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Participaciones del usuario Galmier - Hipotecas

Galmier 22/01/15 17:47
Ha respondido al tema ¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda?
disculpa que te interrumpa, no puedo evitar preguntarme ¿ cual es el precio normal de una vivienda? costo mas cuánto? una vivienda que rente cuánto? en que tiempos la vivienda tenía precios normales? cuanto tiempo demora en venderse una vivienda con precio normal? cuanto es una hipoteca normal? cuanto de tu ingreso debiera consumir una hipoteca normal? en cuanto tiempo debieras pagar en totalidad tu crédito hipotecario de una vivienda normal? finalmente Urco3, veo que en España nace una expectativa de salir del fango y eso es poderosisimo, mas que un Euribor 0 saludos galmier
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Galmier 15/02/14 19:45
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
no hay peor sordo que el que no quiere escuchar nadie escarmienta en cabeza ajena se acabaran las piedras pero los giles nunca hay dos cosas que son infinitas..el universo y los giles la primera advertencia es para los inteligentes, la segunda para los giles existen tres tipos de seres humanos, los que aprenden de la experiencia ajena esos son muy inteligentes....un 1% del total los que aprenden de sus experiencias, esos son inteligentes ....un 20 % del total los que no aprenden de sus experiencias, esos son los lesos.....un 79% del total
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Galmier 15/02/14 16:22
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
algunas preguntas ¿ cuantas cuotas de 1.100 euros? ¿ cuantos meses al año tendras arrendado el solar? ¿ cuanto te gastaras en repararlo cada vez que te lo entregan los arrendadores? cual es el valor real, ¿la tasacion o tu oferta? ¿ esta lista para arrendar o le debes invertir algo para subir su estandard? en toda esta pasada ¿no pagas impuestos? cada vez que te la devuelvan ¿ tendras que arreglar algo? ¿ le compraras seguros? ¿ cual seria el costo? si tu mures ¿quien sigue pagando? ¿ cuanto cuesta el seguro de desgravamen? son solo algunas dudas ¿ tu tienes dudas? saludos y suerte
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Galmier 15/01/14 20:29
Ha respondido al tema Pisos de 90.000 € a 100.000 €
me da la impresiòn que pides opiniones para reafirmar la tuya ala hombre, palante no mas, que importa lo que diga el resto tu tienes 80 mil que te ha acostado juntar y el otro tiene un piso que Dios sabrà cuanto le ha costado.......rebaja su piso al suelo y levanta tus 80 mil al cielo y..................suerte para ambos (comprador y vendedor) cuenta como avanzas para aprender de ventas en Salamanca GALMIER
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Galmier 13/12/13 19:00
Ha respondido al tema ¿Vender o no vender?
vende , paga la hipoteca y si tienes ahorros, continua pagando todas tus deudas disculpa, pero no tiene sentido ahorrar y pagar intereses, le estas haciendo el juego al banco........le prestas plata a un interes de 0,5 y ellos te la prestan a ti a un interes del 1,0.......en la pasada se quedan con un 0,5..........los numeros son solo para expresar mejor la idea..................mira en el foro cuantos te aconsejamos vender y pagar tus deudas...... si pedias concejos....ahi estan... suerte
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Galmier 15/05/13 09:46
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
segun lo que informas esta a un muy buen precio, bajo su valor objetivo sin embargo debes valorar cuanto sera el costo de mantener ese edificio que ya no es vivienda, es un palacete que ya se lo quisiera el dueño de Endesa España , Zara o Guardiola. Mi estimacion es que entre Agua potable, Aguas servidas, Gas, Luz y Fuerza, Calefaccion, Extraccion, cable, Cortinajes, Piscina, Jardines, Aseo Exterior, Corrientes debiles, Seguros, Reposiciones menores, Impuestos, mantenimiento anual, vicios de construccion.....te gastaras app. 1000 euros por mes........ ¿ no sera mejor un piso de 70 m2, nuevo, dos/tres dormitorios, por digamos 70.000 euros, cuyo mantenimiento mensual no debe ser superior a los 300 euros? disculpa si he entrado en terrenos que puedes sentir muy privados , pero has pedido consejos y creo que este es el que mejor te puedo dar son una pareja muy joven, recièn iniciàndose en la vida, llenos de proyectos, dentro de los cuales esta la casa propia, sin embargo deja esta tremenda vivienda para cuando ya pisen los 60, ojala todavia juntos, con hijos independientes, ojala muchos y con nietos que quieran vivir un tiempo con los abuelos.............. por ahora disfruta con tu pareja de una cafe por ahi, un mes al año viajando por Sud-america, lindas tardes y noches de invierno con dinero suficiente para contratar servicios, y sobre todo, lo que para mi es lo vital.........sin deudas y hasta con capacidad de ahorro...... saludos y suerte
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Galmier 15/05/13 04:42
Ha respondido al tema Consejo compra vivienda
pero es que si no pones mas informacion respecto de la vvda, no se puede tasar superficie vecindario orientacion obra gruesa terminaciones sup. del terreno interes por el sector movilizacion, colegios, hospitales, servicios nivel de ruido edificio o individual si es edificio.....piso estado de mantencion situacion legal urbanizacion del sector densidad de construccion asoleamiento vicios de construccion te di algunos parametros , bastante desordenados, a medida que se me ocurrian el precio es una cosa , pero el valor objetivo (tasacion) es otro muy diferente determina el valor objetivo y ese sera tu piso de negociacion saludos
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Galmier 28/04/13 19:13
Ha respondido al tema Necesito consejos
dàndole una vuelta mas a la tuerca...... estas mismas crisis, estas mismas, quizàs y lamentablemente, inevitables guerras, este papado argentino, el terrorismo metiendo sus garras en lo profundo de los que se dicen vencedores, ( ¿algùn dìa se sabrà el verdadero origen?), todo esto y mucho mas ya es la revoluciòn, mas "moderna", mas "civilizada", pero revoluciòn al fin............
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