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Contenidos recomendados por Ritxi70

Ritxi70 22/04/10 07:11
Ha respondido al tema Vivir de las rentas... Haz tu cálculo
Pues que quereis que os diga.... haciendo una sencilla hoja de excell, con los siguientes datos: - Persona de 30 años - vida hasta los 90 (vamos a asegurar) - Rentas necesarias: 30.000€ año (ni mucho ni poco, para mantener decenteemente a la familia... :-)) - Inflacción media 2,5% (intentando mantener el poder acquisitivo) - interés medio de los depósitos 3% - retención fiscal de los rendimientos 19% - CAPITAL INICIAL 1.800.000 € (trecientos millones de pelas) Bien, con esos datos tenemos que: - El primer año (con 30 años) cobramos 43.740€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 30.000 para vivir, y reinvertimos el resto - en el año 5 (con 35 años) cobramos 45.301,14€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 33.942,25€ para vivir (incluyendo la inflacción), y reinvertimos el resto - en el año 10 (con 40 años) cobramos 46.533,41€ limpios de los depósitos, de los que retiramos 38.402,54€ para vivir (incluyendo la inflacción), y reinvertimos el resto - A partir de los 49 necesitamos sacar más dinero de nuestros depósitos para vivir de los que generan los mismos. En el año 19 (con 49 años) cobramos 47.552,63€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 47.959,51€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 406,88€, que debemos restar a nuestro patrimonio - Con 65 años (a los 35 años de emprezar), nuestro patrimonio en depósitos es de 1.767765,42€, cobramos 42.270,48€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 71.196,16€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 28.239,46€, que debemos restar a nuestro patrimonio - Con 80 años (a los 50 años de emprezar), nuestro patrimonio en depósitos es de 1.032.367,23€, cobramos 25.086,52€ limpios de los depósitos, y debemos retirar 103.113,26€ para vivir, lo que nos da una pérdida de 78.026,74€, que debemos restar a nuestro patrimonio A los 90 años nuestro patrimonio se ha reducido a 28.726,94€..... no pudiendo seguir viviendo únicamente de las rentas... Como veis, todo depende de la simulación a realizar, y de los parámetors que se pongan... pero eso es lo que me sale a mi..... RESUMIENDO: Con los datos anteriores, si queremos una renta constante de 30.000€.... necesitamos un capital inicial de 1.800.000€
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Ritxi70 21/04/10 11:45
Ha respondido al tema ¿Qué es lo mínimo que hace falta para ser un Rankiano estándar?
- Conexión a internet (lógico¡¡¡ :-)) - Interés por tu dinero - Tiempo para salsear en rankia Y lo demás viene rodado¡¡¡ :-) Es coña... no se puede definir un prototipo, cada uno tiene que tener lo que considere cómodo... PERO SIEMPRE ESTANDO INFORMADO Y TENIENDO EN CUENTA LAS POSIBLES ALTERNATIVAS¡¡¡¡ Pero creo que mínimo los que andan por estos lares tendrán lo siguiente: - Un par de cuentas mínimo en bancos de internet sin comisiones - Tarjetas asociadas sin cominisiones Y luego dependerá de cada uno...
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Ritxi70 21/04/10 11:13
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Primero... cuidado... has mirado si hay cargas anteriores???? detalle importante Y lo segundo y que recomendamos siempre por estos lares... mirate el blog de Tristan sobre subastas, leelo de cabo a rabo... y luego pregunta.. :-)
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Ritxi70 20/04/10 14:20
Ha respondido al tema Relación con la banca: ¿los rankianos somos raros?
Esto es como alcohólicos anónimos.... "Hola, soy ritxi70 y soy raro... digo rankiano.. digo..... que los demás son una panda de vagos¡¡¡" :-) Que leches... no somos raros, somos más despiertos que el resto¡¡¡ O no os pasa que la familia, amigos y conocidos os suelen pedir consejo? Aunque luego pasen olímpicamente, ya que no "es cómodo", y encima te digan eso de: y a tí cómo te da el sueldo para ahorrar tanto??? En fin... yo ya he decidido dar por perdidos a la mayoría, y ni les comento que la bolsa y los ahorros son una de mis aficiones..... ya que me dirán que soy un bicho raro, y que por qué no me voy al fútbol..... (que no tengo nada en contral del fútbol...)
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Ritxi70 20/04/10 10:57
Ha respondido al tema Sugerencia de hipoteca
Otro que se debería pasar por el post del "Dinero negro".... en fin, que país... Pues lo siento, pero así yo no voy a ayudar....
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Ritxi70 30/03/10 16:54
Ha respondido al tema Vendedor quiere dinero negro
1- Decirle al vendedor que de negro nada de nada 2- decirle que mantienes tu oferta 3- Si sigue prefiriendo el dinero negro... busca otro piso 4- si quiere que los gastos que tiene que pagar él AHORA, por no haber querido pargar más ANTES.... busca otro piso 5- Si acepta las condiciones 1 y 2.... piensa si quieres comprar el piso otra vez, por si acaso... :-) Te recuerdo además que pisos a la venta hay a puñaos.... jejejejeje
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Ritxi70 08/10/09 15:22
Ha respondido al tema Pilar Bardem quiere cobrar a los hospitales por poner tv a los enfermos
Señora Pilar Bardem: Como usted sabe (y si no lo sabe, más vale que lo vaya teniendo en cuenta) las carreteras, calles, plazas, metro, instalaciones de suministro y edificios de su ciudad (incluido el teatro en el que curra gracias a las subvenciones)son diseñadas por arquitectos, ingenieros y técnicos varios, gracias a los cuales usted puede circular sin problema y vivir con todos los servicios necesarios. Es por ello que los miembros de la asociación arquitecto-ingenieril PORQUEYOLOVALGO, de cara a satisfacer las necesidades de nuestros asociados y poner en valor su trabajo, le giraremos en breves fechas la correspondiente cuota de uso de las instalaciones diseñadas por los asociados (quidicir... por cualquiera, aunque no sepa su nombre...), calculada en base a el valor en proyecto de TODO lo construido en su ciudad a los largo de los últimos 20 años (con el correspondiente incremento del IPC), dividido entre los ciudadanos.. considerando adecuado un pago anual del 1% de dicha cantidad, a negociar en función de los ingresos de que disponga... (por lo que sé, usted paga lo suyo... y lo mío también) Las cuentas realizadas se encuentran a disposición del público, pero como no nos da la gana no se las enseñamos a nadie…. Es caso de no realizar el pago se le demandará el cobro mediante las cuadrillas de rumanos que tenemos desocupadas en las obras, provocando de esta manera que no pueda utilizar las infraestructuras que no quiere pagar (en cristiano para la señora... se queda sin piernas, y las manos se las dejamos para que pueda firmar la factura más adelante) Sin otro particular, únicamente comunicarle que la factura le llegará en breves fechas, junto con la cuanta en la que debe realizar el ingreso (prepárese, que lo construido en los últimos 20 años es de traca.... pero usted no ha pagado durante esos 20 años no???) Afectuosamente suyo Un ingeniero al que la cultura de Pilar Bardem se la trae floja
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Ritxi70 02/06/09 15:31
Ha respondido al tema Negociar con promotora
Coña¡¡¡ y si el precio llega a subir desde que la comprastes... estarías deacuerdo en pagar más por la casa ya que ahora vale más??? no, verdad?? pues ahora toca pagar... La única opción que tienes es la de desistir de comprar la casita... pero revisa el contrato, ya que es más que seguro que de ese 40% pierdas la mayor parte al ser tú el que da marcha a trás.... a la promotora le vendría vien quedarse con tu dinero, no lo dudes... :-)
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