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Abono a capital - Créditos Hipotecarios

4 respuestas
Abono a capital - Créditos Hipotecarios
Abono a capital - Créditos Hipotecarios
#2

Re: Abono a capital - Créditos Hipotecarios

Paul Urra
Hola, los pre pagos por lo general tienen un mínimo que corresponde a un 10% del capital, y este prepago esta sujeto a una comisión de prepago que en la mayoría de los casos es de 1.5 meses de interés, ahora como saber si esto aplica a tu caso, bueno es super simple, debes leer la escritura ya que ahí sale esta información y los montos involucrados
#3

Re: Abono a capital - Créditos Hipotecarios

Miloni
hola, por lo que entiendo cuando tu prepagas credito te aplican el 1.5 meses de interes, pero yo quisiera realizar un abono a capital no al credito completo, no se si se entiende, en el contrato o la escritura no habla de realizar un abono, si del 1.5 de interes por prepagar el credito.
#4

Re: Abono a capital - Créditos Hipotecarios

Paul Urra
hola, cuando tienes un credito tienes dos maneras de hacer un prepago, una es un prepago total(pagas el 100% de la deuda), y la otra es un prepago parcial, en ambos casos solo se prepaga capital, la única restricción que hay es que el prepago en la mayoria de los casos no puede ser menor al 10% del capital adeudado (este mínimo aparece en la escritura), por ende para saber cual es el menor monto que puedes prepagar seria  solicitar una liquidación de prepago total a tu banco acreedor, en ese informe te saldrá todo el capital que debes sin interés, y de ese total, el mínimo que puedes prepagar es el 10%, ejemplo con números, si en la liquidación de prepago aparece que debes al día de hoy $25.740.000, el menor prepago que puedes hacer para amortizar capital es de $2.574.0000, espero haber resulto tu duda

saludos
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