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Contenidos recomendados por Corso1982

Corso1982 06/06/23 21:06
Ha respondido al tema Venta de inmueble a precio inferior al de referencia
Vamos a ver. El valor legal para el comprador (ITP) es distinto que para el vendedor (IRPF). Ya no solo es que la ley lo deja claro, es que hay consultas de la DGT que así lo establecen. El comprador tiene que declarar el valor de referencia en el ITP. Y el vendedor, en su IRPF, el precio obtenido o el de mercado si es mayor. No tiene más misterio. Y encima tienes una valoración de mercado de Hacienda que debería protegerte de acuerdo con el art. 134.1 LGT. 
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Corso1982 05/06/23 16:33
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Un placer igualmente, Josma. Sí, he salido de las sombras. La crianza, el trabajo, y la desmotivación por los mercados me han tenido alejado un tiempo. Pero la cabra tira al monte 😖Pues en china estoy con un fondo de Amundi, el fondo índice clásico (no tengo a mano el isin). Con los otros dos estoy con ETF (ishares con ambos), el de los bonos es el duración 15-30. Y el de inmo creo que es el mismo que zack ha comentado varias veces (el European Property yield). En el de inmo me gustaría encontrar algo similar en fondo para evitar el peaje fiscal, seguro que hay algo aunque no he buscado. Pero el de bonos soberanos europeos de duración larga sí que he buscado activamente fondos y nunca he encontrado nada.Por cierto @zackary , he observado últimamente desde las sombras que el gallinero se te otra vez se está tomando las copas en el bar de al lado. A ver si meneamos el bar con gachises y bajamos los precios!Saludos!!
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Corso1982 05/06/23 14:23
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Yo estoy adoptando una estrategia un poco especulativa. Promediar en índices que se  han despeñado mucho y que los considero too big to fail forever. China, bonos soberanos europeos a muy largo plazo e inmueble europeo. Cruzo los dedos. Aún tengo bastante pólvora seca que por el momento no utilizaré. Iremos viendo.
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Corso1982 08/05/23 09:00
Ha respondido al tema Herencia entre hermanos
La verdad es que eres el p. amo. Preguntan por posibles mecanismos de desahucio de un hermano garrapata, y tú sales con la matraca de siempre de la plusvalía municipal y los 20 años. Si es que hay que quererte.
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Corso1982 07/05/23 15:01
Ha respondido al tema Ingreso devuelto e IRPF
No. Un cobro por adelantado es un pasivo mientras no prestes el servicio. En el momento en el que prestas el servicio ese pasivo se convierte en un ingreso (criterio de devengo). Por tanto, en tu caso es un pasivo que cancelaste con su devolución y que nunca llegó a ser ingreso. Por lo que no tienes nada que declarar en el IRPF. 
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Corso1982 01/04/23 07:52
Ha respondido al tema Venta de inmueble a precio inferior al de referencia
No. Desde hace ya 4 o 5 años el Tribunal Supremo viene exigiendo que en una comprobación de valores de un inmueble (salvo en el ITP e ISD, donde hacienda tiene que aplicar obligatoriamente el valor de referencia) utilice una tasación pericial individualizada. Es ya jurisprudencia muy consolidada. 
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Corso1982 01/04/23 07:14
Ha respondido al tema Venta de inmueble a precio inferior al de referencia
A ver, el valor de referencia solo se toma para ISD e ITP. Para el IRPF se toma como valor el satisfecho salvo que este sea inferior al de mercado (que no al de referencia). Por tanto NO se aplica el valor de referencia al IRPF.Hacienda tendrá que demostrar (perito mediante) que el valor de mercado es superior al precio pagado, tal y com el TS se ha encargado de establecer en mumerosas sentencias.
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Corso1982 25/03/23 08:02
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
En España por supuesto que nuestros hijos vivirán peor que nosotros. Pero eso es cosa de la globalización, que se lleva el crecimiento a lugares aún sin explotar y donde la gente está dispuesta a trabajar duro. Mientras en occidente, la libertad de posibilidades creada por el estado de bienestar nos ha hecho una sociedad infantilizada. Pero en otros lugares aún por desarrollar no me cabe duda que los hijos vivirán mejor que sus padres. En térmibos globales, cada vez hay más gente saliendo de la pobreza, y eso siempre es un logro, se mire por donde se mire.
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