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Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank

Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank

Comprar una vivienda no siempre puede hacerse con dinero propio. Por lo que no queda otra que pedir un crédito hipotecario, como puede ser el Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank, que a continuación veremos sobre sus requisitos, beneficios, comisiones y cómo solicitarlo.

Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank
Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank


Crédito Hipotecario Flexible Scotiabank 

El Crédito Hipotecario es el puente financiero para poder acceder a una vivienda propia, algo que muchas familias por sí solas nunca podrán en su vida, si no recurren a solicitar un crédito hipotecario ante el banco. Por lo que se vuelve importante considerar ciertos aspectos para decidirse por el mejor crédito hipotecario, que más le convenga.

Características

Entre las características del Crédito Hipotecario Flexible sobresale el poder elegir, pagar el dividendo mensual que mejor se adapte según cada situación de la familia y solicitante del crédito hipotecario.

Otro de los aspectos a tener en cuenta es que les permite reducir la cuota del dividendo cuando existe una situación compleja o pagar más sin comisión de prepago, logrando mejorar el plazo de la hipoteca

  •  Finalidad: Compra 1ª vivienda 
  •  Disponible para vivienda y fines generales. 

Crédito Hipotecario Flexible: Beneficios
Además de los requisitos y costos que implica la hipoteca. Existen beneficios que ofrecen la misma como los siguientes:

  • Pagar solo el monto que puedan pagar cada mes
  • Si cuentan con el dinero, pueden totalizar el pago del crédito hipotecario antes del plazo pactado
  • Sin comisión de Prepago
  • Hasta el 20% del saldo anual acumulado durante 1 año calendario
  • Sobre el 20% de la deuda se cobra 1,5 meses de intereses sobre el monto total prepagado anual
  • Quedan protegidos de cambio si se dan condiciones de renta
  • Período de gracia de hasta 6 meses
  • Poder elegir a 1 mes de exclusión cada 12 meses. En dicho caso, el deudor puede solicitar, por cada año calendario del crédito, un mes libre de no pago.
  • Disponible para vivienda y fines generales.
 

Beneficios

Entre los beneficios a la hora de contratar el crédito hipotecario son algunos de los siguientes:

  • Hasta 6 meses de gracia
  • Pre aprobación en línea
  • Tasa fija, semi variable y flexible.

Comisiones

En lo que hace al pago de costos y comisiones, pueden a continuación consultar cuáles son las tasas, cuota y comisiones:

  • CAE: 5,66%
  • Tipo de interés: 5,12% TIN a 20 años
  • Comisión de apertura: Sin comisión
  • Cuota mensual 1.er año $1.048.522,17
  • Productos bonificables: 2
  • Tipo de hipoteca: Fijo 
  • Revisión del tipo de interés: Anual 
  • Sin comisión de Prepago. 
 

Vinculaciones del crédito hipotecario Flexible


Edad: La edad mínima es de 25 años y la edad máxima para contratarlo es de 79 años con 364 días. Y la edad máxima de permanencia es de 84 años, con 364 días, considerando el plazo del crédito contratado. 

Renta líquida: 3.494.156 para un crédito de 5000 UF a 20 años a tasa fija. 
 
Impuesto de timbres y estampillas:

  • Para todas las propiedades, DFL2 cuya recepción final no supere los dos años, rige el 0,2% aplicado al monto del crédito otorgado.
  • Seguro de desgravamen: 0,2319 UF
  • Seguro de incendio más sismo: 0,9750 UF 
 

Financiamiento

El Porcentaje de financiamiento, es del 80% 
Plazo máximo 20 años, tasa fija /porcentaje de financiamiento máximo 80%
Plazo máximo 30 años, tasa Semivariable / porcentaje de financiamiento máximo 80%. 

  • Las Tasas son referenciales, dado los cambios diarios del mercado.

Financiación máxima 2ª vivienda 
Plazo máximo: 30 años
Plazo mínimo: Sin 

Requisitos

Ya hablamos de las características, comisiones y beneficios del crédito. Ahora toca conocer sobre los requisitos para acceder al Crédito Hipotecario Flexible: 

Máximo de titulares: Sin
Edad máxima: Sin 
Monto mínimo del crédito: Sin 
Capital máximo: Sin 
 

Aplazamiento

Carencia inicial: Ninguna
Cuotas aplazables: No hay aplazamiento de cuotas en ningún caso. 

Por Último:


  • Sobre el 20% de la deuda se cobra 1,5 meses de intereses sobre el monto total prepagado anual. 

  • Poder optar a 1 mes de exclusión cada 12 meses. El deudor podrá solicitar, por cada año calendario del crédito, tener 1 mes libre de no pago. 


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