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Participaciones del usuario Jesús Serrano - Hipotecas

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Jesús Serrano 19/02/13 11:55
Ha respondido al tema Credito Hipotecario Universal
¿Conocéis las características del BICE hipotecario? Monto: Desde 700 UF hasta 5.000 UF Destino: Únicamente a personas naturales Objeto: Se otorga exclusivamente para adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas, o refinanciar créditos hipotecarios existentes que tengan ese mismo objetivo Garantía: Primera hipoteca sobre bien raíz a financiar Plazo: No inferior a 15 ni superior a 30 años, sin perjuicio de que pueda ser pagada de forma anticipada de acuerdo a lo establecido entre las partes o en la ley N° 18.010 Denominación: En Unidades de Fomento Tasa: Fija por todo el período de duración del crédito SEGUROS OBLIGATORIOS: Desgravamen, Incendio y Adicional Sismo, mientras subsistan las obligaciones derivadas del pago de crédito Comisiones: No existen comisiones para Créditos Hipotecarios Universales
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Jesús Serrano 25/09/12 11:58
Ha respondido al tema Que hipoteca elegir.opiniones y dudas
Hola Almorcan, esa clausula la aplican cuando en el momento de realizar la amortización anticipada del préstamo, los intereses han bajado, el banco pierde dinero y quiere una compensación, me explico: imagínate que tienes una hipoteca con un tipo fijo del 5% y de repente te toca la lotería y quieres cancelar el préstamo, como actualmente el euribor está al 0,7%, el banco tiene un coste de oportunidad del 4,3% (pierde a un cliente muy rentable) y entonces te aplica la famosa clausula, mas profundidad en este hilo:Compensación por riesgo Un saludo.
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