En empieza el próximo webinar Cómo poner el mercado a tu favor.

AbuelitoDimeTú

Rankiano desde hace alrededor de 4 años

Sobre AbuelitoDimeTú

Hay una parte de mí, que es 100 % creativa.
Ese componente creativo e inconformista, es lo que ha aportado a mis negocios, y carrera profesional, un valor añadido, tan incondicional, cómo inesperado

LO CLÁSICO, ES LO ÚNICO QUE NUNCA PASA DE MODA

Si quieres, podemos ser vecinos de escalera.

QUIERES SER MI VECINO? SUSCRIBETE en https://www.rankia.com/blog/escalera-color

--
Publicaciones
Recomendaciones
33
Seguidores
Posición en Rankia
Posición último año
Resumen
Artículos 17
Respuestas 556
Comentarios 251
Recomendados 1183
Guardados 41
Temas 2
AbuelitoDimeTú 27/01/21 13:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Volviendo al tema principal del hilo.Cada dia que pasa, la situacion actual de la bolsa, me recuerda cada vez mas, al ultimo boom inmobiliario.Activos hiperinflados, particulares empujando el mercado, tipos de interes bajos…  numeros que no encajan, y nada cuadra…  Valoraciones sin sentido… y todo a velocidad vertiginosa.Y al igual que paso justo antes del boom inmobiliario, es que nadie se quiere bajar del tren.Soy el primero en reconocer, que cuesta mucho quedarte con cara de bobo, mientras milleniams estan haciendo la caja de su vida, con Bitcoin, Tesla, etc… Como va a acabar? Dios dirá
Ir a respuesta
AbuelitoDimeTú 27/01/21 13:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La "Teoria" con Hacienda, hay que dejarla en casa.Minima incidencia que tengas con Hacienda, preparate para descubrir, que la Presuncion de Inocencia, no existe.Una vez que el funcionario abre expediente, prepara toda la documentacion, como si fueras el mejor abogado defensor, ante los empujes del fiscal.Yo desafortunadamente he tenido varios.Los he ganado todos, pero la vivencia no se la deseo a nadie.Y digo "ganado", siendo una media verdad, pues por ejemplo el ultimo, duro 7 años, las costas en bufetes fueron casi 20.000 €, que el Estado no va a reembolsar… 
Ir a respuesta
AbuelitoDimeTú 27/01/21 07:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En esos casos como se podría justificar a hacienda que has comprado bajo el valor catastral de una forma legal?A eso me refería con lo de los "brutos"....Nunca debes declarar por debajo de valor de "tablas", ni aunque realmente lo hubieras hecho.(Que por otro lado, ya es díficil)Respecto a las plusvalía siempre se pagan excepto que el valor de venta sea menor al valor de compraLos apartamentos de costa, comprados en los años 70, 80, es practicamente imposible que no produzcan plusvalía.
Ir a respuesta
AbuelitoDimeTú 27/01/21 07:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Buenos días Grijander,Te aporto mi opinión personal.De lo que yo conozco, es el único que recomiendo, a ciegas.Tristán es una persona que lleva muchísimos años en el negocio, enseñando de forma desinteresada, con un nivel de conocimiento y de experiencia, muy por encima de la media.Su forma de explicar, abriendose las costuras, y sin filtros, manifiestan una realidad palpable sobre su maestría.Yo soy su eterno estudiante. 1.- Porque no paro de aprender de El2.- Porque contraté su curso, y este año me he vuelto a hacer la promesa de fin de año, de seguir estudiandolo.....(En cualquier caso doy los 2.000 €, como bien pagados)El curso de Tristán está a años luz, de las cosas básicas que te pretenden enseñar en otros cursos de promoción. Si bien es verdad, que está muy especializado en subastas, abarca todo tipo de temas legislativos, derecho, financiero, etc...Si bien es verdad, que para empezar de 0, a lo mejor otra clase de cursos parecen más "amigables".A mí personalmente, me sigue pareciendo muy generoso, llamar a los otros "cursos"...Esto es cómo hacer un Master en el Instituto de Empresa, o dar clases de contabilidad, en la academia del barrio.... Mezclarlas en la misma propuesta, es hasta ofensivoLa diferencia es que para más inri, en este caso, la academia de barrio, pretende cobrarte lo mismo que el Master del ISSin lugar a dudas, el curso de Tristán es mi sincera recomendación.
Ir a respuesta
AbuelitoDimeTú 27/01/21 06:51
Ha comentado en el artículo Ponerse corto, abrir cortos, cerrar cortos
https://www.rankia.com/blog/fernan2/4641190-hora-no-ser-avariciososNo te puedes hacer idea de lo que me llamó la atención ese post, y las veces que me arrepentí, de no haber seguido las directices del mismo!Desde entonces, te leo con mucho más detenimiento y consideración :):):):)Me queda mucho por aprender, gracias por el enlace de las coberturas. De hecho utilizo cfd con indices para tal menester,  pero sigo necesitando aprender mucho, acerca de otro tipo de derivados.Hasta el punto que en Nov 2019 "la lie pollito", por contratar productos bajistas, pero que luego resultaba que no admitían rollover....para cuando llegó marzo 2020, ya me había comido el capital, y me perdí lo bueno. Como diría Amador de Aquí no hay quien vida. Si no sabes, pá que tocas!!! No toques"!!!"Menos mal que tengo una aversión al riesgo, que ni Manolete empezando de novillero :)Un abrazo!
ir al comentario
AbuelitoDimeTú 27/01/21 06:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Acabas de pisarte con mi comentario ;)La plusvalía beneficia al que vende, que te carga a ti con los futuros impuestos.El caso de la cuestión, y agradezco tus palabras, es que incluso para las personas tan honradas cómo tú, el dinero negro puede ser una herramienta digamos "normalizada".Multipliquemos los casos por miles de transacciones, e intentemos hallar precios reales.Misión imposible.
Ir a respuesta

Lo que sigue AbuelitoDimeTú