Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Jotaerre
  3. Contenidos recomendados por Jotaerre

Contenidos recomendados por Jotaerre

Jotaerre 29/03/23 13:26
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Recién salida del horno (23.03.2023) la Guía catalana del ITP...https://atc.gencat.cat/web/.content/documents/02_doc_tributs/01_itpajd/guia_itp_es.pdf... páginas 47 y 48:"E.2.2 Bonificaciones aprobadas por el Parlamento de Cataluña-Bonificación aplicable en las transmisiones de viviendas en empresas inmobiliariasBonificación del 70% de la cuota a ingresar de la modalidad de transmisiones patrimoniales en la adquisición de viviendas por parte de empresas inmobiliarias con la finalidad de revenderlos (código 440).Transmisiones excluidas:-Las adjudicaciones de inmuebles en subasta judicial. Sí se aplica la bonificación cuando se realiza la cesión del remate en acto posterior a la subasta".¿Por qué esa diferencia (que también hacen otras CCAA) cuando compras y cuando te adjudicas, si según los descerebrados de la DGT en ambos casos se debería liquidar por el VRC?Mejor me callo, a buen entendedor...
ir al comentario
Jotaerre 24/01/23 15:05
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Este no sabe con quién se mete... porque ese LAJ de Murcia es el inspirador de la nueva LEC, también, por ejemplo, por haber sido el primero que denunció las quiebras fraudulentas... y ahora se subirá el depósito al 20%.Tendrá que ceder seguro, porque no sólo son las suspensiones y demoras, sino los 4.500M en cuentas judiciales paralizadas, de las que debe responder el Estado.Saludos,
ir al comentario
Jotaerre 24/01/23 14:03
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
😉 Es posible, éso, o controlar el Portal a diario.Y ese ínclito LAJ pionero, siempre con ideas propias; alguna, incluso, como la de contar todos los plazos desde la conclusión de la subasta, discutible por contraria a la LEC, ahora resulta que se hará realidad en la reforma.Saludos,
ir al comentario
Jotaerre 03/01/23 14:25
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Buenas, por si alguien dudaba de que los Tribunales de verdad (no el TEAC o un TEAR , que en este caso calló como una p...) se la tienen jurada a Hacienda y sus interpretaciones interesadas:https://www.lainformacion.com/opinion/felix-bornstein/supremo-acusa-aeat-ignorar-elementales-reglas-sentido-comun/2879160/Saludos,
ir al comentario
Jotaerre 12/12/22 15:55
Ha respondido al tema Se vota en junta llevar a vecinos a monitorio y no lo llevan.
Correcto, pero las costas se incluyen en la condena, sea vía monitorio (aunque requiere aportar una certificación de deuda, y sólo eso, art. 812.2.2º LEC, y parece que el administrador no está por la labor, además de acreditar haber reclamado de alguna forma, incluso en el tablón), verbal u ordinario, según la cuantía.Saludos,
Ir a respuesta
Jotaerre 23/11/22 05:03
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
No, no da a entender eso, es sólo una muestra más de defectuosa técnica legislativa.Y no olvidemos, porque ya lo hemos comentado, que algunas APs, e incluso el TSupremo, "castigan" con el desahucio por precario a quien no haya solicitado ese alquiler social en X meses, reinterpretando ese "podrá pedir" como que lo que "podrá pedir" es que el alquiler sea social, así que no pedir nada le priva del derecho a seguir acogiéndose a la 1/2013.Saludos,
ir al comentario
Jotaerre 23/11/22 04:27
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Bueno, hoy se publica el RDLey 19/2022 de protección de los deudores hipotecarios, y contiene una referencia a la Ley 1/2013, repitiendo el mismo error al que antes he aludido:"Diez. Se modifica el apartado 4 del anexo que queda redactado del siguiente modo:«4. Derecho de alquiler en caso de ejecución de la vivienda habitual. El deudor hipotecario ejecutado cuyo lanzamiento haya sido suspendido de conformidad con lo dispuesto por el artículo 1.1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, podrá solicitar y obtener del acreedor ejecutante de la vivienda, o persona que actúe por su cuenta, el alquiler de la misma..."Claro que siempre habrá quien interprete, como ya hizo en su día una AP de cuyo nombre no quiero acordarme, que cualquiera que gana una subasta "actúa por cuenta del ejecutante", en fin...Saludos,
ir al comentario