Equifax es la empresa encargada de mantener la información de Dicom en Chile. Cuando una deuda no se paga a tiempo, el acreedor envía la información al boletín comercial de la Cámara de Comercio, y aparecer allí como deudor dificulta trámites como pedir un crédito, arrendar una propiedad o postular a un trabajo.
Aquí te explicamos qué es Equifax, qué es el Informe de Arriendo Dicom y cómo obtenerlo.
Aquí te explicamos qué es Equifax, qué es el Informe de Arriendo Dicom y cómo obtenerlo.
Puntos clave
- Equifax administra la información de Dicom en Chile.
- El Informe de Arriendo Dicom evalúa el riesgo de un arrendatario.
- Muestra deudas de arriendo y juicios de lanzamiento.
- Se compra online en equifax.cl o en sucursales con el RUT.
¿Qué es Equifax?
Equifax es la filial chilena de la empresa estadounidense Equifax Inc., y hoy mantiene la información de Dicom (Directorio de Información Comercial). Es líder mundial en información para negocios, tanto de personas naturales como de empresas, con bases de datos, análisis y tecnología que ayudan a tomar decisiones informadas.
En Chile, Equifax entrega de forma periódica a la Cámara de Comercio de Santiago el llamado Boletín Comercial, con información sobre deudores (nombre completo, RUT, domicilio y monto de la deuda). Esa información la suministran obligatoriamente bancos, notarías, juzgados de letras y conservadores de bienes raíces, entre otras entidades.
Además, Equifax pone a disposición informes comerciales que puedes comprar para respaldar un trámite. Si vas a arrendar una propiedad, presentar el Informe de Arriendo Dicom ante el dueño es prácticamente un requisito.
¿Qué es el Informe de Arriendo Dicom?
El certificado de Dicom para arriendo, hoy llamado Informe de Arriendo Dicom, es un informe comercial enfocado en la evaluación de potenciales arrendatarios. Permite elegir con más seguridad al arrendatario, ya que muestra su comportamiento comercial y, en concreto, deudas de arriendo y juicios de lanzamiento (juicios para exigir el abandono de una propiedad por no pago).
¿Qué información contiene el certificado?
Antes de arrendar, conviene pedir este informe y asegurarte de que el contrato tenga las cláusulas correctas. El certificado contiene:
- Encabezado: fecha y hora del reporte más los datos de la persona consultada.
- Información personal: identificación y contacto (fecha de nacimiento, nacionalidad, dirección, teléfono y estado civil).
- Resumen de la situación del arrendatario: aspectos negativos y positivos de su comportamiento comercial.
- Detalle de deudas de arriendo: monto, fecha de vencimiento y fecha de publicación.
- Detalle de juicios de lanzamiento: juicios con sentencia condenatoria a favor del dueño de la propiedad.
- Resumen de otras deudas: deudas distintas a las de arriendo.
- Otras direcciones registradas: direcciones asociadas a la persona consultada.
Informe Platinum 360
Además del Informe de Arriendo, Equifax ofrece el Informe Platinum 360, el reporte comercial más completo para el análisis crediticio de personas naturales. Es muy solicitado para respaldar la situación financiera y comercial en transacciones o arriendos, e incluye:
- Detalle completo de la información comercial, deudas y protestos (Boletín Electrónico Dicom, morosidades de grandes tiendas y Boletín Comercial).
- Acreditaciones como bienes raíces, vehículos, bancos con cuenta corriente y antecedentes laborales.
- Un puntaje con el indicador de riesgo de la persona.
- Antecedentes personales para validación (fecha de nacimiento, dirección, estado civil e información del cónyuge).
¿Cómo comprar el Informe de Arriendo Dicom?
Puedes comprar el Informe de Arriendo Dicom de forma rápida en el sitio web de Equifax (equifax.cl) o en dicom.cl, donde el sistema te muestra el valor del trámite al iniciar la compra. Las modalidades son:
- Compra online: recibes el informe de inmediato y queda accesible por un plazo determinado. Puedes pagar con cargo a cuenta corriente, tarjeta de crédito bancaria o tarjeta de casa comercial.
- Bolsa de prepago: compras un paquete de varias consultas y defines usuarios con clave de acceso que las utilizan.
- Sucursales: también puedes gestionar el informe de forma presencial en una sucursal de Equifax, solo con el RUT y el pago correspondiente.
Si compraste online y el informe no llega en un máximo de 30 minutos, puedes contactar al servicio de atención de Equifax para solicitar el reenvío con tu comprobante de pago.
Lo que debes saber antes de pedir el informe
Conocer el Informe de Arriendo Dicom te da una herramienta clara para verificar los antecedentes comerciales de cualquier persona antes de firmar un contrato de arriendo. Tanto si eres arrendador como arrendatario, revisar esta información y acordar cláusulas justas protege a ambas partes. Y si quieres saber si estás en Dicom, revisa nuestra guía sobre cómo saber si estás en Dicom.
Preguntas frecuentes sobre el Informe de Arriendo Dicom
¿Qué es el Informe de Arriendo Dicom?
Es un informe comercial de Equifax enfocado en evaluar a los potenciales arrendatarios. Muestra el comportamiento comercial de la persona, sus deudas de arriendo y los juicios de lanzamiento en su contra.
¿Para qué sirve el certificado Dicom en un arriendo?
Le permite al arrendador conocer el comportamiento comercial del postulante antes de firmar el contrato, reduciendo el riesgo de impago y de un eventual juicio de lanzamiento.
¿Cómo compro el Informe de Arriendo Dicom?
Puedes comprarlo online en equifax.cl o dicom.cl, con pago mediante cuenta corriente o tarjeta, y recibirlo de inmediato. También puedes gestionarlo de forma presencial en una sucursal de Equifax con tu RUT.
¿Qué diferencia hay entre el Informe de Arriendo y el Platinum 360?
El Informe de Arriendo se centra en deudas de arriendo y juicios de lanzamiento, mientras que el Platinum 360 es el reporte comercial más completo: incluye deudas, protestos, bienes, antecedentes laborales y un puntaje de riesgo.
Fuentes consultadas:
- Equifax Chile
- Cámara de Comercio de Santiago (Boletín Comercial)
