Burbuja inmobiliaria en Chile, ya es una realidad
Todo el mundo la niega, pero existir existe, cuando todo el mundo habla de lo mismo, por algo será... Ayer el Banco Central en el Senado mostró su preocupación sobre el tema, hay dos aspectos que le preocupan, por un lado la subida de los precios de la vivienda y por otro lado el endeudamiento de las empresas del sector, en el corto y medio plazo esta situación puede afectar al sistema financiero local, pues el sistema bancario ha relajado los criterios de concesión de prestamos hipotecarios para adaptarse al entorno general y la situación inmobiliaria. Mientras los Organismos oficiales llevan un tiempo alertando de la fuerte subida de precios, las empresas y organismos del sector inmobiliario lo niegan, la CCHC (Cámara Chilena de la Construcción) aduce que el auge de los precios es debido a un ciclo de auge excepcional. De momento solo reconocen un fuerte boom inmobiliario que origina subidas en los precios, esto es debido al crecimiento salarial y las variables macroeconómicas favorables. No sabemos quien tendrá razón, el tiempo lo dirá... Mientras tanto, habría que comparar la situación actual con lo que pasó en España con su burbuja inmobiliaria, todo coincide, aun estamos a tiempo...
