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¿Cómo postular al subsidio habitacional 2022?

¿Cómo postular al subsidio habitacional 2022?

Adquirir tu casa propia es una de las decisiones más importantes que tomarás a lo largo de tu vida, y el financiamiento es un punto clave para solventar la compra o construcción de una casa. En Chile el gobierno pone al alcance de los interesados  el subsidio habitacional para familias de sectores medios.  En el siguiente artículo veremos qué es y cómo postular al subsidio habitacional 2022.

 

¿Cómo postular al subsidio habitacional 2021?

 

¿Qué es el subsidio habitacional 2022?

El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile para la adquisición de una vivienda nueva o usada, o construcción de una en un sitio o en un terreno en el que ya exista otra vivienda, en sectores urbanos o rurales.
 

El gobierno de Chile a través de Minvu (Ministerio de Vivienda y Urbanismo) entrega distintos subsidios habitacionales para apoyar a las familias a tener sus casa soñada.  
 

Entre los subsidios habitacionales para 2022, se encuentran los siguientes:

DS1

  • Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF (DS1). Este subsidio permite a familias que cuenten o no con preaprobación de un crédito hipotecario acceder a una ayuda económica para adquirir una vivienda. Se necesita tener un ingreso mensual familiar neto de 25UF y los adultos mayores que postule podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable según el Registro Social de Hogares.

 

  • Subsidio habitacional para familias de sectores medios. Título I, tramo 2 (DS Nº 1). Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 1.800 UF, será necesario tener un ingreso mensual neto menor a 25 UF. 

 

  • Subsidio habitacional para familias de sectores medios. Tramo 3. Con este subsidio se puede adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF (2.600 UF para viviendas en las zonas extremas norte, sur e insular).

 

 
Así mismo, se necesita tener un ingreso mensual familiar neto de 25UF y los adultos mayores que postule podrán pertenecer hasta el 90% más vulnerable según el Registro Social de Hogares.

 


 

DS49
Este subsidio permite comprar una vivienda nueva o usada (hasta 950 UF), sin crédito hipotecario y en sectores urbanos o rurales. Está orientado para familias que no poseen vivienda y viven en condición de vulnerabilidad social y necesidad habitacional. Adicionalmente, el Subsidio base es de UF 314 (se completas con un ahorro propio y subsidios complementarios otorgados atendiendo a las características específicas de cada familia y la propiedad que van a adquirir).

Requisito principal: contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de UF 10, y tener en el Registro Social de Hogares (RSH) una calificación socioeconómica máxima del 40%.

DS19
Ese subsidio está orientado a personas que no han podido materializar los anteriores Subsidios Habitacionales (DS1 o DS49) y les permite adquirir vivienda económica en conjuntos residenciales emplazados en barrios bien localizados, con acceso a servicios, áreas verdes e infraestructura de calidad en diseño y equipamiento.

Requisitos:

  • (sin deuda hipotecaria) permite adquirir viviendas de hasta las UF 1.100 y se paga mediante el subsidio, ahorro y bonos.
  • (Con deuda hipotecaria), podrás acceder a viviendas de entre UF 1.400 a UF 2.200, dependiendo del tramo de tu Subsidio DS1 (la vivienda se paga mediante el subsidio,  ahorro mínimo, bonos, y aporte al contado o hipotecario).
  • (Sin subsidio) las viviendas podrán tener un valor máximo de UF 2.200 y los postulantes tienen que pertenecer hasta el 90% de RSH y contar con ahorro.
  • Los valores máximos de las viviendas cambian dependiendo de la zona en la que estén.


Leasing Habitacional
Permite acceder a un apoyo estatal para comprar vivienda nueva o usada de hasta UF 2.200 en las regiones del extremo norte y sur,  a través de una inmobiliaria de leasing habitacional con la cual se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa. Así mismo, se enfoca en personas que puedan pagar un arriendo, pero no tienen la capacidad para reunir el ahorro de otros tipos de Subsidios de Vivienda (los montos del Subsidio dependen del precio de la vivienda y su ubicación)

 

¿Cómo postular al subsidio habitacional 2022?

Para postular al subsidio habitacional es importante que el beneficiario cuente con un ahorro mínimo en Unidades de Fomento (UF), disponibles en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre del postulante o de su cónyuge. Además, debe encontrarse entre la población más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH). El ahorro mínimo en UF determinará los montos de subsidio habitacional 2022 para los beneficiarios.

Ahora bien, entre los pasos a seguir para postular al subsidio habitacional 2022, se encuentran:

  • Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda y depositar en ella el dinero ahorrado.
  • Informarse y pedir orientación sobre los programas del Ministerio y consultara las fechas de postulación.
  • Conocer el porcentaje de calificación socioeconómico del Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede dirigirte a la municipalidad correspondiente a tu domicilio y pedir la información, o puedes visitar el sitio web www.registrosocial.gob.cl
  • Realizar el trámite de postulación por cualquier de estas formas:
    • Entrar al sitio web www.minvu.cl y seguir los pasos que se indican, para ello debe contar con la Clave Única, que el Registro Civil e Identificación entrega solo en sus oficinas físicas.
    • Ir personalmente a las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o a un punto de atención IPS- ChileAtiende. Es necesario reservar cita en la página web del Minvu o llamando a Minvu Aló (600 901 11 11/02 901 11 11) para el día y lugar  en que llevara los documentos requeridos para hacer la postulación.

Una vez completado todo el proceso de postulación, solo queda esperar los resultados para conocer quiénes son seleccionados para recibir el subsidio.

 

Subsidio habitacional 2022: Requisitos generales

Además de cumplir con los requisitos específicos, para ser acreedor de un subsidio habitacional 2022 es obligatorio:

  • Tener 18 años de edad.
  • Contar con Cédula de Identidad Vigente  para postulantes chilenos y extranjeros (original y copia)
  • En caso de ser extranjero Certificado de Permanencia Definitiva, emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del  Interior o por la Policía de Investigación de Chile.
  • Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
  • Declaración jurada de postulación firmada.
  • Declaración del núcleo familiar.  
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses desde su apertura.
  • Certificado de mantención de cuenta.
  • Mandato de ahorro simple
  • Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o cónyuge.
  • Certificado de matrimonio 
  • Credencial de discapacidad. Si corresponde.
  • Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio en caso de que el postulante sea viudo.
  • si el postulante o cónyuge cumplió con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir de 2004, tiene que presentar el certificado emitido por su unidad. 

 

Saber cómo postular al subsidio habitacional 2022 te permite evaluar si cumples con los requisitos mínimos para realizar la solicitud de postulación, ya que un subsidio es un gran oportunidad para adquirir una vivienda ante la falta de recursos económicos. 

 

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