Credito Hipotecario Universal

las características que definen un Crédito Hipotecario Universal conforme al artículo 7 de la Ley 20.448 son las siguientes:

-Están destinados únicamente a personas naturales
-Son concedidos con el objeto de adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas o de refinanciar créditos hipotecarios existentes que hayan sido otorgados con ese mismo objetivo
-Son garantizados con primera hipoteca
-El plazo de pagodebe ser no inferior a quince ni superior a treinta años
-La deuda se contrae en Unidades de Fomento
-Se establece una tasa de interés fija, para todo el período de duración del crédito
-La deuda no puede exceder de 5.000 Unidades de Fomento
-El crédito debe tener Seguro de Desgravamen, Sismo e Incendio

Se debe dar información clara para el consumidor y definir la CAE, los seguros se pueden contratar con cualquier aseguradora

El crédito universal es un tipo de préstamo en dinero que se puede solicitar para efectos de comprar una vivienda a través de un crédito hipotecario, o bien para otro tipo de gastos mediante créditos de consumo o tarjetas de crédito, que tiene la ventaja de que facilita su comparación y cotización.

¿Conocéis las características del BICE hipotecario?

Monto: Desde 700 UF hasta 5.000 UF
Destino: Únicamente a personas naturales
Objeto: Se otorga exclusivamente para adquirir, construir, ampliar o reparar viviendas, o refinanciar créditos hipotecarios existentes que tengan ese mismo objetivo
Garantía: Primera hipoteca sobre bien raíz a financiar
Plazo: No inferior a 15 ni superior a 30 años, sin perjuicio de que pueda ser pagada de forma anticipada de acuerdo a lo establecido entre las partes o en la ley N° 18.010
Denominación: En Unidades de Fomento
Tasa: Fija por todo el período de duración del crédito
SEGUROS OBLIGATORIOS: Desgravamen, Incendio y Adicional Sismo, mientras subsistan las obligaciones derivadas del pago de crédito
Comisiones: No existen comisiones para Créditos Hipotecarios Universales