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Dulcineo

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Actividad reciente

Re: ¿Realmente merece la pena la hipoteca fija?

17 de marzo de 2017 18:48 Foro: Hipotecas

Muy buenas shinga,

como asesor inmobiliario, asesor financiero y usuario, te recomendaría una hipoteca a tipo fijo, al igual que lo hago con la mayoría de clientes y opción elegida por mi mismo.  Con esas cifras la variable te ofrecen un eu+1, mientras que el plazo fijo a un 3.1%.  La dud...    Leer más

Re: Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

20 de septiembre de 2016 18:29 Foro: Hipotecas

La verdad que no lo sé. Depende de si esos 225.000 es un precio de mercado (al que se están vendiendo viviendas similares), o cercano, o es el triple de un precio razonable. Ni idea con tan poquitos datos, además para una oferta de este tipo (para vivir en ella) entran muchísimas variables e...    Leer más

Re: Hipoteca fija o variable q me aconsejais

20 de septiembre de 2016 15:04 Foro: Hipotecas

Como ha comentado Bender anteriormente, compara las opciones de las hipotecas con una hoja de cálculo. Te dejo la hoja de cálculo que utilizan los bancos para poder calcular la cuota de la hipoteca y ver el cuadro de amortización durante toda la vida del préstamo.

Un saludo    Leer más

Re: Hipoteca fija o variable q me aconsejais

20 de septiembre de 2016 12:52 Foro: Hipotecas

Buenos días Veronaji.
Como recomendación selecciona los tipos de interés de referencia en España desde hace 25 o 30 años, y con los mismos datos realiza una simulación para comparar cuánto pagarías en cada opción durante todo el periodo.

Económicamente si el euribor se situara por encim...    Leer más

Re: Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

20 de septiembre de 2016 09:37 Foro: Hipotecas

Muy buenas JTorres. Un apunte. Para pisos de estudiantes en zonas de costa puede ser un gran negocio. Te hablo de apartamentos y bungalows cercano a la playa y de la universidad, si los estudiantes se marchan en junio se alquila como apartamento turístico por días o semanas y se podrá obtene...    Leer más

Re: Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

20 de septiembre de 2016 09:27 Foro: Hipotecas

Muy buenas JTorres. El caso es que el piso no vale 95.000 sino mucho más. Calculo que entorno 140-150 fácilmente tras la reforma, que he realizado en gran parte yo mismo con el consecuente ahorro y el aumento de rentabilidad. En el estado que estaba se podría haber vendido en 100 mil en unos...    Leer más

Re: Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

20 de septiembre de 2016 08:57 Foro: Hipotecas

Muy buenas broker 333.
Sí, es una utopía.
(Utopía: Plan, proyecto, doctrina o sistema deseables que parecen DE MUY DIFÍCIL REALIZACIÓN.)
Pero no, no es imposible.
Un saludo    Leer más

Re: Libro sobre Inversión Inmobiliaria y análisis de oportunidades de inversión.

18 de septiembre de 2016 19:16 Foro: Hipotecas

Buenas noches Feliz Éxito. Perdona por no contestar esta mañana cuando contesté al mensaje anterior no vi el suyo. Espero que le pueda ser de utilidad, muchas gracias por sus palabras.

En cuanto al caso que me comenta siento no poder ser de ayuda. Es imposible reducir un análisis a un par...    Leer más