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Contenidos recomendados por Jabarrio

Jabarrio 14/01/22 11:58
Ha respondido al tema Afeccion fiscal en nota simple
Hola,Si la gente se tomará a pecho las afecciones fiscales no se vendería ni una vivienda en España,  siempre que hay transmisión va a haber una afeccion. La afeccion por así decirlo es un aviso de que Hacienda puede realizar una liquidación paralela del impuesto presentado y eso es siempre o en el 99% de los casos.Saludos
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Jabarrio 12/01/22 14:12
Ha respondido al tema Hipoteca vivienda habitual con Teletrabajo
Hola,Unos tienen más distancia y otros menos, lo que no pasan es que el teletrabajo se pueda acabar y tengas una vivienda en la playa y otra a 500 km de alquiler o compra.Las condiciones  de financiación cambian de vivienda habitual a segundas residencias, la mayoría en porcentaje de financiación y algunos en condiciones.Saludos 
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Jabarrio 11/01/22 11:44
Ha respondido al tema Trabajador de Tecnocasa acosándome
Hola,No todos los okupas quieren pasta, de hecho cuando compras vivienda okupada lo normal es que se hayas pactado con el okupa un precio y si no quiere pasta se usan otros métodos.De estos métodos podría escribir un libro, conozco hasta propietarios que han simulado una okupacion a una vivienda okupada cuando el okupa iba a su trabajo, a la vuelta del trabajo los vecinos juraron ante la policía que los okupas eran los que estaban en la casa y no el señor que decía ser el okupa y que no acepto el pago inicial del propietario.Saludos 
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Jabarrio 11/01/22 11:37
Ha respondido al tema Trabajador de Tecnocasa acosándome
Hola,El 95% de las inmobiliarias usan las técnicas de tecnocasa, de tecnocasa surgieron todas las demás. Se llevaron el manual con ellos, luego hay que ver de donde salen los comerciales y su nivel cultural.Saludos
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Jabarrio 11/01/22 11:33
Ha respondido al tema Buenos brokers hipotecarios con servicio gratuito
Hola,No puedo aconsejarte en ese sentido, siempre animo a que la gente patee bancos que es como se ve lo que hay, cierto que es un rollo y hay caminos más cortos, unos cuestan y los otros están sesgados.De que depende, el porcentaje de endeudamiento,  porcentaje de financiación, de la zona en la que se compre y para mi casi vital el importe de la hipoteca y el valor de la vivienda tanto en precio de compra como de tasacion, si todos estos puntos molan el perfil es bueno. Si todo lo comentado es bueno pasas del de pago y del gratuito ya que los grandes te darán buenas condiciones.También siempre digo lo del gato por libre, vamos que si te dan un tipo fijo al 1 con un seguro de vida de 2k al año se pierde la gracia.Ayer le comenté a un señor sobre kutxa y sabadell....Saludos 
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Jabarrio 10/01/22 16:43
Ha respondido al tema Comprar piso como inversión 2022
Hola,Opinión mía.Durante años he visto sociedades e inversores comprando pisos, y digo años desde el 2000 hasta hoy, pisos a buen precio los hay en todas las épocas y además distintos enfoques, desde para poner en alquiler hasta para ponerlos en venta al mes siguiente.Lo que no se puede hacer es lo que muchos hicieron y yo me incluyo que es comprar s toda costa y pagar por algo sabiendo que no lo vale.Saludos 
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Jabarrio 10/01/22 16:29
Ha respondido al tema Tasación y valor de compraventa
Hola,No puedo aconsejar sin tener detalle de la vivienda y la operación.Pero las viviendas de obra nueva llevan iva y ajd ppr lo que los gastos son más altos.Considero que al 90% hacen falta unos 45 k mínimo. Habría que ver viabilidad para importes ppr encima del 90%.Saludos
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Jabarrio 10/01/22 15:39
Ha respondido al tema Clausula contrato de arras
Hola,Buenas tardes ,a ver si alguien me puede echar una mano. Mi pareja y yo firmamos un contrato de arras con una clausula de devolución de las cantidades aportadas, si 3 entidades bancarias nos deniegan la hipoteca. El caso es que 3 entidades nos la denegaron . a inmobiliaria, nos medió con otro banco que si que nos ha aceptado la financiación, pero las condiciones, no nos gustan nada por diferentes motivos. Esto es una contradicción ya que la inmobiliaria va a pelear a muerte la no devolución de las arras.Desconozco las condiciones que te ofrecen en la hipoteca pero si son condiciones reales os va a costar todavia mas trabajo.Saludos.
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