Dudas sobre Hipotecario - Créditos Hipotecarios

Saludos,

Fui al Santander a ver por un hipotecario y lo primero que me dicen es que mi dinero en el banco no sirve y que debo tener el dinero en fondo mutuo para poder sacar el crédito que ellos me ofrecieron a través de email. Soy sincero, es la primera vez que me consulto por el hipotecario y es por ello que tengo mucho desconocimiento. Además, estoy planeado todo paso a paso para la compra de mi vivienda (departamento).

Ojo pregunté qué significa, pero no entendí nada y estaba con el tiempo corto. Razón por esta que pido ayuda algún conocedor del tema más afondo.

Gracias de ante mano