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Lorena Romero

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Actividad reciente

Hipoteca Ideal de Ibercaja: desde Euribor+0,95% sin comisiones

21 de julio de 2018 04:00 Blog: Mejores Hipotecas

Te presentamos la Hipoteca Ideal de Ibercaja, una de las pocas hipotecas a tipo variable con tipo de interés por debajo del 1%: Euribor +0,95%. Ibercaja quiere que esta hipoteca sea "ideal" para aquellas personas que buscan obtener la mayor financiación posible para comprar una vivienda. A...   Leer más

Buenas! Banco Santander no hace públicas las condiciones de sus hipotecas

20 de julio de 2018 07:48 Blog: Mejores Hipotecas

Buenas!
Banco Santander no hace públicas las condiciones de sus hipotecas desde hace un par de meses. Ahora adapta el tipo de interés en función del perfil del solicitante.
Si necesitas una hipoteca al 100% puedes hacer 2 cosas: contratarlo con un banco que tenga hipotecas para viviendas...   Leer más

Buenas, Con respecto al ITP se hace mención a bonificaciones si los titulares/

19 de julio de 2018 05:19 Blog: Mejores Hipotecas

Buenas,
Con respecto al ITP se hace mención a bonificaciones si los titulares/adquirientes tienen un grado de discapacidad... pero no si lo son sus hijos
--> 3,5 % en la transmisión de inmuebles cuyo valor real no supere 180.000 euros cuando se destine a vivienda habitual del adquirente y...   Leer más

¿Estás hablando de un Seguro PUF (Prima Única Financiada)? Si es así, te animo

18 de julio de 2018 09:42 Blog: Mejores créditos y préstamos

¿Estás hablando de un Seguro PUF (Prima Única Financiada)? Si es así, te animo a que te leas este hilo: https://www.rankia.com/foros/seguros/temas/494950-seguro-puf
Si no lo es, funcionará como un seguro normal, el cual te devolvería el dinero directamente a ti y por su parte la...   Leer más

Buenas, El cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana

18 de julio de 2018 09:32 Blog: Mejores Hipotecas

Buenas,
El cálculo del valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a los efectos de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, conforme al medio de comprobación previsto en el artículo 57.1.b) de la ley 58/2003,...   Leer más

Si ya han pasado los 30 días de plazo de desistimiento, lo que haría es no

18 de julio de 2018 06:57 Blog: Mejores créditos y préstamos

Si ya han pasado los 30 días de plazo de desistimiento, lo que haría es no renovar la póliza al próximo año. Este año ya habrás pagado la prima, por lo que mejor aprovechar las coberturas este año:...   Leer más

Re: Hipoteca Local para vivienda

17 de julio de 2018 06:19 Foro: Hipotecas

Buenas,
Te dejo un par de consejos a la hora de realizar adquisiciones en las que el registro y el uso de la vivienda es diferente: https://www.rankia.com/foros/empresas/temas/3488573-comprar-local-comercial-registrado-como-escriturado-vivienda#respuesta_3489690
En cuanto a la segunda...   Leer más

Buenas, indistinta significa que cada uno de los titulares de la cuenta puede

17 de julio de 2018 02:58 Blog: Mejores cuentas

Buenas, "indistinta" significa que cada uno de los titulares de la cuenta puede operar por su cuenta y riesgo sin consentimiento expreso del resto de titulares. Si hay dos titulares, cada uno es dueño al 50% del dinero.
Mencionas algo de declarar la venta... no acabo de entender a qué te...   Leer más

Buenas, Si el fallecido es titular único de la cuenta, serán los herederos

16 de julio de 2018 09:44 Blog: Mejores cuentas

Buenas,
Si el fallecido es titular único de la cuenta, serán los herederos legalmente reconocidos los beneficiaros de esa cuenta según se indique en el testamento.
El reparto de fondos de la cuenta se realiza una vez se reparte el testamento, por lo que entiendo que deberás solicitar algún...   Leer más

Tienen que estar empadronados todos aquellos que figuren como titulares del

16 de julio de 2018 09:40 Comentarios

Tienen que estar empadronados todos aquellos que figuren como titulares del contrato de alquiler. Lo tienes en el artículo 11 b)
"Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente del
arrendatario, lo que deberá acreditarse mediante certificado o volante de...   Leer más

Ya entiendo... si el piso es de obra nueva habría que pagar IVA y no ITP, ya

16 de julio de 2018 04:05 Blog: Mejores Hipotecas

Ya entiendo... si el piso es de obra nueva habría que pagar IVA y no ITP, ya que el ITP se satisface en segundas transmisiones.
El IVA sobre vivienda nueva se encuentra fijado en el 10% y se paga sobre el precio total de la casa en el momento de su entrega.   Leer más

Buenas Antonio, Te dejo un artículo en el que se explican los impuestos por

16 de julio de 2018 03:28 Blog: Mejores Hipotecas

Buenas Antonio,
Te dejo un artículo en el que se explican los impuestos por vender una vivienda: https://www.rankia.com/blog/impuestos/2476506-impuestos-vender-vivienda
El ITP en Canarias es del 6,5% pero tiene multitud de bonificaciones:...   Leer más

Buenas Ahorradorius, Yo siempre digo que soy partidaria de las hipotecas a

16 de julio de 2018 03:09 Blog: Mejores Hipotecas

Buenas Ahorradorius,
Yo siempre digo que soy partidaria de las hipotecas a tipo fijo, aunque depende mucho de la personalidad de cada uno. Las mixtas no son recomendables.
Y sí, la Hipoteca Fija de Openbank es la hipoteca con la TAE más baja a 25 años. Si no te importa no disponer de...   Leer más

Re: Ayuda con hipoteca

16 de julio de 2018 02:56 Foro: Hipotecas

Buenas Dimoni,
La TAE siempre va a ser la variable que mejor funcione a la hora de comparar productos que conlleven un tipo de interés, ya que la TAE tiene en cuenta todos los costes de un producto: interés + vinculaciones + comisiones + otros gastos.
Por otra parte, viendo que estás...   Leer más

Re: Pisos de bancos - Ibercaja

13 de julio de 2018 06:48 Foro: Hipotecas

Buenas Lola,
Comento para subir el hilo en el foro a ver si alguien puede comentarte su experiencia.
Por mi parte, simplemente comentar que comprar un piso propiedad del banco y contratar la hipoteca con él mismo tiene una serie de ventajas que puedes consultar en este artículo:  ¿Es un...   Leer más