Mcfioso

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18/09/19 16:08
Ha comentado en el artículo El típico arrendamiento en fraude de acreedores
La verdad es que esa subasta de hacienda sonaba rara a primera vista: Piso con bicho, con alquiler irrisorio para la zona, y además con unos términos distintos de lo que se hace normalmente. Dan ganas de hace una porra para ver por cuánto de adjudica. Yo diría que sale por 104K
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26/11/15 08:38
Ha comentado en el artículo A todo cerdo le llega su San Martín
Sabía que había visto ese dibujo en algún lado: la portada de Grimm Fairy Tales Myths and Legends num. 1 (variant cover) por Eric Basaldua (yo que vosotros NO lo buscaría en Google si queréis tener una mañana productiva).
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22/10/14 07:48
Ha comentado en el artículo ¿Cómo comprar bitcoins?
Un sitio que está muy bien para comprar/vender bitcoin en Euros es Kraken. Puedes mandar dinero con una transferencia SEPA de forma muy sencilla y los tipos de orden son prácticamente los mismos que en forex.
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25/09/14 12:58
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
El anuncio de Idealista debe estar desactualizado porque en las fotos se ve un inodoro ;-). En ese precio se ven muchas cosas. - El evidente: fracaso personal / miedo a asumir pérdidas (que se asume, se crece como persona, y ya está). - Miedo a Hacienda (que viene luego con el palo por vender por debajo de coste). - Y también no saber cuánto valen las cosas: añadir 30K de cocina nueva + 12K para rehacer la instalación de calefacción (que vete a saber com + vestir los armarios) hacen MUY caro ese Ático. Hablas de "los dueños" del piso. ¿Un matrimonio / pareja? o es un proindiviso (que los carga el diablo) ;-) Un saludo
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24/09/14 13:41
Ha comentado en el artículo ¿Quieres manejar mejor tus finanzas personales?
Acabo de hablar con Pedro, el que ponías de ejemplo. Resulta que estaba ahorrando para comprarse un coche (carro) y cuando ha ido a meter el dinero que había ahorrado este mes en el banco se ha dado cuenta de que le sobra un poco de dinero por "culpa" de los intereses que le ha dado el banco. No es gran cosa; pero ya verá que hace con ese dinero. Otra cosa interesante de "vivir como pobre" es que hay muchas propiedaes / objetos que conllevan un gasto periódico y no nos damos cuenta de ello. Por ejemplo, si tienes una casa hay que pagar impuestos, o comunidad de vecinos. Si tienes un vehículo, impuesto de circulación y seguros. Hay objetos y propiedades que necesitan un mantenimiento para que no se deterioren, y eso conlleva un coste. Como decían los indios, tu no posees las cosas. Las cosas te poseen a tí ;-)
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24/09/14 13:13
Ha comentado en el artículo Tercermundización europea
Estoy de acuerdo en que algunos productos nuestros son más sofisticados que en Iberoamérica. Los libros de texto son algo difícil de exportar; pero los libros (ficción o no ficción) editados en Espeña tienen unas ediciones bastante bien cuidadadas. En mi opinión mejores que las ediciones locales de libros que he visto en México y Argentina (no tengo datos de otros países). Sin embargo cuando se trata de libros traducidos no se puede exportar tan fácilmente. Es como el doblaje; pero por escrito. Al leerlo se ve peor que al oirlo :-S
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23/09/14 08:49
Ha comentado en el artículo Estadísticas del INE sobre las ejecuciones hipotecarias del primer trimestre del 2014
A la vista de tu comentario ya sé que no te has adjudicado el edificio de la cámara de comercio de Guadalajara (salió a subasta por una deuda de 3 millones, y se ha vendido por 900K). Este fin de semana estuve en Guadalajara y da miedo. Lo que se vendía por 200-300K ahora está de ofertón por unos 100. El centro ya casi no tiene comercios, y la gente se va a comprar a Alcalá porque abren los sábados por la tarde y el domingo. No sé como estarán las cosas en Toledo, o Talavera; pero en Guadalajara la cosa pinta mal.
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23/09/14 08:36
Ha comentado en el artículo Estadísticas del INE sobre las ejecuciones hipotecarias del primer trimestre del 2014
Yo lo achaco a que en 2012 acabaron las deducciones a la compra de viviendas en el IRPF y era el último año en el que te podías deducir algo de las aportaciones a cuentas ahorro-vivienda. Hay casi un 50% de transacciones de vivienda nueva en ese año (que vienen con hipoteca puesta - sólo hay que subrogarse). Mas de uno metió dinero en la cuenta vivienda antes del 31 de Diciembre, y compró el piso a todo correr para no dar dinero a hacienda... que es un mal menor si te puedes quitar de un hipotecón de la leche (hace años yo hice eso para no meterme en la compra de una mierda de piso que no sabía si podría pagar). Me llama más la atención la cantidad de viviendas de Canarias en ejecución que están en manos de empresas, y que Castilla-La Mancha sea la segunda comunidad con más ejecuciones (y la que tiene menor densidad de población de españa).
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23/09/14 07:27
Ha comentado en el artículo Estadísticas del INE sobre las ejecuciones hipotecarias del primer trimestre del 2014
Me encanta el gráfico de ejecuciones por año de formalización de la hipoteca. Se ve perfectamente cuando se empezó a disparar la venta de pisos a cualquier precio. Sin sacar coeficientes de correlación se ve bastante parecido a la gráfica de hipotecas constituidas. Ojalá el INE sacase una estadística de hipotecas / créditos vivos por año de contratación. Seguro que nuestro amigo Cristóbal M. y dispone de ese dato (y también cualquier entidad bancaria); sin embargo esa información no parece ser pública. De cualquier manera, hay que reconocer el buen trabajo que hace el INE.
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11/07/14 07:24
Ha comentado en el artículo Chivatazo a Hacienda
Puedes elegir entre ser un chivato o ser un cobarde de mierda, que es más sencillo. Esto es como las leyes de la termodinámica: no puedes ganar, no puedes empatar, y no puedes abandonar el juego.
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14/08/13 07:10
Ha comentado en el artículo Elon Musk, el nuevo Steve Jobs
Si el Hyperloop sale a flote ( aquí tenéis la documentación: http://www.spacex.com/sites/spacex/files/hyperloop_alpha-20130812.pdf ), seguro que saca un buen partido de la participación en Solar City: está previsto montar paneles solares sobre el tubo del hyperloop. "Sólo" hay 550 km de LA a SF... eso son muchos paneles (y watios).
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29/07/13 05:56
Ha comentado en el artículo Más y peores consecuencias de la Ley 1/2013
¿Rodeado de imbéciles? ¿no crees que les estás sobreestimando? Como se nota que ni le va ni le viene el resultado de la ejecución. Si fuesen a comisión, o tuviesen que cobrar un plus por el tiempo de tramitación, el piso sería tuyo el mismo día de la subasta.
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02/07/13 08:53
Ha respondido al tema Wide Moat - La pasta está en el foso
Tened mucho cuidado con Oracle. Ese Wide Moat les puede explotar en la cara. Me explico: Trabajo en una gran empresa, y estamos estudiando la manera de librarnos de Oracle. El motivo no es el precio (que es carísimo); sino que es poco flexible. En cuanto metes tus servidores en una nube, Oracle te obliga a pagar licencias por todos y cada uno de los equipos que forman parte de la nube (excepto si montas esa nube con el producto de Oracle, o compres un producto llamado RAC que tiene un coste prohibitivo). Esa estrategia está provocando que haya clientes como nosotros que estemos migrando a otras alternativas que nos resultan más baratas y más flexibles. Echad un vistazo a los "magic quadrant" de Gartner para ver cuales son los puntos debiles y fuertes de Oracle antes de invertir (o apostar en contra).
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02/07/13 04:03
Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados
La verdad es que un préstamo al 12% parece mucho a simple vista; pero hay que tener en cuenta que el prestamista arriesga tanto el capital como el posible beneficio que puede obtener de la operación. Si alguien no consigue que un banco le de crédito, la operación tiene un riesgo bastante alto y eso justifica un interés alto. Los bancos también lo hacen: a más riesgo, mayor tipo de interés. Los que prestan dinero saben que van a tener una cantidad de operaciones negativas. Al poner unos intereses elevados lo que hacen es conseguir que la media de las operaciones (fallidas y exitosas) tenga el beneficio esperado. Las condiciones que dan ahora los bancos dicen mucho del miedo que tienen a que la situación de cualquier cliente aparentemente solvente deje de serlo de la noche a la mañana.
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21/04/13 15:59
Ha comentado en el artículo ¿Quieren realmente fomentar el alquiler?
Lo del derecho de tanteo y retracto es un tema curioso. A mí me sirvió para que le casero me cobrase menos por el piso: tenía claro que dentro de 4-5 años no me iba a interesar comprar el piso y lo puse encima de la mesa como una medida para bajar el precio... y aceptó. Se nota que mi casero es empresario de los que curran, y saber que puede convertir en dinero el piso si le hace falta es una buena idea. En otro orden de cosas, me llama la atención la poca prisa que tiene este gobierno para hacer cosas que benefician a los ciudadanos, y la premura que hay para aprobar cosas a sus espaldas. En fin...
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17/04/13 16:37
Ha comentado en el artículo El dificilísimo negocio promotor
Estará menos apurado porque tiene todo el edificio de 3cantos "vendido" ¿no?. Tal como están ahora las cosas sólo se venden dos tipos de pisos: gama baja, o gama alta. Enmedio ya no hay mercado. A ver qué tal le va cuando empiece a pedir la segunda ronda de financiación... porque no le habrán dado una línea de financiación para toda las construcción desde ya mismo ¿verdad?
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11/07/12 08:14
Ha comentado en el artículo Ejemplo práctico del “time decay”
Muy interesante. Mi (escasa) experiencia con el "Time Decay" es en la parte sufridora en posiciones largas viendo como el precio baja mientras el subyacente se mueve más despacio de lo que me gustaría... Lo que no me queda claro es cómo evoluciona el margin durante todo el tiempo de vida del spread. Entiendo que al montar el spread limitas tu riesgo y tus pérdidas; pero vas a tener que tener un capital bloqueado en el broker y en función de cómo te calcule el riesgo de tu posición vas a tener unas necesidades de capital u otras.
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04/07/12 09:28
Ha comentado en el artículo Los listados de subastas de Madrid
A lo mejor esto puede servir como idea: Conozco una pequeña editorial estadounidense de libros técnicos que vende sus ebooks (en PDF y otros formatos) con el nombre y apellidos de quien ha hecho la compra (en todas las páginas del libro). De esta manera evitan que los libros acaben en el eMule porque llevarían el nombre del capullo que ha comprado el libro para colgarlo en internet). El problema aquí es la reventa a menos precio que el producto... hay formas de atacarlo. Por ejemplo dando recompensas a quien denuncie (por ejemplo en forma de suscripciones gratis por uno o dos años). O como hacen en las empresas de cable, poniendo un gancho/promoción que sólo sale si eres ilegal. Un saludo
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04/06/12 04:33
Ha comentado en el artículo Sobre valores refugio y otras fantasías
Estoy de acuerdo contigo en que los locales buenos tienen demanda; pero creo que el motivo por que el que una cadena fuerte no se va de un local no es porque se hayan gastado un pastizal en pagar el traspaso/canon a la franquicia y acondicionarlo: eso se puede amortizar contablemente en 3-4 años (o meter como gasto en un ejercicio - depende de como tengan el presupuesto). El problema de abandonar un local bueno es que se lo regalas a la competencia y no vas a poder recuperar la ubicación después (independientemente de lo que te cueste).
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01/09/11 08:16
Ha comentado en el artículo Nueva temporada, nuevo propósito: comprar más barato
Tristan, acabo de leer tu post y me estoy echando a temblar. Si los subasteros que conoces no tienen liquidez, y los que la tienen (como tu, supongo) no compran en las subastas (porque no sale a cuenta) tenemos crisis para largo. No digo que los subasteros sean Robin Hood; pero sí que son la fuente de liquidez de último recurso de un banco. Y para que el sistema funcione, alguien tiene que comprar en subasta los pisos... ). Lo que me intriga es que te encuentres con "el subastero del banco". Me gustaría saber quién se adjudica realmente ese inmueble (no creo que sea el banco directamente porque se montaría un jaleo contable del que es difícil salir). Ahí tienes tema para otro artículo...
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19/03/11 15:55
Ha comentado en el artículo El desastre judicial
No veo a Tristan con unas gafas como estas para grabar inadvertidamente lo que ocurre alrededor ( http://photojojo.com/store/awesomeness/you-vision-video-glasses/ ) que de eso vive. Pero si algún otro nuevo en el gremio se anima...
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16/03/11 12:20
Ha comentado en el artículo Objetivos de manipulación para las opciones
Aclaración para los que lleguen a este post dentro de unos días: Llinares ha escrito esto con el SP500 a 1.267 puntos. El SPY es un ETF que está ahora mismo a 126. La herramienta dice que el mínimo a pagar por el "creador de mercado" está en 130. Por eso "si sube un poco" no va a pasar nada (malo) ;-)
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