsidio de arriendo está destinado a familias vulnerables y de sectores medios, emergentes, allegadas y arrendatarias, que necesiten una solución para cumplir con los pagos mensuales del arriendo en un periodo máximo de ocho años.
Existen dos formas de postular al Subsidio de Arriendo:
Existen dos formas de postular al Subsidio de Arriendo:
- En línea: A través del sitio web arriendoenlinea.minvu.cl, ingresando con tu Clave Única.
- Presencial: En oficinas del Serviu regionales y sus delegaciones provinciales.
Pasos previos a la solicitud
Asegúrate de cumplir los pasos previos:
-
Tener una cuenta de ahorro para la vivienda en:
-BancoEstado
-Coopeuch
-Caja de los Andes
-Scotiabank/Desarrollo - Informarte sobre fechas y requisitos del programa en su web.
- Consultar tu Registro Social de Hogares (RSH) en registrosocial.gob.cl o al 800 104 777.
- Obtener tu Clave Única del Registro Civil.
- Tener cotizaciones previsionales actualizadas, verificables por la Superintendencia de Pensiones (SP).
- Contar con certificación de ahorro si tu banco tiene convenio de consulta online con el Minvu (BancoEstado, Scotiabank, Coopeuch, Caja de los Andes).
➡️Postulación online al Subsidio de Arriendo
- Entra a www.minvu.cl, busca Programas de Vivienda > Subsidio de Arriendo.
- Completa los datos:
-Postulante: revisa que tus datos y los del Registro Civil estén correctos.
-Datos de contacto: teléfono y correo (¡fundamental para seguimiento!).
-Núcleo familiar: agrega a tus convivientes. Mayores de 18 años deben autorizar con número de serie de su cédula.
-Información financiera: ingresos del grupo familiar y número de cuenta de ahorro (serán verificados por el SII).
-Acreditaciones: verifica información sobre discapacidad o servicio militar.
- Revisa y envía la postulación. Imprime el comprobante.
- Los resultados llegarán por correo o en las oficinas del SERVIU.
➡️Postulación presencial en oficinas SERVIU
-
Descarga y completa:
- Formulario de postulación
- Formulario de mandato de ahorro
- Declaración de núcleo familiar (firmada por mayores de 18 años, salvo cónyuge)
- Declaración jurada de postulación
Documentación necesaria para postular
Para presentar tu solicitud, deberás tener:
- Certificado o fotocopia de libreta de ahorro si tu banco no tiene convenio online
- Acreditación de ingresos si la verificación online no es posible: si la entidad tiene convenio de consulta en línea con el Minvu, lo verificará el Serviu durante la postulación. Si no tiene convenio, deberás presentar fotocopia de la libreta de ahorros o certificado de mantención de la cuenta con la información de ahorro emitida al menos 30 días antes de la postulación.
- Acreditar ingresos del núcleo familiar: también se consulta en línea según las cotizaciones previsionales. Si no tienes la verificación actualizada, puedes acreditar los ingresos presentándolos al Serviu.
- Cédula de identidad vigente (chilenos y extranjeros)
- Credencial de discapacidad si aplica
- Documentos legales en caso de separación o divorcio
Resultados del Subsidio de Arriendo
El llamado regular cerró el 7 de agosto y el Minvu no ha publicado todavía la nómina de seleccionados. Los resultados se consultan con tu RUT y Clave Única en arriendoenlinea.minvu.cl y en las oficinas del SERVIU. El Minvu notifica además a los seleccionados al correo electrónico que registraste al postular, así que conviene revisar también la carpeta de spam. Cada llamado tiene un único proceso de selección, que se resuelve una vez cerrada la postulación.
Si quedaste seleccionado, recuerda que tienes 24 meses desde la publicación para firmar tu primer contrato de arriendo. Si no resultaste seleccionado, puedes volver a postular en el siguiente llamado.
Qué hacer ahora con tu postulación
El subsidio de arriendo no se gana por llegar primero, sino por cumplir el perfil: tramo del RSH, ahorro acreditado e ingresos dentro del rango. Si postulaste este año, revisa el resultado con tu Clave Única antes de comprometerte con un arriendo. Y si tienes 60 años o más, o acreditas una discapacidad, todavía estás a tiempo del llamado especial hasta el 8 de octubre.
Preguntas frecuentes sobre el subsidio de arriendo
Tienes 24 meses desde la publicación de la selección para generar tu primer contrato de arriendo. Si dejas pasar ese plazo sin activarlo, pierdes el beneficio. Si terminas un contrato y quieres seguir usando el subsidio, el Minvu da un máximo de 12 meses para celebrar uno nuevo.
Las 170 UF del subsidio equivalen a unos 6.986.000 pesos al valor de la UF de comienzos de octubre de 2026. El tope mensual de 4,2 UF ronda los 172.600 pesos, y el de 4,9 UF de las zonas de alta demanda, unos 201.400 pesos.
Solo si tienes 60 años o más al momento de postular. Por debajo de esa edad el programa exige postular con un núcleo familiar: cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. El resto de requisitos, como el ahorro y el tramo del Registro Social de Hogares, se mantiene igual.
No. El programa funciona con copago: el subsidio cubre una parte del arriendo y tú aportas el resto todos los meses. Por eso el contrato tiene un tope de 11 UF, o de 13 UF en las regiones de alta demanda, y el aporte estatal nunca llega al total.
Fuentes consultadas:
- Minvu, Arriendo de una vivienda
- ChileAtiende, Subsidio de Arriendo de Vivienda
- SII, valor de la UF
