Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021

Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021

Los Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021, son una oportunidad para acceder aunque sea a una vivienda usada, si bien no será una vivienda nueva o construida desde cero es una vivienda. Por lo que es bueno consultar a continuación los diferentes aspectos de este tipo de créditos para vivienda en Chile.

 
Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021
Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021


¿Qué es un crédito hipotecario?


Es un crédito para comprar una vivienda o apartamento, a la vez existen diferentes créditos hipotecarios, así como créditos a mediano o largo plazo por medio de los que pueden comprar una vivienda nueva o usada, ampliar, reparar o construir una vivienda propia.

A considerar:

  • Algo a tener en cuenta es que al solicitar un crédito la vivienda o apartamento quedará en garantía quedando “hipotecada” en favor del banco que otorga el crédito hipotecario.
  • Si por algún motivo no pudieran cumplir con el pago de las cuotas, el inmueble pasa a manos del banco que podrá venderlo para recuperar el dinero.

¿Qué bancos ofrecen créditos hipotecarios en Chile?

Si están buscando solicitar un  crédito hipotecario para comprar una vivienda nueva, una vivienda usada, para remodelar una o para construir una. A continuación pueden consultar cuáles son los principales bancos que ofrecen créditos hipotecarios:

Banco Estado:
Los tipos de créditos hipotecarios, abarcan los siguientes finalidades:

  • Para financiamiento de la vivienda
  • Para refinanciamiento de la vivienda
  • Para financiamiento de fines generales.

Son créditos que permiten financiar hasta el 90% del valor de la propiedad.

Banco de Chile: Dispone de los siguientes tipos de créditos para:

  • Comprar una vivienda propia
  • Mutuo hipotecario tasa mixta
  • Mutuo hipotecario tasa fija
  • Mutuo hipotecario integral
  • Crédito para construir
  • Crédito hipotecario universal.

Scotiabank:
Pueden elegir entre cuatro tipos de créditos hipotecarios:

  • El crédito para vivienda personas naturales
  • El crédito para fines generales personas naturales
  • El crédito vivienda con subsidio personas naturales
  • El crédito hipotecario universal.

Pueden elegir el vencimiento de los dividendos, además de disponer de prepagos y acceder hasta 6 meses de gracia para el pago del primer dividendo.

BCI: Pueden solicitar alguno de sus créditos hipotecarios como alguno de los siguientes:

  • BCI Paga la Mitad
  • BCI Tasa Fija
  • BCI Tasa Variable
  • BCI Construcción
  • Hipotecario Universal.

Cubre hasta el 90% del valor de la propiedad, hasta 6 meses de gracia y 1 mes de no pago al año.

Banco Falabella: Entre los créditos hipotecarios que ofrece Banco Falabella:

  • Permite, a mediano y largo plazo
  • Pueden cubrir hasta un 90% del valor de la vivienda
  • Ofrece un plazo máximo de 30 años
  • La aprobación del crédito tendrá un plazo máximo de 48 horas.

Banco Itaú:
Entre las características que pueden encontrar en sus créditos hipotecarios son alguna de las siguientes:

  • Tienen hasta 6 meses de gracia para el pago del primer dividendo
  • Pueden acceder a créditos de hasta 30 años
  • Disponen de prepagos totales o parciales en cualquier momento
  • Pueden solicitar alguno de 4 tipos de créditos:

-Crédito hipotecario universal

-Crédito hipotecario tasa mixta

-Crédito hipotecario dos tasas fijas

-Crédito hipotecario tasa fija.

Banco Santander: Dispone de diferentes tipos de créditos hipotecarios como:

  • Pueden elegir entre 4 tipos de financiamiento para desarrollar los proyectos hipotecarios pudiendo elegir entre los créditos:

-Crédito Súper hipoteca hasta 40 años

-Crédito súper hipoteca normal

-Crédito súper hipoteca autoconstrucción

-Nuevo hipotecario verde.

Mejores créditos hipotecarios para vivienda usada 2021


Al acceder a un crédito hipotecario para viviendas usadas existen aspectos a considerar como el financiamiento que puede ser del 80% o 90% del valor de la vivienda usada.

Pueden consultar la siguiente tabla comparativa sobre los mejores créditos hipotecarios para vivienda usada en Chile 2021:

Bancos / Productos
Valor Cuota 
Tasa de Interés
Financiamiento
 
 
% Anual / CAE
 
Mutuo Tasa Fija UF / Banco Estado
$1.085.478 / 

UF 36,98

4,75% (desde 2,02%) / 2,11%
90%
Mutuo Tasa Variable UF / Banco Estado
$1.089.587 / UF 37,12
3,35% (desde 2,10%) / 2,19%
90%
Mutuo Hipotecario Fija / Banco CORPBANCA
$1.151.522 / UF 39,23
3,37% / 3,37%
90%
CréditoTradicional / Banco Consorcio
$1.180.288 / UF 40,21
2,90% (desde 2,65%) / 3,92%
80%
Vivienda Tasa Fija / Banco Itaú
$1.187.920 / UF 40,47
3,37% / 4,07%
90%
Super Hipoteca / Banco Santander
$1.190.562 / UF 40,56
4,60% (desde 2,99%) / 4,12%
90%
Mutuo Estándar / Banco Security
$1.236.059 /  UF 42,11
3,60% / 4,94%
90%
Mutuo Hipotecario Plus / Banco de Chile
$1.274.512 /
UF 43,42
5,00% / 5,66%
90%

 

¿Cuál es el mejor crédito hipotecario para vivienda usada?


Viendo la tabla comparativa: a nivel financiamiento los créditos que cubren el 90% del valor de la vivienda son los que pueden ser mejores. El mejor indicador es la CAE, ya que refleja todos los gastos, intereses y pagos, mostrando cuál es el costo total del crédito, durante 1 año. En este caso el crédito Mutuo Tasa Fija UF / Banco Estado tiene la CAE más baja del 2,11% y financia el 90% de la vivienda.

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