Acceder

Contenidos recomendados por Jabarrio

Jabarrio 18/10/23 03:12
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca. Qué se puede conseguir.
Hola,A dia de hoy ningun banco financia trabajadores temporales, menos con una duracion de contrato de 1 año a menos que sea en sector publico. Con respecto a los ingresos cuando el Euribor estaba en negativo y la inflacion en un 2% las entidades bancarias consideraban que el salario minimo financiable estaba en 600 € (la desaparecida Liberbank) a si no recuerdo mal 900 € con lo que el neto que tienes actualmente es insuficiente para cubrir la hipoteca y tus gastos cotidianos.En el caso de la hipoteca hablamos que estresando la cuota, que un banco va a considerar aproximadamente un 5 a 5,5% de tipo de interes para estudio te sale que la hipoteca es 245,28 € que es un 29% y eso esta bien pero y hay un gran pero, muchas entidades bancarias tienen un gasto minimo establecido al mes por persona alrededor de 700-1200 euros/mes dependiendo de provincia de compra, al querer algo en 54.000 entiendo que sera alrededor de 700 con lo que tus gastos se van al 110% y la operacion no es viable.Tambien comentar que con la coyuntura actual es complicado que los bancos se mojen y financien a un solo titular, ya en 2019 con el cambio de ley hipotecaria se comenzaron a diseñar hipoteas o criterios para que las hipotecas fueran concedidas a dos titulares.Recomendarte que vayas a tu propio banco que es el que mejor te conoce a ver que te dicen, fuera de tu entidad lo veo complicado.Saludos cordiales
Ir a respuesta
Jabarrio 14/10/23 03:46
Ha respondido al tema Que hacer para reforma???
Hola,Efectivamente si ING te da la hipoteca por 50k pues los pides y el sobrante lo devuelves.Hay entidades más baratas que INGsaludos 
Ir a respuesta
Jabarrio 13/10/23 15:10
Ha respondido al tema Que hacer para reforma???
Efectivamente,Hay numerosas hipotecas en el mercado para financiar proyectos con garantía de inmueble, financiar una reforma con la garantía de la vivienda suele gustar bastante a los bancos debido a que la vivienda es una garantía que tras reforma se revalorizar.Saludos 
Ir a respuesta
Jabarrio 13/10/23 15:02
Ha respondido al tema Que hacer para reforma???
Hola,Si, consideraría una hipoteca normal.para reformar la vivienda que será más barato que ese 5,8%, tipo fijo a 10 años.Además la hipoteca abierta es un producto complejo que en muchas ocasiones he visto que no permitía la disposición del crédito.Saludos 
Ir a respuesta
Jabarrio 24/09/23 12:55
Ha respondido al tema Gastos de fusion
Hola,Menudo cuestionario pones. ¿eso es así? Pues no deberia ser pero lo es pagas tu y se lo reclamas al banco. ¿A quien tengo que reclamar el dinero ...al registrador o al banco? Pues reclamar se lo tienes que reclamar al banco.Si alguien le ha pasado algo parecido y tiene un modelo de reclamación  y me explica a quien reclamó se lo agradecería infinito. Si, me ha pasado un saco de veces con caixa ultimamente que es la que se fusiono con Bankia y claro las hipotecas de Bankia pasaron a Caixa.....Lo unico que puedo decir es que es una enorme "Putxxx" https://clientebancario.bde.es/pcb/es/blog/gastos-de-registro-por-fusion-de-entidades.htmlTe adjunto esto que es lo que aparecio hace casi un año e imagino que seria debido a que hubo fusiones o absorciones o uniones o matrimonios bancarios, Caixa-Bankia y Liberbank-unicaja.Da la brasa a ver que pasa.Saludos cordiales
Ir a respuesta
Jabarrio 14/09/23 14:15
Ha respondido al tema Hipoteca con varias notas simples
Hola,Tiene que haber otros problemas, si es cierto que posiblemente te den un 80% de tasación del piso y del trastero y garaje solo un 50%, esto dependiendo del bancony tu bolsillo puede ser un problema ya que te puede tocar aportar más.El condicionante puede ser debido a infinidad de cosas pero si el tasador no ha hecho informe tampoco debería decir que la tasación va a salir con un condicionante.Con condicionante no se firma pero estos se pueden salvar.Saludos
Ir a respuesta