Hola a todos,
En mi opinión lo de comparar el precio de tu inmueble con el precio medio de idealista/fotocas en la zona es un poco arriesgado, debido a que una cosa es el precio que piden y otra cosa muy diferente en estos momentos, es el precio al que se están cerrando los acuerdos.
Lo clarificaré con un ejemplo: Unos amigos han intentado vender su piso durante un año y medio por 216.000€ (pusieron el precio de forma similar a como comentan el resto de foreros, fueron a idealista y fotocasa miraron pisos como el suyo en su zona: de unos 30 años, reformado con ascensor, metros similares, exterior... y pusieron el precio un poco más barato que la media), al final lo han acabado vendiendo por 140.000€ porque incluso recibiendo ofertas a la baja los bancos no prestaban dinero a los posibles compradores.
Por supuesto, hay que tener en cuenta la situación de cada uno. A esta pareja les urgía la venta y además ganaron dinero puesto que ellos en su momento compraron por 110.000€
Personalmente, yo veo la oferta muy razonable. Puede que no te corra prisa vender, pero deberías plantearte que a lo mejor por no vender ahora por 300.000€ te toque vender en 5 años por 270.000€. Obviamente hablo sin tener ni idea de tú piso y zona. Así que como siempre la decisión final es tuya, se trata de una opinión más.
Saludos,
takeit