Plindj
01/03/18 15:43
Ha comentado en el artículo Crédito hipotecario BancoEstado: renta mínima, requisitos y pre aprobación
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Hola, recibí una oferta de crédito hipotecario pre-aprobado en Banco Estado y fui a una sucursal para que me evaluaran. Trabajo de forma independiente así que entregue mis ultimas 6 boletas y el F22 del SII. Mi renta liquida mensual calculada por promedio simple para ese periodo es de $1.300.000 aprox. A eso agrego que tengo otra propiedad a mi nombre, auto y cero deuda. El punto es que el Banco Estado me calculo una RLA de $923.962, a lo cual después le descontó un monto de $411.107 (que según la ejecutiva sale de mi F22 y corresponde a mis impuestos). Resumen, me calculan una renta de $667.533 para postular a un crédito hipotecario. Como quiero comprar una 2a vivienda para inversión con esa renta que me calculan no me alcanza para nada :( La ejecutiva no supo explicarme si me aplicaron algún factor de corrección por ser independiente...ya que de otra forma no entiendo como mi renta liquida baja de $1.300.000 a $667.533, mas del 50% en descuentos. Serán correctos esos valores o sera que la ejecutiva que me atendió no era muy competente?. Alguien que trabaje independiente ha tenido alguna experiencia similar? Agradezco orientación, salu2!