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Crédito Hipotecario de Caja Los Andes

Un crédito hipotecario es un préstamo que se gestiona para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda. Es una excelente herramienta para ser empleada por las familias que no cuentan con los recursos financieros para lograr tener una casa propia en un solo pago. En el siguiente artículo conoceremos el Crédito Hipotecario de Caja Los Andes.

 

Crédito Hipotecario de Caja Los Andes

 

 

Crédito Hipotecario de Caja Los Andes

Caja Los Andes es una Caja de Compensacion de Asignación Familiar (CCAF) , y tiene como finalidad mejorar la calidad de vida de sus afiliados. Es por ello que dentro de sus planes para proveer seguridad social cuenta con el Crédito Hipotecario el cual es un crédito con el que las familias podran  cumplir uno de sus mayores anhelos: tener su propia casa.

 

Caracteristicas del Credito Hipotecario de Caja Los Andes

El Credito Hipotecario de Caja Los Andes cuenta con las siguientes caracteristicas:

  • Financia hasta el 80% del valor de la propiedad.
  • Monto mínimo de financimiento desde UF 300, para viviendas nuevas con subsidio habitacional.
  • Monto mínimo de financiamiento desde UF 500, para viviendas usadas con y sin subsidio habitacional.
  • Se descuenta por planilla (el valor del dividendo o cuota no puede exceder el 25% de tu renta líquida)
  • Plazos desde 5 hasta 30 años.
  • Tasa fija en UF durante todo el plazo del crédito.
  • Reembolsa parte de los Gastos Operacionales (tasación, estudio de titulos, escrituración y notaría) con un tope de $300.000 para créditos a un plazo mayor de años.

 

Requisitos del Crédito Hipotecario Caja Los Andes

Los requisitos solicitados para  gestionar el Crédito Hipotecario en caja Los Andes son los siguientes:

  • Ser afiliado de Caja Los Andes
  • Ser mayor de 21 años
  • Demostrar condiciones compatibles con este tipo de financiamiento
  • Estar en condiciones  de contratar el seguro de desgravamen
  • Demostrar la obtención de algún tipo de subsidio, en caso que corresponda.

Es necesario que el solicitante tome en cuenta que dependiendo de cada caso, puede ser necesario solicita más antecedentes.

 

Gastos Operaciones del Crédito Hipotecario Caja Los Andes

El solicitante debe ser consciente que al momento de gestionar el Crédito Hipotecario de Caja Los Andes debe asumir una serie de gastos operacionales, los cuales son:

  • Tasación de vivienda: 2,8 UF
  • Estudio de Títulos: 3,5 UF
  • Escrituración: 2,0 UF
  • Notaría: 2,5 UF
  • Conservador de Bienes Raíces: 0,50%
  • Impuesto al mutuo para todas las viviendas nuevas  acogidas o no acogidas: 0.80%

 

Pasos a seguir para obtener tu Crédito Hipotecario Caja Los Andes

Para obtener tu Crédito Hipotecario Caja Los Andes solo debes seguir estos  tres pasos:

  • Aprobación Financiera: el proceso inicia con la recepción de los antecedentes, los cuales dependerán del tipo de propiedad, luego estos son evaluados y se informa su resolución al ejecutivo a cargo quien es la persona encargada de asesorar al solicitante en la continuidad de la operación.
  • Proceso de Escrituración: una vez evaluado tu crédito se inician 2 actividades en paralelo, estas son Tasación y Estudio de Títulos. Con la primera se verifica el precio de la vivienda por un experto y con la segunda se verifica la legalidad de la propiedad.

Seguidamente se lleva a cabo la Evaluación Técnica junto a la aprobación de los bogados, se confecciona el borrador de escritura que podrá ser revisado por el solicitante previamente a que sea enviado a Notaría, posteriormente tu ejecutivo coordinara el proceso de firma de todas las partes involucradas en la operación.

  • Post Firma: se procede al proceso de inscripción de la propiedad en el Conservador de bienes y Raíces (CBR), una vez registrada se procede con el pago del crédito al vendedor  y al despacho de la escritura y te será entregado las llaves de tu nuevo hogar.

Cabe destacar que el solicitante debe contar con el seguro de desgravamen el cual le permite extinguir o eliminar la deuda pendiente con el acreedor, así mismo debe contratar el seguro de incendio y sismo sobre la vivienda ofrecida en garantía, ya que son de carácter obligatorio.

  • El seguro de desgravamen tiene un costo mensual de 0.019% sobre el saldo de la deuda.
  • El seguro de Incendio y sismo tiene un costo mensual de 0.0163% sobre el saldo de la deuda. Ambos seguros están incluidos en el cálculo del dividendo total.

 

Conocer sobre el Crédito Hipotecario Caja Los Andes permite  al afiliado tener conocimientos sobre los beneficios que le brinda este Crédito Hipotecario. Así mismo debe evaluar si cumple con los requisitos exigidos y está dispuesto a cumplir con los pasos para obtener su casa soñada.

 

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