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Programa habitacional rural 2018: requisitos, postulación y montos

El programa habitacional rural es un apoyo del estado que permite mejorar las condiciones de habitabilidad a familias chilenas que viven, en condiciones de pobreza o vulnerabilidad social, en zonas rurales. En este artículo conoceremos qué es el programa habitacional rural, sus requisitos, cómo postular y los montos. 

Programa habitacional rural: requisitos, postulación y montos

 

 

 

Índice

 

¿En qué consiste el programa habitacional rural?

El programa habitacional rural es un subsidio habitacional  que beneficia a familias que necesitan una solución habitacional y viven en zonas rurales o localidades urbanas de hasta 5.000 habitantes, según el censo de población y vivienda vigente. 

Existen dos caminos para postular a este subsidio:

  • Alternativa 1: Proyectos de Asociación Territorial. Se trata de postulaciones colectivas con un máximo de 160 postulantes, a través de una Entidad de Gestión Rural. 
  • Alternativa 2: Proyectos de Postulación Directa. Es posible postular de forma individual o colectiva (máximo 100 postulantes), a través de una entidad de Gestión Rural. 

El monto del subsidio puede variar dependiendo de la calificación socioeconómica de la familia y del grado de aislamiento geográfico de su localidad. 

El programa rural considera, a demás, financiamiento y acompañamento para apoyar a las familias en la postulación, en la elaboración de proyectos y en la ejecución de las obras. 

 

Requisitos para postular al programa rural

Para poder postular a alguno de los proyectos del programa habitacional rural es necesario cumplir los siguientes requisitos generales:

  • Tener mínimo 18 años de edad. 
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente o en caso de personas extranjeras, con Cédula de Identidad para Extranjeros y con Certificado de Permanencia Definitiva. 
  • Contar con un ahorro mínimo exigido para las obras a las que postule, en una cuenta de ahorro para la vivienda. 
  • Acreditar disponibilidad de terreno o vivienda. 
  • Contar con el Registro Social de Hogares (RSH).
  • Contar con una Entidad de Gestión Rural, financiada por Minvu, que deberá asesorarlo, realizar visitas técnicas a su domicilio y reunir la documentación exigida para la postulación. 

 

Programa rural: construcción de viviendas nuevas

El primero de los proyectos al que se puede postular mediante el programa rural es al de construcción de viviendas nuevas. Dependiendo de si se trata de una construcción en Sitio Residente o de una Construcción de Conjunto Habitacional, existen diferentes requisitos y montos de subsidio:

Construcción en Sitio Residente

Este programa contempla la construcción de una vivienda en el sitio en que vive la persona que desa postular, ya sea propio o de un tercero que autoriza la edificación. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Valor máx. vivienda Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40% 1.400 UF 500 UF 10 UF
Entre 41% y 60% 450 UF 30 UF
Entre 61% y 80% 300 UF 50 UF
Entre 81% y 100% 150 UF

Construcción de Conjunto Habitacional

Se trata de proyectos entre 2 y 60 viviendas urbanizadas, que contempla equipamiento, vialidad y áreas verdes. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Valor máx. vivienda Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40%

1.400 UF

(1.600 UF para las zonas extremas)

570 UF 10 UF
Entre 41% y 60% 500 UF 30 UF
Entre 61% y 80% 300 UF 50 UF
Entre 81% y 100% 150 UF

Subsidio complementario

De forma excepcional y previa fundamentación, quienes postulen podrán acceder a subsidios complementarios para financiar los mayores costos de construcción que tengan en relación con las siguientes condiciones:

  • Mejoramiento del terreno: hasta 100 UF.
  • Acceso a agua potable, alcantarillado o electricidad: hasta 200 UF.
  • Pertinencia geográfica, cultural y productiva: hasta 100 UF. 
  • Discapacidad: 20 u 80 UF, según el grado de discapacidad. 
  • Equipamiento y espacio público (para construcción de conjuntos habitacionales): 20 UF

 

Programa rural: construcción de viviendas nuevas

 

Programa rural: mejoramiento o ampliación de viviendas

También es posible postular mediante el programa rural a proyectos de mejoramiento o de ampliación de viviendas. 

Mejoramiento de la vivienda

Se trata de iniciativas que mejoran la vivienda existente sin modificar la superficie construida: mantención de servicios básicos y estructurales, acondicionamiento térmico y eficiencia energética e hídrica, etc. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40%

90 UF

3 UF
Entre 41% y 60% 5 UF
Entre 61% y 80% 7 UF
Entre 81% y 100%

 

Ampliación de la vivienda

Se trata de obras que aumentan la superficie de una vivienda, bien ampliando recintos existentes (baño, cocina, dormitorio, etc) o construcciones nuevas (dormitorios, recintos complementarios, etc), a fin de disminuir las condiciones de hacinamiento y mejorar la calidad de vida de las familias. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40%

120 UF

5 UF
Entre 41% y 60%
Entre 61% y 80% 7 UF
Entre 81% y 100%

Subsidio complementario

También de forma excepcional y previa fundamentación, quienes postulen podrán acceder a subsidios complementarios para financiar los mayores costos de construcción que tengan en relación con las siguientes condiciones:

  • Mejoramiento del terreno: hasta 30 UF
  • Pertinencia geográfica, cultural y productiva: 30 UF
  • Regularización de construcciones existentes: 25 UF
  • Discapacidad: 20 u 80 UF, dependiendo del grado de discapacidad. 

 

Programa rural: mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario

El tercero de los proyectos a los que se puede postular en el programa rural es el de mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario.

Mejoramiento del entorno inmediato

Corresponde a obras que se desarrollan dentro del terreno donde está ubicada la vivienda, destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad de las mismas. Este tipo de proyecto no permite optar a subsidios complementarios. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40%

90 UF*

3 UF
Entre 41% y 60% 5 UF
Entre 61% y 80% 7 UF
Entre 81% y 100%

* Puede ser incrementado en función del grado de aislamiento de la comuna o localidad involucrada

Mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario

Se trata de iniciativas que buscan mejorar elementos tales como equipamientos deportivos, áreas de recreación, juegos infantiles, centros de producción agrícola y espacios de significación cultural. 

Tramos del Registro Social de Hogares (RSH) Monto subsidio base Ahorro mínimo
Entre 0% y 40%

25 UF*

1 UF
Entre 41% y 60%
Entre 61% y 80%

* Puede ser incrementado en función del grado de aislamiento de la comuna o localidad involucrada

En el caso del mejoramiento del entorno y equipamiento comunitario es también posible optar a un subsidio complementario, con las siguientes condiciones:

  • Mejoramiento de terreno: 10 UF
  • Elementos arquitectónicos locales: 10 UF

 

Como ves, el programa habitacional rural puede suponer un gran beneficio para aquellas familias en situación de vulnerabilidad que vivan en zonas rurales, ya que puede permitirles construir una vivieda, mejorar la ya existente y/o mejorar su entorno comunitario. 

Recuerda que si quieres saber más acerca del subsidio habitacional, encontrarás información completa en el siguiente post: Subsidio habitacional: requisitos, fecha de postulación y montos

 

 

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