Acceder credito fines generales para comprar terreno y construir - Créditos

Hola, consulto lo siguiente: quiero comprar un terreno 2100 uf para construir casa 2400 Uf, actualmente tengo  credito hipotecario desde 2015, mi consulta es en que debo fijarme al acceder a credito fines generales, ya que me explicaron en el banco que se hipoteca la casa que estoy pagando con credito hipotecario y si me pueden indicar si hay alguna desventaja en relación al credito hipotecario tradicional, gracias